답변 내역

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.할머니의 사망시 할머니의 자녀가 원칙적으로 상속을 받게 됩니다.그러나 할머니가 생존시 재산을 손자, 손녀에게 상속한다는 내용의'유언공정증서'가 공식적으로 작성되어 있는 경우 손자, 손녀가 할머니유고시 상속을 받을 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.아버지가 현재 어머니와 법정 혼인을 한 상태인 경우 아버지의 유고시어머니와 자녀 등이 상속인으로서 재산을 상속받게 됩니다.이후 어머니가 사망시 자녀 등이 어머니의 자녀로 가족관계증명서에등재되어 있거나 입양되어 있는 경우 자녀 등이 상속을 받을 수 있습니다.그러나 자녀 등이 어머니의 친자녀가 아니고 입양된 것도 아닌 경우 어머니의 사망시 자녀는 상속을 받지 못하게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.가업을 영위하고 있는 사업자인 경우 증여를 하거나 또는 상속이 될것입니다.따라서 해당 가업 관련 서류 또는 증여 관련 재산 등에 대하여 서류징구하여 세부담 등을 미리 검토해 볼 필요가 있습니다.이와 관련하여 서류 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을받아 보는 것이 도움이 될 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.실제로는 문중 소유임에도 불구하고 종중원 개인 명의로 등록되어 있는문중 부동산은 실제로 개인 소유가 아님으로 관할 지방자치단체에 종중등록을 하고 세무서에 고유번호증 신청을 하여 등록을 하는 방안을 강구해보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.국세청 등에서 발급하는 납세사실증명원은 납세자아 요구하는 과세기간에납세자가 실제로 납부한 세액을 기재하여 발급하는 공식 민원 증명입니다.납세사실증명원에 '납세사실 없음'이라고 기재된 경우 납세자 본인이 실제납부한 세액이 없다는 것을 표시한 것입니다.납세사실증명원에는 사업자인 경우 부가가치세, 종합소득세 등이 기재되며,근로자인 경우 근로소득세가 기재되는 것이며, 사업자도 아니고 근로자도 아닌 경우 세금 납부실적이 없을 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 미국 등의 해외 국가에 소재하는 증권거래소에 상장되어있는 해외상장주식을 취득하여 당해 과세기간에 양도하는 경우 1년간의양도차익이 250만원을 초과하는 경우 다음해 05월 중에 해외상장주식양도소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.따라서, 당해 과세기간에 해외상장주식을 양도하여 양도차익이 발생한경우 당해 과세기간에 평가손실이 발생한 해외상장주식을 양도하여 연간양도차익을 줄일 수 있는 방안을 강구해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.등록주택임대사업자가 임대주택 의무기간 경과하기 전에 해당 임대주택관련 사업을 포괄양수도하는 경우 취득시의 취득세 감면세액, 재산세 감면세액, 종합소득세 감면세액, 종합부동사세 등의 합산배제세액 등이 추징됩니다.이와 관련하여 서류 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.오피스텔을 분양받으면서 부가가치세 과세사업자로 등록하지 않은경우에 해당 오피스텔을 주택으로 임대하다가 양도하는 경우에는부가가치세 과세대상에 해당되지 않습니다.이 경우 주거용으로 오피스텔을 임대하다가 양도하는 경우 세법상주택임대소득 과세요건을 충족시 주택임대소득으로 소득세가 과세됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.오피스텔을 비주거용으로 분양받아 건물분 부가가치세를 환급받은 이후10년이 경과하기 전에 주거용 오피스텔로 임대하다가 양도하는 경우에는건물분 부가가치세 매입세액에 대하여 미경과분에 해당하는 부가가치세를추징당하게 됩니다.이후 주택으로 오피스텔을 임대하는 경우 부가가치세 면세대상으로 전환되어 부가가치세는 과세되지 않으나 세법상 주택임대소득 대상에 해당시소득세 확정신고 납부의무가 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사단법인과 재단법인은 세법상 모두 비영립법인(사업자등록번호 가운데두자리가 82)로 지정됩니다.사단법인은 사람이 모여 만든 단체인 법인으로서 주무 관청의 허가를 받아설립되는 것이며, 재단법인은 사람이 아닌 재산을 출연받아 주문관청의허가를 받아 설립되는 것입니다.사단법인 또는 재단법인은 비영리법인임으로 회원들로부터 기부금, 후원금등을 받는 경우 수익사업에 해당하지 않아 법인세 과세대상이 아니나 수익사업을 하는 경우 법인세 확정신고 납부 대상이 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.