답변 내역

4년계약으로 했으면 기간동안은 올릴수는 없지만 협의가 된다면 올릴수 있습니다원칙은 2년계약으로 하는데 4년씩 계약을 했나봅니다4년후에 월세 인상을 하거나 이사시에 시세대로 받거나 할수 있습니다

바닷가 근처의 집은 염분때문에 부식이 될가능성이 있고 습기가 많아 집안이 축축할수도 있습니다습기로 인해 곰팡이가 생길수 있으니 제습기가 필요합니다그런부분을 염두에 두고 구입을 생각하시기 바랍니다

무순위 청약은 청약통장없이 신청하는 것이라 경쟁이 치열할수 있습니다물량도 몇개 안되고 자격조건이 까다롭지 않으니 될수만 있다면 하는 생각으로 많이 넣는다고 봅니다

전세가 끼어 있으면 주태담보대출은 안될수 있습니다한도에 따라 대출이 나오는데 전세금이 높으면 안나옵니다집을보고 맘에들면 대출상담사 소개 받아서 확인해보시고 진행하시기 바랍니다

자격증 취득하고 사전교육을 받고 개설등록을 해야합니다아무래도 경험이 없으면 안되니 실무를 좀배워서 개설을 하시는게 좋습니다

재건축을 이제추진한다고 해도 시간이 많이 걸립니다10년에서 20년이 걸릴수도 있습니다그러니 사는 동안은 편히 사셔도 될거 같고 또 그기간이 다되서 이주를 한다고 해도 이주비가 나옵니다아직 멀었다고 보시면 됩니다

부부기준 1가구1주택,보유한 주택이 공시가격이 12억이하이두가지 조건을 충족히면 임대소득에 대한 세금신고 대상의무가 없다고 합니다그러니 맘편히 월세 받아도 됩니다

84m2가 전용면적평수로 25.6평수입니다달라진게 없는데 어떻게 달라졌다는 건가요분양면적,공용면적,전용면적,서비스면적구분이 있어서 그렇지 실제 면적이 제일중요합니다구분을 할때는 전용면적으로 하시는게 제일 빨리 이해가 갑니다

재개발이나 재건축을 할때 이미 그지역의 집을 가지고 있다면 조합원이 돼서 입주권을 받는것이고 조합원의 입주권을 다주고 나머지 부분은 일반분양을 합니다그래서 그부분은 분양권이라고 합니다조합원은 입주권을 가지고 아파트입주를 하고 분양권은 당첨이 되어야 입주를 합니다 조합원은 그때부터 집을 가지고 있어서 분양분이 많다면 추가분담금이 적게 들것이고 그렇지 않다면 많이 낼수도 있는 변수가 있습니다분양을 받은 분들은 그분양가를 다내고 들어가시면 됩니다

요즘은 금리,원자재값,인건비 안오른것이 없어서 추가분담금때문에 추진을 못하는곳이 너무많고 건설사 역시 타산이 안맞으니까 건설자체를 안하려고 하고 부동산 경기가 너무안좋으니까 정부의 정책으로 나온거 같습니다용적률을 많이줘서 분담금을 줄여서라도 건축을 해야 경기가 살아날것으로 보고 강남권을 제외한 다른 곳들은 완화정책을 쓰는거 같습니다