답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그부분은 지정은행에 상담받아보셔야 합니다대출에 대해 한도가 있어서 어느정도 되는지 상담을 받아보시고 대처를 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.무순위는 청약통장없이 누구나 신청할수 있습니다무순위도 우선순위가 있는데 거기는 안되고 일반무순위만 가능합니다사이트 들어가서 자세한 내용을 확인해보시고 신청해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공공임대주택과 민간임대주택은 주거 안정을 목적으로 하지만, 운영 주체, 임대 조건, 입주 대상 등에서 차이가 있습니다.,공공임대주택: 정부나 지방자치단체, 공공기관이 운영하는 임대주택으로, 저소득층이나 청년, 신혼부부 등 특정 조건을 충족하는 사람들에게 저렴한 가격으로 제공됩니다. ,민간임대주택: 개인이나 민간 기업이 소유하고 운영하는 임대주택으로, 임대사업자가 자유롭게 임대 조건을 설정할 수 있으며, 다양한 소득 계층을 대상으로 합니다.

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전에 나가시면 임대인께 먼저 통보하고 방을 부동산에 내놓아야 합니다방이 나갈때까지 기다리셔야 하고 방이 나가면 부동산 수수료는 임차인이 부담하셔야 합니다방을 얻으실때는 먼저 얻지 마시고 방이 나가는 것을 봐가면서 날자에 맞춰서 하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.민간분양 우선공급은 민간분양 특별공급중 하나로 입주자모집공고일로부터 2년이내 임신출산한 경우에 우선적으로 공급되는 제도입니다기존에는 우선소득. 50%,일반소득20%,추첨 30%로 이루졌으나 출산 우선소득 15%, 출산 일반소득5%,우선소득33%,일반소득 15%,추첨30%로 변경 되었다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.소유권 변동사항은 누구에서 누구로 변동이된것은 등기부를 보면 나타납니다맨마지막에 근저당은 설정한 사람이 집을 매수했다고 보시면 됩니다그전에 설정했던 사람들이 말소를 했다면 대출을 갚았거나 다른 사람이 매수를 하면서 말소하고 다시 설정하는 형식으로 나타납니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.본인 통장으로 이체받아서 송금하는게 제일 깔끔하지만 상황이 안된다면 이체할때 본인 이름을 바꿔서 넣어도 됩니다영수증 받을때 전체로 처리를 하면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 주택청약종합저축 상품만 가입이 가능한데 이경우는 증여가 어렵고 상속만 된다고 합니다예전에 들었던 청약저축,청약예금,청약부금 이런상품중에 일부가 증여가 된다고 합니다사이트 들어가서 자세한 사항을 확인하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.입주아파드는 전세매물이 많을수 있어서 가격이 저렴할수 있습니다그래서 몇개월전부터 미리 전세입자를 찾으시면 됩니다주위 부동산 몇곳에 매물을 내놓고 원하는 가격대를 말씀드리면 부동산에서 전세입자를 찾을겁니다좋은 인연의 세입자를 만나시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울은 공급이 부족합니다전세사기로 인해 아파트전세를 찾다보니전세가가 오르고 매매로 돌아섰습니다서울은 땅면적이 좁아서 재건축이나 재개발로 공급을 해야 되는데 규제로 공급을 못했고 지금은 모든것이 올라서 공급을 또 못하고 있는 상태입니다그러다보니 상급지부터 올랐고 지금도 선호를 하고 있지만 대출한도 규제로 지금은 주춤하고 있습니다매물이 쌓이는곳은 지방이나 소도시들이 문제가 되고 있습니다인구감소와 공급이 많이 되어. 있어서 더 이런현상이 일어나고 있습니다투자를 하실때는 그런부분을 염두에 두고 하시기 바랍니다