답변 내역

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.성공적은 투자를 위한 포트폴리오와 흐름 요약은 지수 ETF 50% 비중으로 S&P 500, 나스닥 100 등 시장 지수에 투자해 장기 우상향 수익을 챙깁니다. 배당형 자산에 30% 투자해 SCHD나 고배당 ETF로 노후를 위한 현금흐름을 만듭니다. 나머지 20%는 안전자산으로 채권이나 금, 현금을 보유해 하락장에 대응합니다. 경제흐름을 읽기 위해는 물가(CPI), 환율 뉴스를 먼저 보시고 금리가 내리면 주식, 부동산에 돈이 몰리겠구나 처럼 뉴스 현상 뒤에 영향을 예측해 보세요. ISA나 연금저축을 통해 절세 혜택을 받으면서 복리 효과를 극대화 하셔야 합니다. 결론적으론 공부보다 중요한 것은 실행입니다. 앞서 말씀하신 나스단 ETF부터 소액으로 직접 사보며 뉴스를 접하면 흐름이 훨씬 빨라집니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.잔금일 4/1 기준 2월 말 ~ 3월 초 신청은 잔금일까지 약 30일정도 여유가 있어 심사시간 보통 20~40일을 고려할 때 적절한 시기입니다. 너무 늦어지면 심사가 촉박할 수 있으니 3월 초순에 완료하는 것이 좋습니다. 퇴사 당일에 신청하면 전산상으로 여전히 직장가입자로 나타날 확률이 높습니다. 확실한 소득 없음 증빙을 위해 퇴사처리(건강 보험 상실)가 전산에 반영되는 3월 2~3일 경에 신청하는 것이 가장 매끄럽습니다. 퇴사 직후 신청시 검강보험공단 전산 반영이 늦을 수 있으므로 회사에 미리 퇴직증명서를 발급받아 두시면 심사 소득 미발생 증빙으로 활용할 수 있습니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.명시적인 거부 의사를 밝혔음에도 출입한 것은 주거침입죄에 해당할 수 있는 심각한 사안입니다. 지금 바로 현관 비밀번호를 변경하시고 세입자 부재 시 중개인에게 비밀번호를 제공할 법적 의무는 없습니다. 출근 전후 신발장 사진을 대조해 보관하시고 가능하다면 복도 CCTV 확인을 건물주에게 요청해 물적 증거를 확보하세요. 중개인에게 거부의사를 밝혔는데도 출입한 정황이 있따고 명확히 따지고 재발 방지 사과를 문자 등 기록으로 남겨두세요. 사과가 없거나 무단 출입이 반복된다면 확보한 증거를 토대로 경찰에 신고가 가능합니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.사진에 표시하신 KODEX 미국나스닥 100은 ISA 계좌에서 10년 장기 투자하기에 매우 좋은 선택입니다 . ISA 계좌는 해외 지수 ETF 매매차익에 대해 비과세 및 절세 혜택을 받을 수 있어 장기 투자에 최적입니다. 매일 1주씩 사는 방식은 매수 단가를 평균화하여 변동성 위험을 줄이는 아주 현명한 방법입니다. 팁으로 사진 속 24,900원 상품은 상장된지 오래되어 안정적이며 10,230원 상품은 최근 상장되어 주당 가격이 낮아 소액 적립에 더 유리할 뿐 본질은 같습니다. 결론적으로 표시하신 상품으로 바로 시작하셔도 좋습니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.돈을 잘 모으고 벌기 위한 핵심 3원칙은 선저축 후지출: 남는 돈을 저축하는게 아니라 저축부터 하고 남은돈으로 생활하세요. 이것만 해도 돈이 모이기 시작합니다. 두번째로 비상금 통장(CMA) : 필요할 때 돈이 없는 상황을 막기 위해 한 달 생활비의 3~6배 정도를 따로 떼어두시고 급한 지출은 여기서 해결해야 저출 흐름이 안 깨집니다. 마지막으로 가계부와 통장 쪼개기: 내가 어디에 쓰는지 알아야 줄일 수 있스니다. 통장을 고정지출/생활비/비상금/저축으로 나누어 관리하세요. 버는 것 만큼 중요한건 통제하는 힘이 먼저가 되어야 합니다. 오늘 당장 사용하지 않는 통장을 하나 정해서 비상금 통장으로 이름부터 바꾸는걸 추천합니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.투룸 약 13~15평인 아르네르큐브는 원룸 위주인 스마트캐슬, 더하이브보다 면적이 넓어 냉난방비와 기본 관리비가 1.5~2배 정도 더 많이 나옵니다. 지출을 줄이는게 우선이라면 작은집이 유리합니다. 현재 반달섬 전체가 개발 중이라 낮 시간 공사 소음과 먼지가 있습니다. 상권이 아직 부족해 도보 생활봐는 차량 이동이 필수입니다. 신축이라 외부 공사 소음 외에 세대 간 소음은 무난한 편이나 복도, 소음 등 오피스텔 특유의 취약점은 있습니다. 결론적으로 넓은 공간과 투룸 구조가 꼭 필요한게 아니라면 고정비 절감 차원에서 스마트캐슬이나 더하이브 원룸형을 더 추천드립니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.네, 코스피 5000 돌파 전후로 강력한 수익 실현 매물이 쏟아질 가능성이 매우 높습니다. 5000은 상징적인 꿈의 수치입니다. 목표 달성 후 이 정도면 됐다는 안도 매물이 대거 나올 구간입니다. 최근 4800선까지 급등하며 기술적 지표가 과열된 상태입니다. 단기 이익을 확정 지으려는 기관과 외국인의 차익 실현 욕구가 커진 시점입니다. 정부와 시장의 오랜 목표치였던 만큼 달성 직후에는 뉴스에 파는 물량이 집중되며 일시적인 조정이 올 수 있습니다. 결론적으로 5000돌파시 축하 분위기보다는 매도 압력이 일시적으로 급증할 수 있으므로 추격 매수보다는 변동성에 대비한 리스크 관리가 필요해 보입니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.대구는 1960~1970년대부터 도심을 바둑판처럼 가로지르는 격자형 간선도로와 외곽을 크게 도는 순환도로를 미리 넓게 설계했습니다. 시가지 전체가 경사가 거의 없는 평지라 도로를 직선으로 곧게 뻗고 확장하기에 매우 유리한 조건이었습니다. 대구의 무더운 기온을 낮추기 위해 넓은 도로 중앙에 수백만 그루의 나무를 심어 숲의 도시 같은 풍경을 만들었습니다. 덕분에 대구는 인구 대비 도로 효율이 매우 높고 도심 이동이 전국에서 가장 빠른 도시 중 하나가 되었습니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.계좌에 대출금(미납금)이 남아있으면 은행은 담보나 채권 확보를 위해 계좌 상태를 변경해주지 않습니다. 빚이 있는 상태에서는 명의인 해제나 계좌 폐쇄가 불가능합니다. 계좌와 연결된 대출금을 먼저 상환하고 사기 피해자라는 사건사실확인원(경찰서 발급)을 제출해 내가 가해자가 아님을 증명해야 심사를 거쳐 해제됩니다. 본인이 모르는 대출이 생긴 상황이라면 지금 즉시 경찰에 신고하고 금융감독원에 도움을 요청해야 합니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.중학생이 인터넷에서 찾는 돈 버는 사이트는 대부분 사기이거나 범죄에 휘말린 위험이 큽니다. 간단히 앱 태크를 통해 토스 만보기나 캐시워크, 엠블레인 설문조사 등 정식 앱을 이용해 소소하게 포인트를 모으는 방법이 가장 안전합니다. 당근마켓이나 번개장터에 안 쓰는 물건을 파는 중고 판매가 가장 현실적인 목돈 마련이기도 합니다. 또한 '씽굿' 같은 사이트에서 중학생 대상 글짓기, 그림 공모전에 도전해서 상품도 노려보세요. 아르바이트를 하고 싶다면 만 15세 미만은 취직인허가증과 부모님 동의를 받아서 전단지배부나 신문 배달 정도 가능합니다.