답변 내역

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다. 개인이 주택, 건물, 토지 등의 양도소득세 과세대상 물건을 양도한 경우 양도일로부터 2개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 양도자의 주민등록상 주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고 납부를 해야 하는 데, 이는 실제 거주지를 세무서에서 파악하기가 어렵기 때문입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 늘러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 보유하고 있는 주택, 건물, 토지 등에 대하여 보유시에 지방자치단체로주터 부과된 재산세는 해당 부동산을 양도시에 필요경비로 차감되지 않습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 국내에 소재하는 한국거래소(KRX)에 상장되어 있는 국내상장주식을 장내에서 양도하는 경우 소득세법상 소액주주에 해당하는 경우 발생하는 양도차익에 대해서는 양도소득세가 과세되지 않습니다.한편 개인이 2025.01.01. 이후 국내 및 해외상장주식을 양도하는 경우 발생하는 금융투자소득금액에 대해서 국내 발생분은 연간 5천만원 초과시, 해외 발생분은 연간 250만원 초과시 금융투자소득금액으로 20%의 분리과세 세율을 적용하여 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 걍우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인에게 당해 과세기간에 이자소득, 배당소득, 사업소득, 근로소득, 연금소득, 기타소득이 발생하는 경우 소득세법상 종합소득으로 보아 다음해 5월(성실신고대상자는 06월) 말일까지 소득을 모두 합산하여 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이와달리 개인에 당해 과세기간에 양도소득, 퇴직소득이 발생한 경우 종합소득과는 별도로 신고납부를 하여 분류과세소득으로서 종합소득에 합산하지 않는 것입니다.또한, 양도소득과 퇴직소득은 분류과세소득 으로서 서로 합산하지 않습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.남녀가 법정 혼인을 하기 이전에 이미 각각 1주택을 보유하다가 법정 혼인을 하여 일시적으로 2주택이 된 경우 혼인한 날로부터 5년 이내에 소득세법상 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득한 경우 2년 이상 거주)을 충족하고 양도하는먼저 주택에 대해서는 양도가액 12억원 이하의 양도차익에 대해서는 양도소득세가 비과세될 수 있습니다.따라서 상기의 요건 충족 여부를 미리 검토하여 양도 결정을 하시기 바랍니다.답변이 도움이 된 겨웅 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인에게 과세기간에 소득이 발생한 경우 다음해 05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지 소득자의 주소지 관할 세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.소득세 확정신고를 하지 않는 개인은 소득세 과세표준, 세액의 감소 사유에 따른 소득세 경정청구를 할 수 없습니다.이 경우 소득세 기한후 신고를 하면서 소득세 환급신고를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계가사무소의 이용연 대표세무사 입니다.예비 사위가 예비 장인의 주택을 유상으로 양수하려는 경우 매수대금을 예비 장인어른의 계좌에 입금을 해야 합니다.이 경우 예비 사위의 재산, 소득, 대출 차입금 등으로 매수대금을 지급해야 합니다.이 경우 예비 장인어른 포함 가족의 주택이 1세대 1주택이고 소득세법상의 1세대 1주택 비과세요건 충족하고양도하는 경우 양도가액 12억원 이하의 양도차익에 대하여 양도소득세가 비과세 될 수 있습니다.예비 사위가 시가 기준하여 유상으로 예비 장인어른의 주택을 취득시 증여세는 과세되지 않습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무획메사무소의 이용얀 대표세무사 입니다.농작물을 재배하는 농민이 농작물믈 식당 등에 납품하려는 경우 직접 납품은 가능합니다.다만, 식당 등을 운영하는 사업자가 농민에게서 납품을 받는 경우 통상 사업자등록이 된 부가가치세 면세 사업자로부터 농산물 등을 납품받고 비용처리를 위한 계산서를 요구하게 됩니다.다만, 사업자가 없는 개인인 농민으로부터 농산물을 납품받는 음식점 사업자는 거래명세서, 대금 지급 서류, 농민의 성명 및 주민등록번호가 기재된 서류 등을 근거로 필요경비 처리는 가능합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 이비다.개인의 소득세 확정신고를 대행하는 세무사 사무실에서 소득세 확정신고 방법을 추계(단순경비울 또는 기준경비율) 또는 장부(간편장부또는 복식장부) 신고 여부에 따라 소득세 신고수수료가 달라지게됩니다.따라서, 해당 세무사 사무소에 연락하여 소득세 신고를 어떤 방법으로했는 지 여부와 세무신고 수수료에 대한 세금계산서 또는 지출증빙용현금영수증 교부를 요구하시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 이비다.개인이 사업자에게 용역을 제공하고 그 대가를 3.3% 원천징수 대상사업소득으로 지급받는 경우 소득자는 다음해 05월(성실신고대상자는06월) 말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를해야 합니다.이 경우 소득세 확정신고시의 소득세 결정세액이 원천징수한 세액 합계액보다 더 큰 경우 세액추가납부를, 더 적은 경우 세액환급이 발생하게 됩니다.소득세 신고서상에서 소득공제, 세액공제 적용 여부를 확인해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.