답변 내역

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 아파트 취득시 기존 세입자의 주소이전하여 이사비용을 지급시향후 당해 아파트 양도시에 필요경비로 인정될 수 없습니다.아파트 양도시 필요경비는 취득가액, 취득세, 법무대행비, 국민주택채권매입(할인후부담)액, 대법원 수입증지, 대한민국 인지세, 취득시 및 양도시중개수수료, 아파트 샷시 교체비, 보일러 교체비, 베란다 확장비 등은 필요경비로 인정될 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 과세사업자가 사업을 폐업하는 경우 폐업일자의 다음달25일까지 사업장 관할세무서에 부가가치세 확정신고 납부를 해야합니다.이 경우 부가가치세 매출세액보다 매입세액이 더 큰 경우 부가가치세환급세액이 발생하는 경우 무신고 가산세는 적용하지 않습니다.다만, 세금계산서 합계표 미체출 가산세가 공급가액의 0.5% 적용되는것이나, 기한후 신고를 신고기한 경과후 1개월 이내에 하는 경우에는가산세가 50% 감면됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 과세사업자가 부가가치세 과세대상인 강의 용역을 제공하는경우 강의 용역 제공에 따른 공급가액을 기준으로 부가가치세 매출액을산정하여 부가가치세 예정신고 또는 확정신고 납부를 하는 것입니다.이 경우 강의플랫폼에 관리수수료 등을 지급하는 사업자 입장에서는 해당수수료에 대한 매입세금계산서를 강의 플랫폼 사업장로부터 수취해야 하는것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 과세사업자가 각종 파일 등의 자료를 판매하는 경우 판매가액에10%의 부가가치세를 거래징수해야 하며, 부가가치세 매출세액에서 부가가치세매입세액을 차감한 세액을 실제로 납부를 하게 됩니다.사업자가 외부에서 제공받은 용역 대금 등을 지급하는 경우 사업자등록이 없는개인으로부터 제공받은 경우 지급액에 대하여 3.3%의 세금을 원천징수하여다음달 10일까지 사업장 관할세무서, 지방자치단체에 원천징수한 세금을 납부해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 일반과세자가 비거주용 오피스텔을 오뷰 임대하다가 양도하는경우 잔금 수령 이전에 해당 사업자등록을 폐업신고를 한 경우에는 사업자에해당되지 않아 양수자에게 세금계산서 발행이 불가하게 됩니다.이 경우 비거주요 오피스텔을 양도하는 자는 임대료 및 건물분에 대한 부가가치세신고 납부를 폐업일자의 다음달 25일까지 사업장 관할세무서에 확정신고납부를해야 하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 간이과세자는 1년간의 공급대가에 대하여 다음해 01월 01일부터01월 25일까지 사업장 관할세무서에 부가가치세 간이과세자 확정신고 납부를해야 합니다.이 경우 신용카드 매출액, 현금영수증 매출액, 현금 매출액 등을 합산하여 부가가치세 신고 납부를 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.고유번호증을 발급받은 경우 세법상 사업자에 해당하지 않음으로수익 사업 등록을 하지 않는 경우 수익 배분은 불가합니다.만약 고유번호증으로 수익사업을 하려는 경우 관할세무서에 수익사업 신청 등록을 해야 합니다.고유번호에 따른 수익사업 신고와 개인의 주택 보유와는 무관합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 부동산 담보 신탁 등기 비용은 대한법무사협회 홈페이지에서 확인해보시기 바랍니다.2) 신탁을 하더라도 재산세 등은 위탁자에게 과세됩니다.3) 신탁관련 서류는 해당 신탁회사 및 법무사 사무실에 확인해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인의 주주가 법인이 발행한 주식의 50% 이하의 지분을 보유하닥 50%를 초과하는 지분을 보유하게 되는 경우 과점주주가 된 날로부터60일 이내에 과점주주에 대한 간주취득세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 법인 설립시에 발행하는 주식 또는 지분을 취득함으로써 과점주주가 된 경우에는 간주취득세 과세대상이 되지 아니합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.아파트에 대한 지분을 보유하고 잇는 아버지가 아파트 지분을 자녀 등에게증여하거나 또는 상속하는 경우 증여세 또는 상속세 신고 처리를 해야 합니다.이 경우 아버지의 재산가액이 5.05억원 이하인 경우 상속세 과세미달로서 상속인은 상속세 신고만 하면 됩니다.이와달리 재산을 자녀 등에게 증여하는 경우 증여재산가액에서 증여재산공제5천만원9미성년자는 2천만원)을 차감하여 증여세 신고 납부를 해야 합니다.따라서 관련 서류 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아 보시기바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.