답변 내역

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 사업자등록을 폐업하는 경우 해당 사업장 소재지 관할 지방자치단체에통신판매업 폐업신고를 별도로 해야 합니다.부가가치세 과세사업자가 폐업을 하는 경우 매출액이 없더라도 무실적으로 기재하여 폐업일자의 다음달 25일까지 사업장 관할세무서에 부가가치세 확정신고만하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 간이과세자가 부가가치세 과세업종을 영위하는 경우계산서 발행 불가합니다.즉, 부가가치세 간이과세자가 부가가치세 과세 및 면세 사업을 겸영하는 경우 부가가치세가 면세되는 재화 또는 용역을 제공한 경우에해당시에는 계산서 발행 교부가 가능하나, 면세 업종이 아닌 경우에는계산서 발행이 불가한 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.오피스텔은 건축법상 업무용 시설에 해당함으로 오피스텔에 실제로 세입자가주소를 전입하여 주택으로 사용한다고 하더라도 주택으로 지방세법상 주택으로보지 아니합니다.그러나 소득세법에서는 오피스텔을 실제 주택으로 사용시 주택으로 보아 향후주거용 오피스텔 양도시 양도소득세 과세 여부를 결정하게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 자동차를 보유하는 경우 매년 06월 01일, 12월 01일 현재 자동차소유자에게 자동차세가 과세됩니다.이 경우 개인이 자동차세를 연납한 이후에 해당 자동차를 매각하지 않은 경우에는 자동차세가 환급되지 않으나, 중도에 연납한 자동차세 과세대상자동차를 매각하는 경우 해당 지방자치단체에서 연납한 자동차세를 연납한계좌로 환급을 하게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 1주택을 보유하고 있고 부모님이 1주택을 보유하고 있는 상태에서동일한 주소지에 세대를 합친 상태에서 자녀가 1분양권, 부모님이 1분양권을분양받은 경우 세법상 4주택에 해당됨으로 인해 향후 아파트 분양권에 따라주택이 완성된 시점에서 취득세 중과세율이 적용될 것입니다.아파트 분양권의 경우 2020.08.12일 이후 취득하는 분양권도 주택수에 포함되는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 1주택을 보유하고 있는 상태에서 새로운 주택을 취득하는 경우새로운 주택을 취득한 이후 3년 이내에 종전주택을 양도하는 조건으로새로운 주택을 취득하여 일시적 2주택이 된 경우 새로이 취득하는 주택에대하여 전용면적 85㎡ 이하이고 취득가액 6억원 이하인 경우 1.1%의취득세 세율이 적용됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 오피스텔을 취득시 취득세 면제 혜택을 적용받기 어렵습니다.이는 오피스텔은 건축법상 주택이 아닌 업무용 시설로 규정하고 있기때문입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.주택을 취득시 주택의 전용면적이 85㎡이하인 국민주택규모에해당하는 경우 취득세 중 농어촌특별세를 비과세 합니다.세법에 국민주택규모 이하 주택의 취득시에 농어촌특별세를 면제하는 것으로 규정하고 있고 국민의 주택 취득에 대하여 일부 세법상세부담을 줄여주기 위함입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.주택이 없는 개인이 주택을 취득하려는 경우 해당 주택의 전용면적및 취득가액에 따라 취득세 세율이 달라집니다.전용면적 85㎡ 초과 여부 및 취득가액 6억원 이하, 9억원 이하,9억원 초과 여부에 따라 1.1~3.5%의 취득세 세율이 적용됩니다.그러나 주택이 아닌 경우 취득세는 취득가액에 4.6%의 취득세율이적용됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인의 사망 등의 원인으로 인하여 피상속인의 재산, 채무 등이피상속인의 상속인인 배우자, 자녀 등에게 상속이 되는 경우 민법상법정상속지분은 배우자 1.5, 자녀는 각각 1.0의 상속지분을 갖게 됩니다.그러나 상속인이 상속재산 등에 대하여 협의분할 상속을 하는 경우 법정지분과 무관하게 상속재산을 받을 수 있습니다.피상속인의 사망 당시 배우자가 생존하고 있는 경우 피상속인의 상속재산가액이 10.05억원 이하인 경우 상속세 과세미달이며, 피상속인의사망 당시 배우자가 없는 경우 피상속인의 상속재산가액이 5.05억원이하인 경우 상속세 과세미달로서 상속인은 상속세 신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.