답변 내역

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다자녀가 부모님 등의 직계존속으로부터 2024.014.01. 이후 재산을증여받은 이후에 자녀의 혼인일 전후 2년 이내의 증여재산에 해당시에는 증여재산가액에서 혼인증여재산공제 1억원(소급하여 10년내에 증여받은 재산이 없는 경우 5천만원 별도 공제)을 공제받을 수있습니다.만약, 재산을 증여받은 날로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 혼인에 따른 혼인증여재산에 대한 증여세 신고/납부를 하지 못한경우 증여세 기한후신고/납부를 할 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다딸이 어머니에게서 토지를 증여받는 경우 해당 토지에 대한 증여 부동산등기 접수일로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 수증자인딸의 주소지 관할세무서에 관련 서류 첨부하여 증여세 신고 납부를 해야합니다.이 경우 증여재산가액에서 증여재산공제 5천만원을 공제하게 되며, 증여재산가액이 증여재산공제액보다 더 큰 경우 증여세 신고 납부를 해야 함에딸이 증여세 신고 후 납부를 못한 경우 증여자인 어머니는 증여세에 대한연대납세의무가 있습니다.사위는 이번 증여와는 무관합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다자녀가 부모님으로부터 2.17억원 이하의 자금을 무이자로 차입하는경우 부모님에게 이자를 지급하지 않는 자녀에게 증여세가 과세되지않습니다.이 경우 자녀와 부모님은 차용증 작성 및 날인, 계좌 대 계좌로 입금,향후 자녀 본인의 재산, 소득으로 차입금을 상환해야 합니다.자녀는 해당 자금에 대해 정기적으로 또는 수시로 상환을 해야 하는것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다부모님 명의 아파트에 대하여 부동산 담보대출 채무가 있는 상태에서자녀가 해당 채무를 인수하는 조건으로 부담부증여를 받는 경우에는부담부채무 증여하는 부모님은 양도소득세 예정신고 납부를 해야 하며,증여재산가액에서 부담부채무를 차감한 증여세 과세가액에서 증여재산공제 차감한 증여세 과세표준에 대하여 자녀는 증여세 신고 납부를 해야하는 것입니다.이 경우 부담부증여 계약을 체결하기 이전에 해당 금융채무에 대한 승계여부를 해당 금융회사에 미리 확인해 보아야만 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다자녀가 부모님으로부터 2024.01.01. 이후 재산을 증여받고 자녀의혼인일 전후 2년 이내에 자녀가 법정혼인을 한 경우 증여재산가액에서혼인증여재산공제 1억원을 공제할 수 있습니다.이 경우 먼저 재산을 증여받고 증여받은 날로부터 3개월이 되는 날이속하는 달의 말일까지 수증자인 자녀의 주소지 관할세무서에 혼인증여재산으로 증여세 신고를 하고 증여받은 날로부터 2년 이내에 법정혼인을하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다동생이 친형에게 자금을 대여하고 이 자금을 상환받는 경우 이에 대한차용증 작성 및 날인을 소급해서 할 필요가 있으며, 자금 대여에 관한계좌이체 확인서와 이후 입금된 계좌 등을 복사하여 소명할 필요가있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다가족간에 2.17억원 이하의 자금을 무이자로 차입시에 이자를 지급하지않는 조건으로 차입을 하는 경우에 있어 차용증을 작성하지 않는 경우자금을 증여한 것으로 보아 자금 차입자에게 증여세가 과세될 여지가있습니다.따라서, 가족간에 2.17억원 이하의 자금을 차입하는 경우 차용증을 작성및 날인, 비치해둘 필요가 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다할머니가 손자, 손녀에게 재산을 증여하는 경우 증여재산가액에서증여재산공제 5천만원(미성년자는 2천만원)을 공제하게 됩니다.이 경우 증여재산가액이 증여재산공제액보다 더 많은 경우 수증자인손자, 손녀는 증여세 신고 납부를, 더 적은 경우 증여세 신고만 하면됩니다. 할머니가 손자, 손녀에게 재산을 증여하고 증여재산가액이증여재산공제액보다 더 큰 경우 증여세 산출세액에 30%(수증자자미성년자로서 증여재산가액이 20억원 초과하는 경우 40%) 세대생략할증세액을 가산하게 됩니다.만약 할머니가 손자, 손녀에게 재산을 바로 증여하지 않고 할머니의자녀에게 증여하고 자녀가 다시 증여하는 경우 증여세 세대생략할증세액은 가산하지 않습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다1) 자녀가 부모님으로부터 2.17억원 이하의 자금을 무이자로 차입하는경우 이자를 부모님에게 지급하지 않는 자녀에게 증여세를 과세하지는않습니다.이 경우 차입금에 대한 차용증 작성 및 날인, 계좌 대 계좌로 입금, 향후자금 차입자인 자녀의 재산, 소득으로 차입금을 상환해야만 합니다.2) 자녀가 부모님으로부터 자금을 차입하는 경우에는 해당 자금에 대한원금에 대해 정기적으로 또는 수시로 상환을 해야 합니다.이 경우 자녀가 부모님으로부터 자금을 차입하고 이 자금 차입액에 대해부모님이 상환 면제를 해주는 경우 혼인증여재산공제 1억원 공제대상에해당되지 않습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다1세대가 1주택을 보유하고 있는 상태에서 이미 건축된 아파트를 취득하는 경우 이는 주택 취득에 해당됩니다.이 경우 아파트에 대한 잔금을 지급하기 전에는 주택 취득에 해당되지않는 것이나, 해당 아파트에 대한 가사용승인 또는 준공일 이전인 경우이는 분양권에 해당되며, 2021.01.01. 이후 아파트 분양권 취득도 주택수에 포함되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.