답변 내역

직장근처에 민간임대아파트가 있다면 기관에 직접 상담을 받아보시기 바랍니다제일 정확한 답변을 들을수 있는건 기관입니다질문자님의 사정과 부모님이 따로 거주할때 신청가능한지 물어보시고 대처를해보시기 바랍니다

금리나 전쟁으로 인한 원자재값,임금 안오른게 없으니 모든게 멈춰 있습니다사전청약 했던것까지 계속 미루고 있는 상태고 사전청약 역시 폐지가 될정도이니 심각한 문제가 되고 있습니다그런상태라 공공분양이 없나봅니다

제일문제는 뷰가 없다는것과 햇빛이 덜하고 소음이 있을수 있고 사생활보호가 조금은 어려울수 있습니다이런단점들때문에 가격이 다른층보다 저렴하고 공시지가부터 차별화가 됩니다그래도 아이들을 키우는 집이나 저층을 선호 하신분들은 많이 찾습니다나름의 본인들이 좋아하는 층이 있습니다

전세가 거의 없다고 하는건 매수보다는 전월세를 선호 하는 분위기입니다창원도 지금 공급보다는 미분양이나 급매성으로 거래가 되는것으로 알고 있습니다전세가 없고 급매가 있으면 매수를 고려해보시는것도 좋습니다공급을 안하다보면 또 부족해서 오르는 현상이 옵니다선택을 잘해보시기 바랍니다

지방에서 계속 살아야 한다면 매수를 해보는것도 괜찮습니다살집은 한채정도는 있어야 합니다몇채식 사서 세를 놓는다거나 그것은 피하는게 좋습니다그지역의 인구감소가 안될거 같으면 괜찮은데 인구감소가 된다면 피하시는게 좋습니다

보증금이 얼마였는데 그만큼이 남는다는 건가요월세를 밀려서 보증금이 차감된다봅니다잔금정리는 만나서 확실하게 하시는게 좋습니다뭐때문에 빼고 주는지 서로가 협의를 해서 정리를 해보시기 바랍니다

세입자가 나가는 조건이라면 대출이 한도에 맞게 나올수 있습니다세입자가 있으면 대출에 제약이 있지만 1순위로 받는다면 다른 규제는 없을듯합니다다주택자이면 규제가 있고 그런조건이 아니라면 상담받아보고 대출 신청하시기 바랍니다

보증금은 계약 만기일에 줄거라봅니다임대인과 월세와 관리비를 그날까지 드릴테니 보증금을 줄수 있는지 협의를 해보시기 바랍니다안된다고 하면 그날까지 기다리셔야 합니다협의를 잘해보시기 바랍니다

1,000세대 이상이면 대단지로 보고 600세대 이상이어도 아파트규모로는 괜찮은 세대로 봅니다 요즘은 재건축으로 인한 큰대단지들이 많이 생겨서 그단지들이 인기가 대단합니다단지형성이 잘될수록 가격도 좋고 선호하는 사람들도 많습니다

지방의 미분양이 너무많아서 수도권으로 집을 가지고 있으면서 지방소도시에 집을 한채 더사면 2주택으로 보지 않고 1주택으로 본다고 합니다어느지역이 해당 되는지 언제부터 적용되는지 잘알아보시고 지방소도시 아파트를 구입해보시기 바랍니다