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분양아파트 중도금+ 잔금 대출알려주세요
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.분양 아파트 잔금 20%를 입주 시점에 현금으로 모두 가지고 있어야 하는 건 아닙니다. 일반적으로 중도금 대출을 받았다면, 입주 시점에 이 중도금 대출을 잔금 대출로 전환하면서 부족한 잔금과 함께 해결하게 됩니다. 잔금 대출을 받아 기존 중도금 대출을 상환하고, 나머지 필요한 자금은 본인이 직접 내거나 대출을 더 받아서 충당하는 방식이죠. 여윳돈이 생긴다면 바로 중도금을 상환하기보다는, 잔금 대출 심사를 고려해서 DSR 등에 영향을 줄 수 있는 다른 마이너스 대출이나 신용대출 같은 것을 먼저 줄이거나, 입주 시 발생하는 취득세, 등기비용, 옵션 비용 등을 위해 현금으로 비축해 두는 것이 더 유리할 수 있습니다.
경제 / 대출
25.11.02
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A금융지주 란 기업의 자회사, 계열사는 은행 외 다른 기업도 있는 편인가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.A금융지주처럼 금융지주는 은행 외에도 카드, 증권, 손해보험, 생명 등 다양한 금융 계열사를 자회사로 두고 있습니다. 우리금융지주만 해도 우리은행은 물론이고 신용카드, 증권, 보험 관련 계열사들을 편입하는 것이죠.
경제 / 자산관리
25.11.02
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주식투자 광풍인데 정말 문제 없을까요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.요즘 주식 투자 광풍이라는 말이 나올 정도로 뜨거운 분위기인 건 맞는데, 사실 무조건 다 괜찮은 건 아닙니닼 남들이 돈을 번다고 무작정 따라서 시작하는 주식 투자는 안타깝게도 결국 투자 실패로 이어지는 경우가 많기 때문이죠.분위기에 휩쓸리기보다는 냉정하게 자신만의 기준과 목표를 가지고 투자하는 것이 정말 중요하다고 생각합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.02
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전 세계적으로 해고가 계속 이어지고 있는 이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.미국의 아마존이나 독일 등 여러 곳에서 감원이 발생하는 건 단순히 AI 때문만은 아니고, 다양한 복합적인 요인이 작용하고 있어서인데요. AI 기술 발전으로 업무 효율성을 높이려는 움직임이 있는 건 맞지만 경기 침체와 팬데믹 시기에 너무 많은 인력을 채용했던 부분, 글로벌 경제의 불확실성 등이 더 크게 작용하고 있다고 분석됩니다.
경제 / 경제동향
25.11.02
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잔액이 1만원 미만인 계좌에서 1년이상 거래 안하면 통장이 중지가 되나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.예금 잔액이 1만 원 미만이고 1년 이상 입출금 거래가 없으면 거래중지계좌로 전환될 수 있습니다. 은행마다 조금씩 다르긴 하지만, 이런 계좌는 금융 범죄 예방 등을 위해 잠재적인 위험 계좌로 분류되어 거래가 제한될 수 있는 것이죠.
경제 / 자산관리
25.11.02
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코스피 5000 실현가능한 지수 일까요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.코스피 5000에 대해 많은 전문가들과 외신에서도 의아함을 가지고 있다가 최근 정부가 바뀌고 4개월만에 4000을 돌파하면서 아예 인식이 바뀌어 충분히 가능할 것이란 의견도 증가하고 있습니다. 불가능하진 않은 수치라고 생각되지만, 단기간 달성하기는 어려울 것으로 생각됩니다.
경제 / 경제동향
25.11.02
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저는 앱테크나 기타 현금으로 수익생기는것은 재투자중인데요
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.상품권이나 디지털 온누리상품권 같은 현금화가 어려운 부수입도 결국 그 금액만큼 지출을 줄여주기 때문에 상품권으로 생활비를 충당했다면 그만큼의 현금을 아낄 수 있으니, 그렇게 아껴진 현금을 상품권의 가치만큼 생긴 돈처럼 생각해서 재투자에 활용하는 건 아주 좋은 전략입니다. 결과적으로 모든 형태의 부수입을 재투자와 연결시키는 셈이니, 자산을 더 효율적으로 불려나가는 데 도움이 된다고 보시면 됩니다.
경제 / 자산관리
25.11.02
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왜 코인 투자자들은 가만히 못있고 사팔사팔 하다가 오히려 손해를 볼까요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.코인 투자자들이 가만히 못 있고 매수/매도를 반복하다가 손해를 보는 건 심리와 감정의 영향이 크기 때문입니다. 보통 인간은 시장이 상승할 때는 FOMO 때문에 뒤늦게 고점에서 매수하고, 반대로 시장이 하락할 때는 불안감에 공황 매도를 하면서 손실을 봅니다. 조급함에 유행을 좇거나, 탐욕과 공포 같은 감정에 휩쓸리면 합리적인 판단을 하기가 어렵고, 결국 가만히 있는 것이 오히려 큰 이득을 가져다줄 때가 많다는 걸 아는데도 실천하기 어려운 이유이죠.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.02
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지자체마다 쓰레기봉투가격과 색깔이 다른이유는?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.지자체마다 쓰레기봉투 가격과 색깔이 다른 이유는 바로, 각 지자체가 쓰레기 처리 비용, 봉투 제작 비용, 주민 부담률 등을 종합적으로 고려해서 자율적으로 결정하기 때문입니다. 정부에서 일괄적으로 정하는 게 아니라 지역의 특성과 재정 상황에 맞춰서 운영되기 때문에 색깔이나 규격뿐만 아니라 가격까지도 달라지게 되는 것이죠.
경제 / 경제정책
25.11.02
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이제라도 주식 투자 시작해도 괜찮을까요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.주식 투자하려는 종목에 따라서 지금 투자를 시작하셔도 좋은 종목이 있고, 그렇지 않은 종목이 있어서 명확하게 투자를 시작하셔라/하면 안된다 말씀드리긴 어렵습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.02
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