답변 내역

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.현재 전세가가 4.억5천먼원 인데 융자금이 2억2천이라면 실거래가에 버금갑니다 따라서 매수한다고 하면 추천하고 싶으나 전세로는 위험하므로 다른곳으로 알아보시는 것이 좋을 것 싵습니다만약 경매가 된다면 선순위 등기라할 지라도 전세금 반환 받기 아렵다고 생각합니다참고자랍니다

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.세대주는 이사 가서 세대주신고를 하시면됩니다다만 세대중. 자격요건을은 30세이상 이어야 합니다 그러나 30세 미만일지라도 혼인하면 세대주로서 허용됩니다 그리고 일정한 소득원이 있어야 헙니다가족 모두 전입하셔도 무방합니다 참고 바랍니다

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.부동산 중개료는 부동산중개효율표에서제시된 가격표에 의거 중개수수료를 산정합니다예를 들어 주택분야는 ㅅ세부적으로 3/1000 에서 9/1000의 중개수수료를 산정하지만 기타 수수료인 토지 상가 등은 9_/1000로 지자체별ㅜ고사죈 중개수수료율표에 의거 산출됩니다

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.본인이 계약전 말소시킨다고 약조하였다면 말소 시키겠지요따라서 계약전 등기등본성 말소 여부을 확한 다음 계약을 진행하여 주시기 바럽니다

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.임대인의 집에 대한 보유현황은 개별적 지번에 따른 등기부등본을 일일히 점검 할 수 밖에 없습니다지번은 개인적으로 검색할 수 있으나 개인별 통한된 등기여부는 개인정보보호 차원에서 행정적 지원이 불가 합니다따라서 인근 부동산을 방문하여 수소문에 의거 판단할 수밖에 없다고 봅니다그리고 의심적이라면 굳이 계약을 추잔하지 않기를 바랍니다

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.임대인의 집에 대한 보유현황은 개별적 지번에 따른 등기부등본을 일일히 점검 할 수 밖에 없습니다지전에 따흔ㅅ우궠 긍시여주은 검색할수있ㅇ.나 개인별 등기여주는 개인정보보호 차원에서 행정적 지원이 불가 합니다따라서 인근부동선을 방문하여 수소문에 의거 판단할 수밖에 없다고 봅니다 그리고 의심적이라면 굳이 계약을 추잔딘하지 않가를시 바랍니다아

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.전기 및 수도요금 까스비 청산은 본인이 해제 신청하여야 하며 그때 비용을 계좌이체하여야 청산상절차가 마무리 됩니다따라서 본인이 해당기관에 전화하여 청산 절차를 받으시기를 바랍니다참고하여 주시기 바랍니다

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.용적율 확인 방법은 부동산 플랫홈에서 확인하는데 주요 사이트는 다음과 같습니다.디스코에서 확인할수 있습니다그리고 네이버 부동산에서도 확인할 수 있으며 호갱노에서도 가능합니다 자세한 용적율은 단지별 차이가 있으니 참조 바랍니다

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.바뀐 교육과정 이라고 대치동 학군 변화는 없다고 봅니다 교육과정은 교육 내용을 수정하는 것이이며 약간 입시제도를 바꾸는 것이지만.어차피 선수학습을 위해서는 전문학원을 이용하시 때문에 커다란 변화는 없다고 봅니다학군 때문에 근처 주택가격은 많은 영향을 받습니참고하기 바랍니다

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.부동산경기는 정부의 의지에 따라 좌우됩니다 당분간 주택담보대출 규제가 풀리지 않는한 답보 내지 하락할 것입니다 부동산 시장분위기는 은공급부족이 해소되지 않는한 구조적 헌계점을 안고 상승여력이 있으나 규제 정책에 막혀 당분간 관망하는 것이 지헤로울 것으로 펀단됩니다감사합니다