답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.어머니가 자녀에게서 해외상장주식을 무상으로 증여받아 양도하는 경우당해 과세기간에 발생한 연간 양도차익이 250만원을 초과하는 금액에대해서는 양도한 해의 다음해 05월 01일부터 05월 31일까지 양도자의주소지 관할세무서에 양도소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 수증자인 어머니의 취득가액은 증여받은 때의 증여재산가액이되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인의 사망 등의 원인에 따라 피상속인 소유 주택이 자녀 3명에게상속이 되고 형제가 공동으로 보유하다가 양도하는 경우 자녀의 주택 보유여부에 따라 상속주택에 대한 양도소득세 비과세 여부가 달라지게 됩니다.이 경우 자녀 3명이 다른 주택이 없는 경우 소득세법상 비과세요건(2년이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역 내 주택을 취득시 2년 이상거주)을 충족하고 양도하는 경우 해당 주택의 양도가액 12억원(인별이 아닌주택 자체를 기준으로)까지의 양도차익에 대해서는 양도소득세가 비과세될 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분, 여기서 아버님)의 사망에 따라 피상속인의재산, 채무 등이 상속인인 배우자, 자녀에게 상속이 되는 경우 상속인은상속세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 피상속인의 상속개시 당시의 주택에 대한 상속재산 신고액(또는세무서에서 결정한 재산가액)이 취득가액이 되는 것입니다.피상속인의 주택이 하나뿐이고 피상속인과 상속인이 당해 상속주택이함께 세대를 이루고 생계를 함께 한 경우 상속인이 다른 주택이 없는상태인 경우에는 소득세법상 1세대 1주택(피상속인과 상속인의 보유기간이 2년 이상 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득한경우 2년 이상 거주)을 충족하고 양도하는 경우 양도가액 12억원까지의양도차익에 대하여 양도소득세가 비과세될 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주택, 건물, 토지 등을 유상으로 양도하는 경우 양도일로부터2개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.또한, 양도소득세 예정신고기한으로부터 2개월내에 양도자의 주소지관할 지방자치단체에 양도소득세분 지방소득세 신고 납부를 해야합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 부동산 등을 양도한 이후 양도일로부터 2개월이 되는 날이속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세예정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 해당 물건의 장기보유특별공제 적용 벼우, 보유기간 동안자본적 지출 여부, 양도시기, 다주택 여부 등 미리 검토해 보아야합니다.따라서, 관련 서류 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을받아 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주택, 건물, 토지 등을 유상으로 양도하는 경우 양도일로부터 2개월이되는 날이 속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세예정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 주택을 양도시에는 취득세(2010년 이전에는 등록세 납부 영수증 별도),법무대행비 명세서, 대법원 수입증지, 대한민국 인지세 영수증, 취득시 및 양도시의중개수수료 영수증, 샷시 설치 영수증, 보일러 교체 영수증, 베란다 확장 비용 등은양도소득세 산출시 필요경비로 인정될 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 2024.12.31.까지 증여받은 해외상장주식을 증여받아2025.01.01. 이후 양도하는 경우 증여받은 가액이 취득가액이 되는것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 해외사이트 등에서 해외직구를 하는 경우 관세법상의 관세대상에해당되지 않는 경우 세관 신고의무가 없습니다.만약, 세관에서 해당 물품이 관세법상의 관세 과세물건에 해당하는 경우관세 납부 통지서를 발송하여 부과징수를 할 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 수도요금을 납부한 경우 납부영수증을 첨부하여 손비 처리하면 됩니다.이 경우 수도요금 청구를 받은 임대업자가 수도요금을 임차인에게서해당 요금을 받아서 납부하는 경우에는 임대임은 해당 수도요금 만큼의계산서를 발행 교부할 수 있으니 임차인은 임대인에게 그 교부를 요청하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 과세사업자가 재화 또는 용역을 공급받고 그 공급시기에맞춰 기업카드로 결제를 한 경우 부가가치세 예정 또는 확정신고 및납부를 하는 경우 부가가치세 매입세액공제 항목과 불공제 항목을구분하여 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 신용카드 명세서상의 내용을 모두 확인하여 부가가치세 신고납부를 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.