답변 내역

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 2025.01.01. 이후 비트코인, 이더리움 등의 가상자산을 양도또는 대여함에 따라 발생하는 가상자산소득이 연간 250만원을 초과하는 경우기타소득으로 보아 20%의 세율을 적용하여 다음해 05월(성실신고대상자는 06월)말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.현재 기획재정부에서 가상자산소득에 대한 소득세 과세를 2027.01.01. 이후 발생하는소득분부터 적용하자는 세법개정(안)이 국회에 제출된 상태이며, 올해 12월 말경에세법 개정 여부를 확인해 보아야 합니다.가상자산소득은 국가 세수 확보를 위하여 제정된 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.비영업대금의 이익은 소득세법상 이자소득에 해당되는 데, 비영업대금의이익에 대한 수입시기는 약정에 의한 이자지급일입니다. 다만, 이자지급일의 약정이 없거나 약정의 의한 이자ㅣ금일 전에 이자를지급받는 경우 또는 회수불능으로 인하여 총수입금액에서 제외하였던이자를 지급받는 경우 그 이자지급일 입니다.이는 비영업대금이 이익, 일명 사채 이자소득에 대하여 세법에서 수입시기를미리 인식하기 위한 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 개인이 중고거래 사이트 등에서 계속적, 반복적, 영리 목적으로 지속적으로중고 물품 등에 대한 매매거래를 하는 경우 세법상 사업자에 해당함으로 사업장관할세무서에 사업자등록을 해야 합니다.2), 3) 중고 물품 등을 매매거래하면서 본인 명의가 아닌 타인 명의로 물품을 매입한경우 매입가액으로 인정되기 어렵습니다.4) 종합소득세는 1년간의 소득에서 필요경비를 차감하여 소득세 확정신고 납불르해야 합니다.이 경우 관련 지출 증빙 등이 있고 장부 기장을 하는 경우 필요경비로 처리 가능합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 과세사업자인 일반과세자가 사업과 관련하여 건물 등을 매입한경우 매월, 매월, 예정 또는 확정신고기간 등에 부가가치세 신고 등을 하면서조기환급 신고,, 매입세액 공제 등을 신고할 수 있습니다.이 경우 사업자 본인이 직접 부가가치세 신고를 하거나 또는 세무사 사무실에의뢰하여 신고대행을 하는 방법, 국세청 홈택스 서비스에 접속하여 관련 서류파일로 제출하면서 부가가치세 신고 등을 할 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모님으로부터 2.17억원 이하의 자금을 무이자로 차입시 이자를지급하지 않는 자녀에게 증여세를 과세하지 않습니다.자녀와 부모님과의 차용증 작성 및 날인, 계좌 대 계좌로 입금, 향후 자녀의재산, 소득으로 차입금을 게좌로 입금하여 상환해야 합니다.이 경우 자녀는 정기적으로 또는 수시로 차입금을 상환해야 합니다.현행 세법상 자금 차입/대여기간에 대해서는 규정된 바가 없으나 자녀가차입금에 대한 원금을 전혀 상환하지 않는 경우 국세청에서는 증여로 보아증여세를 과세할 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 부모님과 자녀가 주소를 함께 하는 1세대로 있다가 해당 분양권에 따른주택 완성하기 전에 미리 세대분리를 하는 경우 1세대 1주택 취득에 따른취득세 세율이 적용될 것입니다.2) 부모님의 경우 2주택 상태에서 2021.01.01. 이후 분양권을 취득한 경우향후 분양권이 주택으로 완성되어 주택을 양도시 어느 주택을 양도하더라도최종 1주택이 되기 전까지는 양도소득세가 과세되는 것입니다.3) 자녀와 부모님이 세대 분리를 하지 않는 경우 향후 분양권에 따른 주택 완성시 4주택에 대한 주택 취득세가 적용되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 감정평가사 자격시험에 응시하는 경우 1차 시험 합격 후2차 시험에 합격을 해야 합니다.보다 자세한 사항은 감정평가사 협회 또는 산업인력관리공단에 문의해보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 오피스텔을 취득하여 주거용으로 임대하는 경우 개인에게 다른주택이 없고 당해 주거용 오피스텔만 있는 경우 과세기간 종료일 현재12억원 이하이고 월세를 받는 경우라고 하더라도 주택임대에 따른 소득세과세대상에서 제외됩니다.따라서, 1세대 1주택이고 주택공시가격 12억원 이하인 경우 주택임대에대한 소득세 과세제외 됨으로 사업자등록의무가 없음으로 사업자등록증발급 자체가 불가한 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 토지를 보유하는 경우 매년 06월 01일 현재 토지 소유자에게 지방세인재산세가 과세되는 데, 매년 09월 16일부터 09월 30일까지를 납부기한으로하여 해당 토지 소재지 관할세무서에서 재산세 납세고지서를 발송하여 재산세부과징수를 하는 것입니다.이 경우 해당 토지의 개별공시지가에 대하여 공정시장가액비율을 적용후 토지분재산세율을 적용하여 산출하게 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.조부모 등이 미성년 손자, 손녀의 계좌에 자금을 증여 목적으로 입금하는 경우 입금된 날로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 수증자인 미성년 손자, 손녀의 주소지 관할세무서에 증여세 신고 납부를 해야 하는 데, 이 경우 증여세 산출세액에 30%(증여재산가액이 20억원 초과시 40%)의 세대생략할증세액을 가한하여 증여세 신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.