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안녕하세요 차용증 원금분할상환 질문드립니다
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀 등이 어머니, 고모님으로부터 각각 2.17억원 이하의 자금을 무이자로 차입하는 경우 이자를 지급하지 않는 자녀 등에게 증여세를과세하지 않습니다.이 경우 각각 차용증 작성 및 날인, 계좌 대 계좌로 입금, 향후 자녀 등의재산, 소득으로 빌린 자금에 대한 상환을 해야 하며, 정기적으로 또는수시로 계좌를 통해 상환해야 합니다.차입금을 일시에 상환하는 조건으로 자금 차입하는 경우 자금 차입자에게 증여세가 과세될 수 있으니 유의하시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 기타 세금상담
25.10.11
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중고차 살 때 개인 거래와 딜러 거래중 어느 쪽이 더 안전할까요??
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 중고 자동차를 취득하는 경우 개인에게 취득하는 경우와 자동차매매상에게서 취득하는 경우 세무처리가 서로 다릅니다.1) 개인으로부터 자동차를 취득하는 경우 : 자동차 매매에 따른 서류 등을모두 개인이 처리해야 하며, 자동차를 취득하는 개인이 근로자인 경우에근로소득 연말정산시에 소득공제 적용 불가합니다.2) 자동차 매매상으로부터 자동차를 취득하는 경우 : 자동차 매매에 따른서류 등을 자동차 딜러가 대행하는 경우 업무처리가 다소 빠르며, 자동차를취득하는 개인이 근로자인 경우 신용카드 또는 현금영수증으로 결제를 한경우에는 근로소득 연말정산시에 신용카드 등 사용금액에 대한 소득공제적용 가능합니다.자동차 매매 관련한 내용은 자동차 매매상 등에게 자세히 문의해 보시기바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
25.10.11
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부동산이나 자동차를 사는데 추가로 세금은 왜 있는건가요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 등이 주택, 건물, 토지 등의 부동산을 취득하거나 또는 자동차를취득하는 경우 발생하는 세금은 다음과 같습니다.1) 주택, 건물, 토지 등의 부동산을 취득시 : 대법원 수입증지대와 내국세인인지세, 지방세인 취득세 등을 부담해야 합니다.2) 자동차를 취득시 : 내국세인 부가가치세, 인지세 등과 지방세인 자동차 취득세, 등록면허세 등의 세금을 부담해야 합니다.개인 등이 부동산 또는 자동차를 취득하는 경우 부담해야 하는 세금은정부가 해당 소유권에 대한 공부상의 등록 및 관리, 세수 등을 확보하기위함입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
25.10.11
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법인계좌로 물품대금을 입금하는 개인사업자입니다
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인사업자가 법인에게 재화 등을 공급하고 그 공급시기에 맞춰세금계산서를 발행 교부하는 경우 부가가치세 예정신고 또는 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 개인사업자가 공급한 재화 등이 계약의 해제 또는 매출환입 등의 사유가 발생한 경우 당초 발행된 세금계산서를 취소해야 하며, 세금계산서 취소에 따른 서류와 증빙을 준비해 놓아야합니다. 향후 국세청에서 매출세금계산서 취소에 따른 소명 요구를 하는경우에 미리 대비해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 법인세
25.10.11
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주식의 양도소득세는 언제부터 시행되었나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.정부에서는 1967년 '부동산투기억제에 관한 특별조치법'을 제정하여1968년 부동산투지억제세를 과세하기 시작하였으며, 1975년 양도소득세세목으로 신설되어 현재까지 시행중에 있습니다.양도소득세는 주택, 건물, 토지, 주식, 파생상품 등에 대하여 양도차익이 발생하는 경우 과세되는 내국세로서 직접세애 해당되며, 부동산 투기억제 및 세수확보를 위하여 징수하고 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.10.11
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양도세 비과세 문의(노부모 봉양 합가)
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.세대분리되어 있는 1주택을 보유하고 있는 자녀와 부모님이 1주택을보유하는 상태에서 세대를 합친 경우 세대를 합친 날로부터 10년 내에소득세법상 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03.이후 주택을 취득한 경우 2년 이상 거주)을 충족하고 양도하는 경우양도가액 12억원 이하의 양도차익에 대하여 양도소득세가 비과세될 수 있습니다.이와달리 당초 세대를 합한 이후에 다시 분리했다가 다시 세대를 합친이후에 먼저 1주택을 양도하는 경우에도 동거봉양 합가에 따른 1세대1주택 비과세 적용 여부를 별도로 확인해 보아야 합니다.이와 관련한 보다 자세한 내용은 국세청 고객만족센터(전화 : 126)또는 관할세무서 재산세과 등에 문의를 해보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.10.11
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미성년자 명의로 주택 매입 후 전세를 줄경우 증여세 취득세율
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모가 미성년자녀 명의로 주택을 취득한 이후 부동산 등기를 하는 경우먼저 주택에 대한 취득세 신고 납부를 해야 하며, 부모가 3주택 이상의다주택자인 상태에서 미성년자녀가 주택을 취득한 경우 주택 전용면적에따라 12.4% 또는 13.4%의 취득세 중과세율이 적용되는 것입니다.한편 재산, 소득 등이 없는 미성년자녀 명의로 주택을 취득한 경우 국세청에서 주택 취득자금에 대한 자금출처 조사를 받을 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
25.10.11
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자동차 명의이전 취득세 환급 관련 문의드립니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀 명의의 자동차를 아버지에게 무상으로 이전하는 경우 이는 자동차시가표준액의 7%(경차는 4%)를 적용하여 자동차 취득세 신고 납부및 자동차 등록면허세 신고 및 납부를 해야 합니다.따라서, 무상으로 증여한 것을 증명하여 해당 자동차 등록기준지 관할지방자치단체에 자동차 취득세 및 자동차 등록면허세 경정청구를 하시기바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.10.11
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문화비 소득공제는 얼마까지 되나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로자로서 회사에 근무하면서 회사로부터 받는 매월분 급여,상여, 수당 등은 모두 근로소득 총급여액에 포함되어 매년 02월분급여를 회사로부터 지급받는 시점까지 회사는 근로자로부터 소득공제,세액공제 증명서류를 제출받아 근로자별로 근로소득 연말정산을 실시하여 세액의 추가징수 또는 세액환급을 하게 됩니다.이 경우 근로자가 체크카드, 현금영수증 등으로 미술관, 박물관, 도서관,도서, 연극 및 각종 관람 비용 등을 지출하는 경우 근로소득 연말정산시에신용카드 등 사용금액에 대한 소득공제를 30% 적용받을 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
25.10.11
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피성년후견인의 재산관리와 관련한 허가
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.성년후견인은 피성년후견인의 법정대리인으로서 원칙적으로 성년후견인은피성년후견인의 대리인으로 법률행위를 할 수 있습니다.다만, 성년후견인이라고 하더라도 피성년후견인이 거주하고 있는 건물, 그 대지에대해 매도, 임대, 전세권 설정, 저당권 설정, 임대차의 해지, 전세권의 소멸, 기타이에 준하는 행위를 하는 경우 가정법원의 허가를 받아야 합니다.한편 성년후견인은 피성년후견인에 대한 후견사무보고를 가정법원 등에 해야합니다보다 자세한 사항은 법률사무소 등에 문의해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.10.11
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