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임차인 임차권등기명령이요~~~~
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.임차권 등기명령 신청 전에 반드시 내용증명 우편을 발송해야만 하는 것은 아니므로 이에 대해서는 종료 이후에 보증금 미반환시 바로 신청하실 수 있습니다.
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부동산·임대차
24.08.22
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우리나라 실탄사격 연습장은 다른 인허가를 받고 개업하는건가요?
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.그렇습니다. 아래와 같이 사격 및 사격장 안전관리에 관한 법률에 의하여 인허가를 받아야 설치가 가능합니다. 제4조(사격장의 설치허가 신청)① 법 제6조에 따라 사격장의 설치허가를 받으려는 자는 행정안전부령으로 정하는 설치허가 신청서에 다음 각 호의 서류를 첨부하여 사격장 설치 장소를 관할하는 시ㆍ도경찰청장에게 제출하여야 한다. 다만, 공기총사격장 또는 석궁사격장의 설치허가를 받으려는 자는 사격장 설치 장소를 관할하는 경찰서장에게 제출하여야 한다. <개정 2013. 3. 23., 2014. 11. 19., 2017. 7. 26., 2020. 12. 31.>1. 사격장 설치설계도2. 사격장의 위치 및 구조·설비 도면3. 사격장 주변 200미터 이내의 약도4. 사격장 관리규정5. 사격장에 갖추어 둘 총기 또는 석궁의 종류 및 수량6. 사격장으로 사용할 부지 또는 건물의 소유권이나 사용권을 증명할 수 있는 서류(토지등기부 등본 또는 건물등기부 등본으로 확인할 수 없는 경우에만 제출한다)② 제1항에 따라 신청을 받은 시ㆍ도경찰청장 또는 경찰서장(이하“허가관청”이라 한다)은 「전자정부법」 제36조제1항에 따른 행정정보의 공동이용을 통하여 사격장으로 사용할 부지 또는 건물의 토지등기부 등본 또는 건물등기부 등본을 확인하여야 한다. <개정 2020. 12. 31.>③ 제1항제4호의 사격장 관리규정에는 다음 각 호의 사항이 포함되어야 한다.1. 관리자와 사용자의 관계2. 종업원의 배치와 그의 임무3. 위해(위해) 방지설비와 그 관리요령4. 사격장 사용자의 준수사항5. 사용요금(시간단위, 게임단위, 총포단위 등으로 표시한다)④ 허가관청은 제1항에 따라 사격장의 설치를 허가하였을 때에는 행정안전부령으로 정하는 사격장 설치허가증을 발급하여야 한다. <개정 2013. 3. 23., 2014. 11. 19., 2017. 7. 26.>[전문개정 2012. 1. 31.][제5조에서 이동, 종전 제4조는 제7조로 이동 <2012. 1. 31.>]
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기타 법률상담
24.08.22
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이런 상황에서 형사소송과 민사소송이 가능한가요?
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.우선 심신의 쾌유를 기원합니다. 안타까운 답변을 드려야 하겠지만 법적 조치 즉 민형사상의 조치를 취하기 위해서는 명확한 증거가 필요합니다. 시일이 한참 지난 시점에서 다른 제3자의 진술서 만으로는 위의 경우 특히 형사 처벌을 위한 경우는 다른 직접적인 증거가 없는 이상 이를 처벌하기 거의 불가능에 가깝습니다. 민사소송 역시 청구하는 원고측인 질문자 측에서 불법행위를 모두 입증하여야 하는데 증거가 없다면 이도 인정되지 않고 소송비용이나 기타 손해만 큽니다. 신중하게 법적 절차 여부를 고려해보시기 바랍니다.
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성범죄
24.08.22
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온라인 쇼핑몰 입점을 했는데 계약취소가 가능할까요??
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.계약 약정서나 기본 조건 등이 불명확한 상태에서 계약을 진행한 것이 다소 문제가 있어 보입니다. 기존에 지급한 금원에 대해서는 계약의 완료 의사를 밝히지 마시고, 계약을 해지하고 반환 청구를 하고 반환을 거부시 지급명령 등의 법적 조치를 취할 수는 있으나 금액이 소액이라 실익은 적어 보입니다.
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기타 법률상담
24.08.22
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술집 가족단위 동반입장에 관해서..
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.청소년 보호법에 의하여 호프집이나 음식과 함께 술을 파는 곳에 미성년자는 보호자와 함께 동반은 가능하나 술을 판매하지는 못합니다. 술을 판매한 것은 아니므로 점주가 책임을 지는 사유로 보기는 어렵습니다.
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기타 법률상담
24.08.22
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번개장터에서 가품 사기를 당했습니다
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.구체적인 구매 경위를 확인해보아야 합니다. 물품 거래 가액이 정품임을 전제로 한 가액이라면 가품을 이유로 사기로 문제를 삼아 볼 여지는 있으나 위의 경우와 같이 정품 여부를 적극적으로 기망한 것이 아니라 가격 역시 정품 가격과 상당한 사이가 있는 경우라면 이를 사기로 보기는 어려워 적절한 방법을 찾기는 어렵습니다.
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민사
24.08.22
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전세대출시 계약서 쓴날과 잔금치루는 날 임대인이 바뀌면 어떻게 되나요?
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.소유권 이전 등기로 임대인이 변경됨을 정확하게 확인하시고 잔금이나 기타 전세계약의 상대방을 명확하게 확인하고 계약을 체결하실 것이 필요해보입니다. 상당한 주의가 필요합니다.
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부동산·임대차
24.08.22
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온라인 부업 사기 사건 진행이 어떻게 되나요?
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.전형적인 사기로 보여지는 사안이고 피의자 특정이 매우 어려운 사안이기도 합니다. 고소를 한 경우라면 (고소장을 작성하여 관할 경찰서에 증거와 함께 제출하시는 것이 필요해보입니다.) 수사 결과를 기다려 보셔야 하겠지만 실질적으로 피해금액을 보전 받기는 매우 어려운 상황이기는 합니다.
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형사
24.08.22
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구상권에 대하여 여쭤보고 싶습니다(공무원)
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.본인의 과실로 군청인 지자체에서 잘못지급한 점에서 본인이 금전을 지급하고 그 채권을 이전 받기 어렵고 해당 지자체에서 과납에 대한 부당이득 반환 청구를 하시는 것이 적절해보입니다.
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민사
24.08.22
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사회복무요원 사업자등록 가능한가요?
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.사회복무요원의 경우 겸직금지, 영리행위 금지 규정이 적용되므로 사업자 등록이나 공동 사업자로 등록하여 사업을 영위하는 것으로 볼 수 있어 복무 규정 위반이 될 수 있어 주의를 요합니다.
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기업·회사
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