답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분)의 사망 이전에 공정증서유언을 한 이후에피상속인의 유고 등에 따라 피상속인의 아파트가 상속인에게 상속되는 경우 상속인이 해당 아파트를 피상속인의 유고 이후 6개월 이내유상으로 양도하는 경우 이 야옫가액을 상속재산가액으로 적용할 수있습니다.이 경우 상속받은 아파트를 양도한 상속인은 양도가액과 취득가액이동일함으로 양도소득세 신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.서로 다른 비상장법인 주식을 보유하고 있는 대주주가 주식을 교환하는 경우 주식 교환 자체가 양도소득세 과세대상이 되는 것입니다.이 경우 주식 매매가액이 서로 다르게 산출될 것임으로 그 차익에대해서 대가를 지급하는 경우 또는 지급하지 않는 경우에 따라 세무처리가 달라지게 됩니다.비상장주식 양도에 따른 양도소득세 및 지방소득세 신고 납부, 주차차이에 대한 증여세 신고 납부가 발생할 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 해외 국가에 소재하는 해외 증권거래소에 상장되어 있는 해외상장주식을 취득하여 당해 과세기간에 양도하는 경우 양도시점에 해외 국가의 세법에 따른 증권거래세 등을 먼저납부를 하게 됩니다.이후 한국에서는 거주자인 개인의 당해 과세기간의 연간 순양도차익(=연간 양도차익의 합계액 - 연간 양도차손의 합계액)이250만원을 초과하는 경우 양도자의 주소지 관할세무서에 해외상장주식 양도에 따른 양도소득세 확정신고 납부를 해야 하며,양도소득세분 지방소득세 신고 납부도 해당 지방자치단체에해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 해외 국가에 소재하는 증권거래소에 상장되어 있는해외상장주식을 취득하여 당해 과세기간에 유상으로 양도하는 경우양도시의 기준환율(또는 재정환율)에서 취득시의 기준환율(또는 재정환율)을 적용하여 양도차익을 산출하는 것입니다.즉, 양도시점 및 취득시점의 실제 외화를 환전하는 것이 아님으로 양도시점 및 취득시점의 세법에서 정한 기준환율(또는 재정환율)을 적용하는것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 주택을 지분 형태로 공동으로 소유하고 있고 동일한 주택에주소를 함께 하고 1세대를 형성하고 있는 상태에서 소득세법상 1세대1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내에서 주택을 취득한 경우 2년 이상 거주)을 충족하고 양도하는 경우양도가액 12억원 이하의 양도차익에 대해서는 양도소득세가 비과세될 수 있습니다.이와달리 비과세요건을 충족하지 못한 자녀는 양도시에 양도소득세과세대상이 되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.주택을 상속받기 이전에 이미 2주택자가 주택을 상속받아 일시적으로3주택이 된 상태에서 상속주택을 먼저 양도하는 경우에는 해당 상속주택양도차익에 대하여 양도소득세가 과세될 것입니다.이 경우 상속주택이 주택 상태 또는 입주권 상태와 관계없이 과세대상이되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 임대주택에 임차자로 거주하던 사원용 임대주택에 일정기간거주한 이후에 소유권 이전 분양을 받아 소유권을 취득하여 양도하는경우 3년 이상 보유시 장기오뷰특별공제 적용시 세법상 취득일로부터양도일까지의 보유기간을 적용하도록 규정하고 있습니다.따라서, 임대주택에 거주하는 기간 동안의 거주기간에 대한 장기보유특별공제는 적용하기가 어려울 것으로 생각됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근린생활시설(상가 + 주택, 그 부수토지 포함)을 유상으로 양도하는 경우 양도일로부터 2개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지관할세에서에 양도소득세 예정신고 납부를 해야 하며, 양도소득세 예정신고기한으로부터 2개월 내에 양도소득세분 지방소득세 신고 납부도 해야 합니다.이 경우 주택 부분 면적보다 상가 부분 면적이 더 큰 경우 주택과 상가에 대한양도차익을 별도로 구분하여 양도소득세 산출을 하게 됩니다.주택부분과 주택 부수토지가 소득세법상 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상거주 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득한 경우 2년 이상 거주)충족한 경우 양도가액 12억원까지의 양도차익에 대하여 양도소득세가 비과세될 수 있습니다.이 요건을 충족하지 못한 경우 주택부분과 상가부분에 대한 양도차익을 합산하여양도소득세 예정신고 납부, 지방소득세 신고 납부를 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 개인으로부터 용역을 제공받고 일용직 근로소득으로 지급한경우 지급일의 다음달 10일까지 사업장 관할 세무서, 지방자치단체에원천세 신고 납부를 해야 합니다.이후 지급일의 다음달 말일까지 지급자의 사업장 관할세무서 또는 국세청홈택스 서비스에 '일용근로소득 간이지급 명세서'를 제출해야 합니다.만약, 일용근로소득 간이지급명세서에 지급자 또는 소득자의 주소, 섬영,납세번호(주민등록번호로 갈음되는 경우 주민등록번호),ㄴ 사업자등록번호,소득의 종류, 소득의 귀속연도 또는 지급액 등을 기재하지 않았거나 잘못기재하여 지급사실을 확인할 수 없는 경우 가산세가 부과될 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모님의 재산, 소득을 부모님 명의 계좌 등에서 이체받아 자녀 명의로 예적금, 수익증권 등에 가입 등을 하여 관리하는 경우 이는 현행상증세법상 실명계좌에 입금된 시점에 증여 추정으로 하여 계좌주에게증여세를 과세할 수 있습니다.따라서 부모님과 자녀는 각자의 재산,소득에 대하여 각자 명의뢰 관리를하는 것이 도움이 될 수 있습니다답변이 도움이 되기를 바랍니다