자취 시작하려는데 위치를 어디로 해야할 지 고민 중입니다..

Question

대학생은 아니고 먼저 지역을 정한 후에 해당 지역에서 일자리를 구할 예정입니다 조건을 말해보자면

1. 일자리가 많은 곳 (교통이 조금이라도 편한 곳)

ㄴ 서울 등등 방문하기가 편했으면 좋겠습니다

일자리 때문에,,

2. 남자 혼자 살 예정이며 보증금 1000 정도에 월세(관리비 포함) 60 정도 생각 중이고 입주는 4월 초 예정입니다.

갑작스러운 자취 결정이라 시기가 성수기 직전이라 좀 고민되긴하네요. 그래도 대학가 주변일 필요는 없습니다 (개강시즌이라 방이 없다 들어서..)

후보는 수원 용인 쪽으로 생각 중인데 혹시 괜찮은 지역 (영통동 등 상세지역) 있으시면 추천 바랍니다

두곳에서 크게 벗어나진 않았으면 좋겠어요

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

주택을 구하는 순서가 애매하긴 합니다. 직장이 있는 상태에서 직주근접으로써 구하는 것도 아닌 단순하게 일자리가 많은 서울주변지역이라고하면 추천을 드리기는 어렵습니다. 보통 아이가 없는 단독세대 젊은 남성이라면 지역에 대한 선택시 교통편의성과 주변 편의시설이 잘 갖추어진 경우가 거주하기 용이하고 이런 입지는 사실상 역세권 주변의 오피스텔이나 주상복합위주로 매물을 찾아보시는게 맞을듯 보입니다 , 지역의 경우 서울 근교기준으로 수원이나 용인쪽은 불리하기 떄문에 해당 지역내 직장이 확정된 상태가 아니라면 좋은 입지로는 보이지 않습니다. 차라리 서울 근교의 의정부나 부천등 서울접근성이 용이한 지역을 우선알아보시는게 맞지 않을까 생각되며, 질문처럼 수원 용인쪽으로 고려를 하신다면 해당 지역내 직장을 구하신다는 전제하에서 선택하시는게 맞을듯 보입니다.

Answer 2

안녕하세요. 공인중개사입니다.

수원은 영통·망포, 용인은 기흥·수지 쪽이 교통과 생활 인프라가 우수합니다.
신분당선 접근 지역은 서울 강남 이동이 수월해 직장 선택 폭이 넓습니다.
월세 60 수준이면 역세권 신축보다는 구축 소형이 현실적인 선택입니다.

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

수원 영통동과 용인 기흥동 주변 오피스텔 및 빌라가 보증금 1천만 원에 월세 60만 원대에서 가장 적합하다 생각합니다.

서울 접근성도 신분당선, 수인분당선이 있어 편리합니다.

4월 성수기 전 입주라면 지금 바로 움직이시는 것이 좋습니다.

지금 발품을 많이 팔아 좋은 매물 구하시길 바랍니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선 자취를 하면서 일자리를 구하는 경우는 일자리가 많은 곳 주변이 좋다고 봅니다.

일자리가 좋고 교통이 좋은 곳일수록 가격은 비싸다 볼 수 있고, 영통역 주변이 교통이 좋으므로 한번 알아보시고,

다음으로 인프라 측면에서 우수한 곳은 광교신도시 신축 쪽으로 알아보시는 것도 좋습니다.

다음으로 상대적으로 조금 저렴한 곳은 권선구 나 팔달구 일대가 조금 저렴한 편이라 할 수 있습니다.

우선 일자리등을 먼저 검색을 해보시고 일자리 근처로 집을 알아보시는 것이 좀 더 낫다고 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 5

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.

수원시청역 수원 인계동 추천드립니다. 일자리 밀집도가 가장 높고 인프라가 완벽합니다. 오피스텔 단지가 많아 예산 내에서 깔끔한 방을 구하기 쉽습니다. 영통역 수원 영통동도 추천하는데 삼성전자 배후지로 일자리가 풍부하며 광역버스 노선이 많아 서울 강남권 이동이 매우 편리합니다. 마지막으로 용인 기흥역 인군은 신분당선 및 수인분당선 이용이 쉬워 교통이 매우 좋으며 인계동이나 영통보다 상대적으로 조용한 주거 환경을 제공합니다. 4월 초 입주라면 3월 중순부터 방을 보러 다니는 것이 가장 좋고 2월 개강 시즌이 지나고 나면 대학가 외 지역은 매물이 조금씩 나오기 시작합니다. 서울 방문이 잦다면 수인분당선(영통, 수원시청) 이나 신분당선(광교,수지) 인근을 최우선으로 고려하시고 오피스텔의 경우 월세 외에 관리비가 10~15만원 정도 추가될 수 있으니 반드시 관리비 포함 여부를 확인하고 계약하셔야 합니다. 결론적으로 일자리와 교통을 모두 잡고 싶으시다면 수원 인계동을 조금 더 정돈된 주거환경을 원하신다면 수원 영통동 추천드립니다.