답변 내역

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 일반주택, 건물, 토지 등을 3년 이상 계속하여 보유하다가 양도하는 경우양도차익에 대하여 보유기간당 2%씩 최대 30%(15년 이상 보유시)의 장기보유특별공제를 하게 됩니다.한편 1세대 1주택자의 경우 3년 이상 보유 및 2년 이상 보유시 최대 80%(보유 1년당 4%씩 10년 이상 보유시 최대 40%), 거주 1년당 4%씩 10년이상 거주시 최대 40%)의 장기보유특별공제를 적용받는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 개인간에 2.17억원 이하의 자금을 무이자로 차입/대여하는 경우 자금을무이자로 차입한 사람에게 증여세를 과세하지 않습니다.2) 향후 신부 부모님으로부터 차입한 자금에 대하여 법정 혼인 이후 차입한자금에 대하여 상환면제(채무면제이익에 해당)하는 경우 증여재산가액에서1천만원의 증여재산공제를 한 후의 과세표준에 증에세율을 곱하여 증여세신고 납부를 해야 합니다.만약, 신부 부모님에게서 자금을 유이자로 차입하는 경우 이자를 지급받는신부 부모님은 다음해 05월(성실신고대상자는 06월)말일까지 신부 부모님은다른 소득과 합산하여 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인에서 대표자의 숙소를 법인의 사무실, 즉 사업장으로 사용하는 경우 법인 사업과 관련하여 지출되는 금액은 법인세법상 손금으로 인정될 수있습니다.이 경우 법인의 사업과 관련하여 지출하는 금액이 대표자 개인의 생활비와섞이지 않도록 유의해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 원화를 달러로 환전하는 경우 외화환전 수수료가 발생하게 됩니다.또한 달러를 원화로 환전하는 경우에도 환전 수수료가 발생하게 됩니다.외화는 매시간마다 원달러 환율 등의 변화로 인해 환전금액이 달라지게되며, 환전시마다 환전수수료(은행마다 수수료 요율이 다름)가 발생하는것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 인터넷 사이트 등 사업자가 실시하는 경품 행사 등에 응모하여 당첨이된 경우 사업자는 경품을 지급하게 되는 데, 이는 세법상 기타소득에 해당하는것이며, 건당 기타소득금액이 5만원 초과하는 경우 경품을 지급받는 개인의성명, 주민등록번호, 소득의 종류, 지급일자, 소득금액, 원천징수세액 등을기재한 '기타소득 (간이) 지급명세서'를 세무서 또는 국세청에 반드시 제출해야합니다.소득자가 학생인 경우 주민등록번호가 기재된 주민등록등본 등을 사업자에게보내서 원천징수를 할 수 있도록 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업을 하기 위하여 사업장 관할세무서에 사업자등록을 한 경우 현금영수증의무발행 사업자는 고객의 요청과 관련없이 현금영수증을 발행해야 하는 것입니다.그러나 현금영수증 의무발행 사업자에 해당하지 아니하나. 고객이 현금영수증을요청하는 경우 반드시 현금영수증을 발행 교부해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.세법상 1세대가 1주택과 1근린생활시설을 보유하고 있는 상태에서 1주택을양도하려는 경우 1근린생활시설이 주택에 해당되지 않아야만 1주택을 양도시1주택이 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택취득한 경우 2년 이상 거주)을 충족한 경우 양도소득세가 비과세될 수 있습니다.이 경우 1근린생활시설을 주택 용도로 임대하다가 1주택 양도일 현재 공실상태라고 하더라도 주택으로서의 각종 시설(주방, 씽크대, 화장실, 샤워시설, 침대.가스시설 등)이 갖추어져 있는 경우 주택으로 간주되어 1주택 양도시에 비과세적용이 되지 않을 수 있습니다.따라서, 1근린생활시설은 주택 외의 용도로 임대차계약을 체결하고 사업장 관할세무서에 부가가치세 과세사업자 등록을 하는 것이 도움이 될 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 동일한 근무처에 3개월(건설일용근로자는 1년) 미만으로 근로하는 경우발생하는 일용근로소득은 하루 일당 15만원 이내의 금액에 대해 세금을 징수하지않으며, 완전분리과세 소득으로서 소득세 신고 납부 의무도 없습니다.이 경우 자녀의 일용근로소득은 부모님의 근로소득 연말정산시에 부모님이 조회및 열람이 불가합니다.다만, 자녀가 제공하는 용역이 일용근로소득이 아닌 3.3% 원천징수대상 사업소득에해당하고 자녀의 사업소득금액이 연간 100만원 초과하는 경우 부모님의 근로소득연말정산시에 소득공제, 세액공제 적용이 되지 않을 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모님의 사망 등의 원인으로 인하여 재산을 상속받는 것과 부모님 생존시에재산을 증여받는 경우의 세금 부담액 등을 미리 비교하여 유리한 방향으로결정을 해야 합니다.부모님의 재산가액의 크기, 소급하여 10년 이내의 증여재산 여부, 부동산 또는금융재산 여부, 채무 여부, 피상속인의 사망 시점에 피상속인의 배우자 생존여부 등에 따라 세부담이 달라지는 것입니다.따라서, 관련 서류 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 또는 법인이 주낵분 종합부동산세 과세대상 주택 중 세법에서 정하는 장기임대주택 등의 종합부동산세 합산배제 주택에 대하여매년 09월 30일까지 합산배제 신청한 주택은 주택수에서 제외되며,주택가격도 제외되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.