답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.네 그렇습니다땅값은 안오른다해도 자재값,인건비,공사비가 올라서 분양가는 오를수 있습니다공급도 많이 되어있고 인구 감소가 계속 된다면 가격이 떨어진다고 봅니다지방의 소도시들은 투자를 고려하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.사전에 분양된 부분은 짓는다고 봅니다사실 서울은 공급이 부족하다고 합니다땅면적이 좁다보니까 수도권,그밑에 지역까지 내려가서 짓다보니 과잉공급된 부분도 많이 있을거라봅니다지방의 소도시들은 가격이 떨어질수 있으니 조심은 하셔야 합니다본인에게 맞는 투자선택을 잘하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.사전점검을 본인들이 할수도 있지만 요즘은 업체한테 많이 맡긴다고 합니다부실시공들이 있을까봐서 육안으로 보이지 않는부분까지 장비를 동원해서 검사를 한다고 합니다어떤 부분이 합리적인지 잘따져보고 검사를 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보금자리론: ,부동산담보필수 ,이자율은 부동산가치에 따라 상대적으로 낮음,대출금액은 대규모금액 가능,신용조건은 우수한신용점수필요디딤돌:,담보가 필요없음,이자율은 신용점수에 따라 상대적으로 낮음대출금액은 소액금액으로 제한신용조건은 저조한 신용점수로도 가능이런차이점이 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이미지어진 아파트에 펜스를 쳐야된다면 주민들과 협의를 해서 찬성표가 많이 나오면 공사를 할거라봅니다그러면 장기수선충당금이 많이모여있으면 그돈으로 공사를 할것이고 부족하면 각호마다 얼마씩 더 걷어서 할것으로 보입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.참애매한 질문입니다보통분들이 필요에 의해 매매거래를 할거라봅니다임대사업자보다는 일반거래를 많이 할거라 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.건설사도 힘들어서 분양을 더할인해서 분양을 한것인데 입주자들이 의도적으로 입주를 못하게 하는것은 안된다고 봅니다의도적으로 해놓고 문제를 제기하면 본인들이 언제그랬냐고 할겁니다법적으로 간다면 그런상황의 근거자료를 소명해야해서 쉽지가 않으리라봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.재개발이 된다면 관리처분인가가 나고 이주시기가 되면 이주비를 받아서 다른곳에 가서 살다가 공사가 끝나면 추가분담금을 내고 입주하시면 됩니다2년후에 한다고 해도 공사가 바로시작될지 가봐야 압니다공사가 제때에 되기를 바라겠습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약금은 대출이 안되고 개인적으로 준비를 하셔야 합니다중도금부터 대출이 되는것으로 알고 있습니다당첨이 됐으면 계약금을 마련해서 계약을 하시기 바랍니다관계건설사의 진행에 따라 하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금은 분양가가 비싸서 서울은 분양받기가 부담스럽지만 그래도 하나정도는 가입을 해서 계속 불입하다보면 기회가 올수 있습니다은행에 가서 자세한 상담을 받아보고 결정을 하시기 바랍니다