답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주택청약통장이 있어야 공공임대주택을 들갈수 있으니 청약통장은 유지를 하시는게 맞습니다임대주택이 당첨되서 사시다가 괜찮은곳이 있으면 그때 청약을 한보시는 것도 좋습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.분양권도 주택으로 간주되기때문에 생애최초로 디딤돌 대출은 안되는 것으로 알고 있습니다관련기관에 자세한 상담해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.건물의 옥상을 어떤 용도로 쓸지 모르겠지만 그부분은 집주인과 협의를 하셔야 합니다보통 옥탑방이 있는곳은 임대를 놓지만 옥상을 별도로 쓰겠다는 분은 없습니다옥상에 잠깐짐을 보관할용도로 쓰신다고 하면 그집주인과 협의를 해야합니다보통매물로는 안나옵니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전월세가격이 내렸고 금리가쌀때는 천만원에 4만원도 계산을 했는데 요즘은 천만원에 5만원에서 6만원까지 계산을 하는데제일많이 계산하는게 5만원입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.도시개발의 발단은 강남이 탄생된 배경과 같이 인구의 과밀로 서울이 집값이 폭등하고 주택난이 발생해서 이런문제를 해결하기위해 1989년 4월 정부는 서울근교 25km내 5개의 1기 신도시 개발을. 공식 발표합니다성남분당,고양일산,안양평촌,군포산본,주천중동 이렇게 5곳입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.원흥역 주변에는 이미 큰상권들이 들어와 있습니다이케아,신세계 복합쇼핑몰,농수산물 유통센타,테크노벨리 이런상권들이 이미 들어와 있어서 유동인구가 많을 것으로 보입니다오피스텔도 분양이 다될정도이면 상권이 좋다고 보입니다어떤쪽으로 투자를 하실지 모르겠지만 상권분석을 현지답사를 통해서 해보시기 바랍니다현장 부동산에 가서 조사를 한번 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.거주기간에 대해 관련해 애매한 경우가 발생할 수도 있습니다. 그중 하나가 잠깐 전입신고를 다른 지역으로 한 상황인데요, 해당 기간을 산정하는 기준은 연속적으로 얼마나 오래 그곳에 살았는지를 따지는 것인 만큼 단 하루라도 타지방으로 주민등록을 옮긴 상황이라면 새로 돌아온 날부터 다시 날짜 수를 세어야 한답니다그런 날자를 잘따져서 청약에 넣으시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약서와 중개대상확인설명서를 쓸때 체크해야 되는부분들을 정확하게 기록하고 만약에 조사대상이 됐을때 어떤 부분들이 걸리는지,부동산 수수료도 한도 넘기지 않을것 법규에서 벗어나지 않는선으로 교육을 하고 여러가지 부동산 흐름에 대해서 교육을 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.2023년 경남 사천시 중학교 순위입니다. 경남 사천시의 중학교는 총 11개이며, 순위는 특목고 및 자사고 진학률 기반으로 계산하였습니다. 평균 특목/자사고 진학률은 5.45% 이고, 평균 진학률 등급은 3.75 입니다. 진학률 1위 학교는 경남 사천시 사천읍에 위치한 사천중학교 입니다.사천중학교는 이렇다고 합니다아파트가격은 네이버 부동산에 들어가서 그지역 치고 들어가면 자세히 나와있으니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.도시화가 진행됨에 따라 인구가 집중되고 도시의 인프라가 발달함에 따라 생활의 편의성은 증가할 수 있고 이는 교통의 원활성, 문화 시설의 다양성, 일자리 창출 등 다양한 측면에서 도시 주변 지역의 경제적 발전을 이끌어낼 수 있을 것입니다 또한 도시화는 다양한 문화와 인종이 공존하는 환경을 조성하여 사람들 간의 상호 교류와 이해를 도모할 수 있으며, 이는 사회의 통합에 도움이 된다고 봅니다하지만 도시화는그만큼 부정적 영향도 무시할 수 없습니다 인구의 집중으로 인한 주거 공간 부족 문제, 대기 오염, 교통 체증, 자연 생태계 파괴 등의 문제가 도시화와 함께 발생할 수 있다고 합니다