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답변 내역

쿠팡이츠 계정 타인이 사용할 때 법적책임
안녕하세요. 이성재 변호사입니다. 타인의 계정을 임의로 사용하여 음식을 배달 주문 하는 것으로 채무를 지게 될 수 있기 때문에 일정한 금액의 허용선이 있는 것도 아닙니다. 주의를 요합니다.
법률 / 민사
24.12.02
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변호사 선임 환불에 관한 문의 입니다.
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.구체적인 사건 위임 계약을 확인하고, 계약을 해지할 수 있는지 여부를 확인해보아야 할 것으로 보입니다.
법률 / 금융
24.12.02
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부동산계약중 임차인이 사망하면 그계약은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.임대차계약기간 중 임대인이나 임차인이 사망하더라도 임대인이나 임차인의 사망은 계약해지 사유가 되지 않고, 당사자 일방에게 법정해지권이 주어지지도습니다.
법률 / 부동산·임대차
24.12.02
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부가가치세는 모든 물품에 대해서 포함되는 세금 항목인가요?
안녕하세요. 이성재 세무사입니다.영리목적의 유무에 불구하고 사업상 상품(재화)의 판매나 서비스(용역)를 제공하는 모든 사업자는 부가가치세를 신고·납부할 의무가 있습니다.다만, 미가공식료품 등 생필품 판매, 의료 · 교육 관련 용역 제공 등 법령에 열거된 규정에 따라 부가가치세가 면제되는 사업만을 영위하는 경우에는 부가가치세 신고·납부 의무가 없습니다.
세금·세무 / 부가가치세
24.12.02
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연말정산에서 기본 공제 자격 요건은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 이성재 세무사입니다.해당 부양가족은 1인당 150만원씩 공제를 받게 되는데, 기본공제 대상의 연간 소득 100만 원 이하, 근로소득이 있다면 연간 500만 원 이하여야 연말정산 부양가족 범위에 포함될 수 있습니다. 배우자는 소득요건만 충족되면 공제를 받을 수 있습니다.
세금·세무 / 연말정산
24.12.02
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임차인입장에서 임대인이 집을 보여줘야한다고 계약서에 명시하면 제가 시간을 내서라도 보여줘야하나요?
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.임대인의 후속 임대차 계약을 위하여 어느 정도 협조를 하여 주시는 것이 원만한 합의가 될 것으로 보여집니다.
법률 / 부동산·임대차
24.12.02
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사업자등록도없고 영업신고도안하고 불법영업을 하고있는 옷가게가있는데어떻게 어디에 신고를 해야할까요?
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.국세청에 신고를 하실 수 있습니다. 인터넷으로 가능하며, 홈택스>상담/제보>탈세제보에서 탈세제보가 가능합니다.탈세사실을 뒷받침할 수 있는 구체적인 내용 및 증빙을 탈세자의 인적사항 등을 기재하여 신고를 고려해 보시기 바랍니다.
법률 / 민사
24.12.02
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매매 잔금전 누수 흔적 발견시 조치방법
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.구체적인 사실관계를 살펴보아야 합니다. 누수에 대해서 이를 인지한 상황에서도 매도를 한 경우 매도인에게 하자 담보 책임을 물어 손해배상 등을 고려해 볼 수 있습니다. 윗집에 대해서는 그 원인이 되는 경우 윗집의 소유자 및 점유자를 상대로 수리비 상당의 손해배상 청구를 고려해 볼 수 있습니다. 사안의 추가 확인이 필요합니다.
법률 / 부동산·임대차
24.12.02
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전세 계약에서 특약으로 대항력 발생 전까지 다른 권리관계 못 만들게 하는 게 사기를 막을 수 있나요?
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.전세 계약 기간 동안 다른 담보권 설정이나 대출을 할 수 없다는 특약을 체결한다고 하여도 이를 악용할 가능성은 얼마든지 (이를 위반하고) 있을 수 있어서 완벽한 도구라고 보기는 어렵겠습니다.
법률 / 부동산·임대차
24.12.02
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가끔 끔찍 사건기사를 보면 나도그런피해자가
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.묻지마 범죄나 기타 사회가 복잡하게 됨에 따라 범죄가 아무런 이유 없이 벌어지는 경우가 많아 이러한 부분을 예방하고 해결할 수 있는 방안에 대한 지속적인 논의가 필요해보입니다.
법률 / 폭행·협박
24.12.02
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