답변 내역

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.소득세법상 1세대가 1주태을 보유하고 있는 상태에서 1오피스텔을 보유 및임대하는 경우 당해 오피스텔이 주택이 아닌 비주거용으로 임대하는 경우에1주택이 소득세법상 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03 이후 조정대상지역내 주택을 취득한 경우 2년 이상 거주)을 충족하고 양도시양도가액 12억원 이하의 양도차익에 대하여 양도소득세가 비과세되는 것입니다.비주거용 오피스텔의 경우 우선 순위 양도 여부에 관계없이 양도소득세 과세대상이되는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.남편이 부인에게 남편의 재산을 무상으로 붕니에게 증여하는 경우 부인은증여재산가액에서 배우자 증여재산공제 6억원을 초과하는 금액에 대해서수증자인 부인은 증여세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 부동산으로 증여하는 것이나 현금을 증여하는 것이나 증여재산공제6억원을 적용하는 것은 동일합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 중고거래 사이트에서 중고물품 등을 계속적, 반복적, 영리 목적으로지속적으로 매매거래를 하는 경우 이는 세법상 사업자에 해당하는 것임으로사업장 관할세무서에 사업자등록을 해야 합니다.사업자 등록 이후 부가가치세 신고납부, 소득세 신고 납부, 지방소득세 신고납부 등을 해야 합니다.중고거래를 하면서 매매손실에 관한 부분에 대해서는 해당 증빙서류를 갖춘경우 손실로 인정될 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 8천만 이상 고가의 비영업용 승용차를 리스, 렌탈 등의 방법으로 임차 등을 하는 경우 연두색 번호판을 사용하지 않습니다.그러나, 법인이 8천만원 이상 고가의 비영업용 승용차를 2024.01.01.이후 리스, 렌탈 등의 방법으로 임차 등을 하는 경우 연두색 번호판을반드시 사용해야 합니다.운용리스의 경우 부채롤 잡히지 않으나, 금융리스는 부채로 잡히게 되어 부채비율이 증가하는 단점이 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 2023년 과세기간 중에 해외상장주식을 양도하여당해 과세기간의 양도차익이 연간 250만원을 초과하는 경우 다음해05월 01일부터 05월 31일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 해외상장주식 양도에 따른 양도소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.만약, 당해 과세기간의 해외상장주식 양도차익이 연간 250만원 이하인경우 해외상장주식 양도소득세 신고를 하지 않아도 별다른 불이익은없습니다.다만, 해외상장주식의 양도차익이 연간 250만원 이하인 경우 신고를하지 않더라도 별도의 불이익은 없습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모님에게 2.17억원 이하의 자금을 무이자로 대여한 경우 이자를 자녀에게 지급하지 않는 부모님에게 증여세를 과세하지 않는것입니다. 이 경우 자녀와 부모님은 차용증 작성, 계좌 대 계좌로 입금, 향후 부모님의 재산, 소득으로 자녀에게 차입한 차입금을 계좌로 상환해야 하며, 차입금은 정기적 또는 수시로 자녀에게 상환해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 2025.01.01. 이후 상장주식 및 비상장주식의 매매차손익,수익증권의 분배금, 채권의 매매차손익, 파생결합증권의 매매차손익 등이발생하는 경우 금융투자소득으로 보아 통산하여 국내발생분은 연간 5천만원(해외발생분은 연간 250만원)을 초과하는 경우 다른 소득과 합산하여 소득세확정신고 납부를 하도록 소득세법에 규정되어 있습니다.개인의 국내 상장주식 중 소액주주분, 채권매매차손익 등에 대해서는 소득세를과세하지 않았으나 2025.01.01. 이후 발생하는 소득에 대하여 과세하는 이유는세수 확보를 위한 측면이 강하다고 할 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자동차세는 지방세로서 매년 06월 01일 현재, 12월 01일 현재 자동차소유자에게 상반기분은 06월 16일부터 06월30일까지, 하반기분은12월 16일부터 12월 31일까지를 납부기한으로 하여 자동차 등록기준지 관할 지방자치단체에서 자동차세 납세고지서를 발송하여 1년에2회 부과징수하게 됩니다.이 경우 자동차세는 배기량을 기준으로 시간의 경과에 따른 감가상각율을적용하여 자동차세를 부과하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 개인 등이 신차를 취득하는 경우 비영업용 승용차에 해당하는 경우에는개별소비세와 교육세가 중고차에 비하여 추가로 과세됩니다.신차의 경우 제조가격(또는 수입가격)을 기준으로 자동차 취득세, 자동차등록면허세 등이 부과됩니다.근로자가 신차를 구입하면서 신용카드 등으로 결제를 한 경우라고 허더라도신용카드 등 사용금액에 대한 소득공제 적용 불가합니다.2) 개인 등이 중고차를 취득하는 경우에는 개별소비세와 교육세는 부과되지않습니다. 개인이 중고차를 취득시 신차 가격이 아닌 중고차 매매가역을 기준으로자동차 취득세, 자동차 등록면허세가 부과됩니다.근로자가 중고차를 취득시 신용카드 등으로 결제를 한 경우 중고자 구입가액의10%에 해당하는 금액에 대해 신용카드 등 사용금액에 대한 소득공제 적용 가능합니다.2WD는 2륜차를, 4WD는 4륜차를 의미합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인에게 당해 고세기간에 2천만원 이하의 주택임대소득이 발생한 경우14%의 분리과세 세율을 적용하는 경우 실제 필요경비가 반영되지 않으나간편장부 또는 복식장부 기장시에는 주택임대 관련하여 주택 건물에 대한감가상각비, 재산세, 주택 취득시의 금융회사 채무액에 대한 지급이자,세무신고 수수료 등은 필요경비 처리 가능합니다. 답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.