답변 내역

안녕하세요. 조병철 세무사입니다.원칙적으론 연락하여 협의분할계약서를 작성해야 하나, 그것이 불가하면 우선 법정상속지분에 따라 상속등기를 하면 됩니다. 다만, 추후 다른 상속인으로부터 협의분할 또는 상속재산분할심판청구를 당할 수 있습니다. 즉, 분쟁이 앞으로 발생할 수 있습니다

안녕하세요. 조병철 세무사입니다.특관자에게 임대하는 경우, 시가를 산정하여 대가를 수령해야 하며,그 시가 산정방법은 아래와 같으니 계산 후 적정 보증금을 수취하시기 바랍니다지급받지 못한 기간분에 대해서는 세무상 익금산입하여 법인세를 납부해야 합니다.산식: 당해 자산 시가(부동산가액)의 100분의 50에 상당하는 금액에서 그 자산의 제공과 관련하여 받은 전세금 또는 보증금을 차감한 금액에 정기예금이자율(3.1%)을 곱하여 산출한 금액

안녕하세요. 조병철 세무사입니다.금전거래 가능하며 이 경우엔 양도자가 양도세를 신고납부해야 합니다. 다만, 주택 가액을 실제 부모님으로부터 이체받고 등기하여야 하며, 이체없이 등기를 먼저하고 나중에 실제 이체를 하지 않는 경우 증여로 보게 됩니다.부모님의 소득/재산능력도 봐야 합니다. 실제 9천만원을 지불할 능력이 없다면 이 역시 증여로 볼 수 있습니다

안녕하세요. 조병철 세무사입니다.해당 500만원이 업무무관가지급금에서 제외되는 금액이 아니라면, 직원이 법인에 적정이자(4.6%)를 지급하고 법인이 직원에게 위임받아 이자소득을 원천징수해서 신고납부해야 합니다. 연 이자 1천만원인 경우에는 증여세가 없으나, 그와 별도로 가지급금 관련 법인세와 근로소득세(인정상여) 문제가 있습니다.

안녕하세요. 조병철 세무사입니다.연말정산은 회사에서만 수행하고, 그 회사에 소속된 근로소득자에 대해서 해야 합니다.종소세는 근로소득자가 근로소득 외 다른소득이 있는 경우 각자 알아서 해야 합니다.

안녕하세요. 조병철 세무사입니다.1. 심리 상담은 별도 인허가가 필요 없어 문제가 될 소지는 없어 보입니다2. 개인 간 송금이 불법은 아닙니다. 다만, 계속 반복적으로 입출금이 이뤄지면 사업소득으로 볼 수 있습니다.3. 획일적인 기준은 없습니다. 금액 수준에 관계없이 꾸준하다면 사업소득입니다. 별도 사업장 없이 하는 점술 상담 등은 부가세 면세 사업자로, 프리랜서(사업소득) 소득이라고 보면 됩니다. 5월에 종합소득세 신고의무가 있습니다.4. '의료적 진단, 전문 심리 치료, 법적 효력이 있는 상담이 아님을 밝힙니다.' 이 정도가 있겠습니다

안녕하세요. 조병철 세무사입니다.부모님으로부터 각각 2.17억씩 빌리는 분에 대해서는 무이자로 차용이 가능하며,초과해서 차용한다면 적정이자(4.6%)를 설정하고 원리금을 갚아나가야 합니다또한, 원칙적으로는 이자지급에 대해 원천징수(27.5%) 신고납부를 해야 합니다전세금 및 초과 차입분에 대해 차용증(내용증명)상 상환계획에 따라 갚아나가면 문제 없으나,결과적으로 갚지 않는다면 그 시점에 채무면제에 따른 증여로 보아 과세됩니다.

안녕하세요. 조병철 세무사입니다.사업자등록과 창업 감면에는 문제 없습니다. 다만, 사무실(고시원) 이외에 별도의 거주장소(아파트. 오피스텔 등)가 있어 해당 사무실을 거주용이 아닌 사무실용으로 사용한다는 확실한 증빙만 있으면 됩니다

안녕하세요. 조병철 세무사입니다.우리나라 거주자라면 이자소득과 배당소득을 합쳐 2천만원 초과시 금융소득종합과세 됩니다.통합해서 2천만원이라고 생각하시면 됩니다