답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지역에 따라 다다르긴 한데 보통 보증금 천만원에 50십만원이나 60만원정도 한다고 보시면 됩니다물론 집에 따라서 월세가 더낮을수도 있고 높을수도 있습니다부동산 네이버에 들어가서 지역을 선택해서 가격조사를 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대출의 종류에 따라 싸인을 원하는 대출도 있지만 대부분 부동산이나 임대인께 전화해서 계약을 했는지 확인을 하는데 그분은 질권 설정으로 한 대출인가봅니다부동산에 확인을 한번 해보시고 결정을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.강북쪽은 있을수 있습니다부동산 네이버에 들어가서 원하는 지역 치고 들어가서 가격조사를 한번 해보시기 바랍니다서울이라고 다비싸지는 않습니다새아파트는 다비싸지만 오래된 아파트들은 저렴한 아파트들이 있을수 있으니 매물정보를 확인해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.새로 구입하신분이 실거주목적이 아니고 전세를 계속 줄거 같으면 계약 갱신청구권을 그집에서 안썼으면 한번은 쓸수 있습니다재계약 잘하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.건축물대장을 발급받아보면 사용승인일이 나옵니다아니면 등기부등본을 발급받아도 조금더 늦은날자로 나오기는 하는데 건축물대장을 발급받아보시는게 제일 정확합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지역을 어디로 할지 정해야 합니다본인이 가고자 하는 지역을 선택해서 네이버 부동산에 지역치고 들어가서 우선 가격조사를 하셔야 합니다본인의 자본금이 얼마나 되는지를 알아보고 맞는 곳을 찾아서 매수를 하는 방법이 있고 아니면 청약 저축을 들어서 1순위른 만들어서 지역에 따라 청약을 하시는 방법도 있습니다어떤방법이든 집장만 하기는 쉽지 않으니 계속 관심을 가지고 실행해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울은 아파트 공급이 부족하다고 합니다전세사기로 인해 아파트전세를 더선호해서 전세가부터 오르더니 매매로 전환이 됐습니다저렴한 매물부터 매매가 되더니 가격이 오르고 있습니다수도권의 새아파트들도 매도가 되면서 서울의 상급지로 들어오려는 젊은세대들이 많아서 매도가 잘되는거 같습니다그런부분을 염두에 두고 투자를 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세가 빠지고 집을 얻는게 순서이긴 한데 얻고 빼려고 하면 조금 불안한 부분이 있습니다만약에 집이 안빠지면 보증금이 큰쪽으로 전입신고를 하거나 가족이 계시다면 가족을 남겨놓고 전출을 하는 방법을 찾으셔도 됩니다이런방법보다 기간안에 집이 빠져서 이사하시길 바라겠습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지역적으로 차별화가 될거라 봅니다서울이나 수도권까지는 인구가 집중되는 곳이므로 가격이 더오를수 있고 지방의 소도시들이 많이 떨어질수 있습니다그런부분을 체크하고 투자를 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집을 살때는 지역,교통,학군 여러가지 인프라를 보고 구입을 해야되고 그런부분이 체크가 됐으면 실내를 잘살펴야 합니다조망권과 구조가 좋아야 매도를 할때도 유리합니다집을 살때는 매도까지 생각하고 구입을 하시는게 좋습니다