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답변 내역

isa증권계좌 해외주식도 적용대나여?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다. ISA(개인종합자산관리계좌)에서 투자대상자산으로 할 수 있는 것은1. 예금 및 적금2. 집합투자증권(국내 상장 ETF포함)3. 파생결합증권 및 파생겷합 사채4. 국내 상장 주식 등 입니다ISA 계좌에서는 해외주식 및 파생상품 등에 대한 투자는 불가합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.20
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소득세 과표구간 4600만원에서 5000만원 바뀌는게 언제부터인가요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.현재까지는 개정되지는 않았습니다. 현재 소득세법 개정(안)이 기획재정부에서국회에 제출되어 있는 상황이고 올해 12월 정기국회 본회의에서 통과 여부를확인해 보아야 합니다.만약, 소득세법 개정(안)이 올해 국회 본회의에서 통과되는 경우 2023.01.01.이후 발생하는 소득분부터 적용 예정입니다.
세금·세무 / 연말정산
22.11.20
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부동산 증여관련 세금문의 드려요!
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.부모 소유 부동산을 자녀가 취득시 유상승계 취득 또는 무상승계 취득 방법이 있습니다.1. 유상승계 취득시 : 주택의 시가 상당액을 자녀가 부모에게 대금을 지급해야 하며, 부모는 주택 양도에 따른 양도소득세 신고/납부를 해야 합니다.2. 무상승계 취득시 : 주택의 시가 상당액을 자녀가 재산을 증여받음에 따라 자녀는 관할세무서에 증여세 신고/납부를 해야 합니다.상기의 내용에서 자녀는 시가 1.5억원 상당액에서 증여재산공제 5천만원을 차감한잔액에 대하여 증여세 신고/납부를 해야 합니다.자녀가 부모에게 6천만원을 송금한 것이 유상 승계 취득 목적인 지 또는 부모에게증여할 목적인 지 여부에 따라 세무 처리는 달라집니다.
세금·세무 / 증여세
22.11.20
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개인주택임대사업자 법인전환 주의점
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인 주택임대등록사업자가 법인으로 전환하는 경우 비용이 예상보다많이 발생하게 됩니다.1. 법인으로의 현물출자 또는 사업양수도에 따른 부동산 감정평가비용.2. 부동산 소재지 관할 시/군/구청에 취득세 신고/납부액3. 법인 전환 법무대행비 및 국민주택채권 매입(할인후부담)액4. 대법원 수입증지, 대한민국 인지세5. 법인 전환 세무자문 및 처리 비용* 법인의 주택임대사업자 등록 관련하여 법인 또는 법인으로 보는 단체가 아파트 이외의 주택을 장기매입임대주택으로 등록하면 종합부동산세 합산배제 받을 수 있습니다. 다만, 2020년 06월 18일 이후 사업자등록 등을 신청(임대할 주택을 추가하기 위한 등록사항의 변경신고)한 조정대상지역에 있는 장기일반민간매입임대주택은 종합부동산세 합산배제 대상에서 제외됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.20
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사업장 주소지 관련 문의드립니다
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.사업자등록을 하는 경우 관할세무서에 통신판매업 등록증, 사무실 임차시 임대차계약서,신분증 등을 지참하여 신규 사업자등록 신청을 해야 합니다.주소지에 사업자등록을 하는 경우 가족 소유인 경우 주민등록등본, 부동산등기부등본,부동산 무상 사용 계약서 작성하여 제출하시면 됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.19
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부모 자식간 부동산 거래 상담 비용 질문 드립니다
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.부모님과 자녀간에 부동산을 매매 거래 또는 증여하는 경우 양도소득세 및 지방소득세,증여세 등을 실행전에 미리 산출해 보아야 합니다.단순히 양도가액만 있는 경우 양도소득세 산출은 불가합니다.따라서 자녀가 부모로부터 부동산을 유상취득시 취득자금 출처에 대하여도 미리 준비를해야 함으로 저와 저와 같은 개업세무사에게 세무자문을 하시는 게 도움이 됩니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.11.19
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부모님 명의의 땅이 수용되면서 공탁금을 수령했는데 세금은 얼마나 될까요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.아버지의 사망으로 상속이 발생하였고, 그 상속이 1984.12.31. 이전에 발생한 경우우리나라의 현행 소득세법상 양도소득세 산출시 취득일자는 의제함에 따라의제취득일자는 1985.01.01.일자로 하며, 양도소득세 등은 양도가액에서 취득가액,기타 필요경비 등을 차감하게 됨에 따라 관련 정보가 있어야만 양도소득세가 산출됨으로부동산등기부등본, 수용확인원, 주민등록등본 등을 지참하여 저와 같은 개업세무사에게세무자문을 받으시기 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.19
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개인사업자 소득신고 대한 질문입니다.
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인 사업자가 부가가치세 과세사업자로 관할세무서에 등록을 한 이후매출 매입이 없어도 부가가치세 신고는 해놓아야 합니다.만약, 부가가치세 신고서를 제출하지 않는 경우 관할세무서에서직권으로 폐업시킬 수 있습니다.소득세 신고의 경우 매출 매입이 전혀 없는 경우 소득세 신고할수입금액이 전혀 없음으로 굳이 신고를 하지 않아도 불이익은 없습니다.그러나 매출은 없어도 매입 관련 비용 등이 발생한 경우 간편 또는 복식장부로 신고를 해 놓은 경우 결손금이 이월되어 다음해부터 소득에서차감됨으로 도움이 될 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.19
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연말정산시 학원비 유치원비 직접입력?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.근로소득자의 본인 및 부양가족에 대한 교육비를 지출시 교육비 세액공제를 받을 수 있는 데,취학전 아동에 대해서는 자녀 1인당 연간 300만원까지의 교육비에 대해 15% 세액공제 적용가능합니다.초등학교 취학전 아동(입학연독 1~2월 포함)을 위하여 어린이집, 학원 또는 체육시설, 유치원에 지출한 교육비는 교육비 공제대상이 됨으로 국세청 연말정산 간소화 서비스(www.hometax.go.kr)- 조회/발급 - 연말정산 간소화, 에서 매년 1월 15일 경에 조회 및 출력 가능하니 발급받은 소득공제 또는 세액공제 증명서류를 출력 제출하면 됩니다. 만약, 누락된 경우 해당 어린이집, 학원, 유치원 등에 연락하여 교육비 납입 증명서를 받으셔서회사에 제출하면 됩니다.
세금·세무 / 연말정산
22.11.19
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연말정산 신용카드 공제 관련 질문
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.근로자의 근로소득 연말정산시 신용카드 등 사용금액 소득공제를 적용받을 수 있는 데, 2022년 당해 과세기간의 신용카드 등 사용액의 연간 합계액이 총급여액의 25%를 초과하는 경우그 초과금액의 15~40%에 해당하는 금액 및 2021년 신용카드 등 사용금액의 연간 합계액에서2020년 신용카드 등 사용금액 연간 합계액의 105%를 차감한 금액의 10%에 해당하는 금액을 소득공제 받을 수 있습니다.
세금·세무 / 연말정산
22.11.19
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