답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.수리 부분은 두분이 협의를 하셔야합니다임대인과 협의를 해서 해줄부분이면 해주고 못해준다고 하면 임차인이 하시는 경우도 있습니다그집에 시설물같으면 임대인이 수리를. 해주셔야 하고 소모품들은 임차인이 해야 합니다어느정도까지 해줄수있는지 서로 협의가 제일 먼저입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.국내부터 해외부동산시장까지 비,김태희부부가 미국에 CNN이 선정한 미국에서 가장 살기좋은 도시로 손꼽힌 캘리포니아의 남부도시 미국 어바인에 부동산을 매입했다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.비가왔을때 옥상에 물이 고이지 않게 방수페인트를 칠하는것과 관련이 있다고 합니다방수페인트의 주원료가 산화 크로륨이라는 물질로 이루어져있는데 이물질자체가 진한초록색을 띠고 있어서 색깔이 초록색이리고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울과 수도권은 아파트 전세가가 많이 올랐습니다전세사기로 인해 아파트 선호도가 높고 공급도 부족해서 그런다고 합니다여유가 된다면 매매쪽으로 선택을 해보시는게 좋을거 같습니다26년도에는 입주물량이 거의없다고 합니다그래서 전문가들은 그때는 더오를거라 보고 있습니다흐름을 잘타시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 왜그렇게 양심없이 장사를 하는지 모르겠습니다물론 다그렇지는 않겠지만 어쩌다 그런분들이 있는거 같기는 합니다기름덩어리를 그렇게 많이주면 싼게 아니라 쓰레기 처리를 하는거 같아서 기분이 영그러니 한번은 그집에 가서 얘기를 하는게 어떠실런지요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,세면대 밑에 온수 수독꼭지를 더 틀어보시고 그래도 안나오면 임대인께 말씀 드리세요,빨래봉 얘기는 임대인께 말씀을 드려보세요,문제가 되는 부분들은 일단은 임대인께 말씀을 드려서 고칠부분은 고치고 안고쳐준다해도 임대인이 그런 부분을 알고는 계셔야 합니다모든게 협의사항이니 협의를 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공동명의는 세금을 줄이기 위해서 다주택자들이 하면 유리합니다공동명의로 하면 의료보험이 더올라갈수 있습니다집이 한채이면 단독명의가 유리할수도 있으니 잘따져보시고 선택하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대단지 아파트는 일단 커뮤니트가 잘되어있습니다주차시설도 잘되어 있고 밖으로 나가지 않아도 아파트내에서 모든활동을 할수가 있으니 선호할수밖에 없습니다모든시설이 잘되어 있으니 당연히 분양가도 바쌉니다그래도 여유만 된다면 비싸도 그곳을 선택한다고 봅니다시간이 갈수록 잘지어지고 대단지다보면 입주민들의 편리시설을 최우선으로 하기때문에 누구나 살고 싶은 생각이 들정도입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.중국은 몇년전부터 미분양이 심각하고 짓다만 건물이 넘쳐날 정도로 많다고 했습니다그런데 요즘은 학군이 좋은곳도 집값이 하락하고 있어서 부동산경기가 심각하다고 합니다그로인해 전체경제가 악순환에 빠질위험성이 있어서 그부분이 제일 문제라고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세를 얻을때 조심을 하셔야 합니다공시지가에 126%을 곱해서 나온금액이 전세가이고 등기부에 또다른 제한물권이 없으면 전세보증보험에 가입이 됩니다그래서 전세를 얻을때는 그런부분을 염두에 두고 얻으시고 잔금치르고 전입신고와 확정일자 필히 받으시기 바랍니다입주후에 전세보증보험까지 들어놓으면 그래도 조금은 안심이 됩니다