답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.등기부등본보다 계약서에 있는 주소로 보내시기 바랍니다그렇게 보냈는데 내용증명이 반송 되어 오면 그때는 내용증명가지고 동사무소에 가서 내용증명보냈는데 안받는다고 지금 사는 주소 알고 싶다고 하면 알려준다고 합니다그런 방법을 써보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금전화와서 방을 빼달라고 하는건 재계약을 안하겠다는 얘기입니다기간까지는 살수 있고 계약갱신청구권을 안썼으면 한번은 쓸수 있습니다그러면 5%만 올릴수 있고 개약 갱신청구권을 쓸수없는 경우가 여러가지가 있는데 본인이나 직계가족이 들어온다거나 임차인의 중대한 하자나 월세가 2회이상 계속 밀렸을경우는 거절을 당할수 있습니다그런경우가 아니라면 한번 써보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.금액변동이 없으면 거래신고,확정일자 안받아도 됩니다금액변동이 있으면 받아야되는데 안받아도 되니 예전계약서와 잘보관하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보통 천만원에 5만원정도 계산합니다1억8천이리면. 1억3천에 25만원 이런식으로 계산을 하는데 임대인성향에 따라 조정을 하십니다참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전에 나가시는거라 질문자님이 부동산 여러군데 적극적으로 방을 내놓고 다음 임차인을 찾기 바랍니다빨리 방이 나가기를 바라겠습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기가 다되가면 재계약서를 쓸때 대출갈아타기를 한번 해보세요계약을 했던 부동산에 가서 상담을 한번 받아보고 대출상담사를 소개 받아 상담을 먼저하고 실행을 해보시기 바랍니다조금이라도 이율을 낮춰보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세가가 보증보험에 가입할수 있는 금액이면 그래도 전세가가 그리 높지 않은편입니다집을보시다 맘에드는집이 있으면 보증보험까지 가입하시면 더 안전합니다선택을 알하셔서 안전하게 전세계약을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.청약통장은 오래된기간과 금액이 많으면 더 유리하다고 합니다지금은 형편이 되는대로 넣으시다 여유가 생길때 10만원씩 넣으시면 됩니다해지만 하지말고 조금씩이라도 넣다가 더넣어서 점수를 올리면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이사와 동시에 대출을 받아서 보증금을 빼줘야 하는데 어떤은행은 전출을 원하는 은행이 있긴합니다그건 세입자 권리를 뺏는것인데 동시에 해야 된다고 봅니다전출을 함부로 하면 안되니 더자세히 알아보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.본인 집값으로 계산을 하기 때문입니다대출을 받아서 샀던 그집값은 얼마라고 통계적으로 나오니 그가격으로 계산을 해서 그럽니다