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한국은행이 금리는 2.5%로 동결한다고 합니다.
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.한국은행의 기준금리 동결은 주식 시장에 유동성 이탈을 막아 투자 심리를 안정시키고 기업의 이자 부담 증가를 제한한다는 점에서 긍정적입니다. 그러나 동결이 장기화될 경우 시장의 금리 인하 기대가 후퇴하여 주식 시장이 답보 상태에 머물 수 있으며 높은 금리 수준이 유지됨에 따라 주식의 현재 가치 평가 부담이 커지고 경기 둔화 우려가 반영될 수 있다는 점에서 부정적인 영향도 동시에 작용합니다. 주식 시장의 방향은 동결의 배경에 따라 최종적으로 결정됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.28
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독립준비를 위해 해야할일들이 궁금합니다
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.30대 독립 위해서는 경제적, 비경제적으로 준비가 모두 필요하며 최소 3~6개월치 생활비 비상금과 주거 비용을 확보 하는 것이 기본입니다. 경제적으로는 은행권 전세자금대출(버팀목 등)의 금리 및 조건을 철저히 비교하고 DSR 등 부채 상환 능력을 관리해야 합니다. 비경제적으로는 요리, 공과금 관리 등의 생활 기술을 익히고 독립 직후 발생할 수 과도한 지출을 경계해야 합니다. 또한 주거 안정과 자산 형성을 위해 청년 맞춤형 전세자금대출, 청년도약계좌 등 정부 및 자체의 청년 지원 정책을 적극적으로 활용하는 것이 현명합니다 .
경제 / 자산관리
25.11.28
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은행마다 고시환율이 다를수가 있나요?
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.은행마다 고객에게 적용하는 고시 환율은 다를 수 있습니다. 이는 은행들이 외화 거래 시 발생하는 수수료를 자율적으로 결정하여 매매기준을 더하거나 빼서 최종환율을 결정하기 때문입니다. 특히 위안화의 경우 원화-위안화 직접 거래 대신 미국 달러를 경유하는 교차 환율 방식을 사용하는데 이 과정에서 두 번의 스프레드가 적용되면서 은행별로 과거 및 현재의 최종 고시 환율 차이가 더 크게 나타날 수 있습니다.
경제 / 경제용어
25.11.28
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오입금을 하였는데 하필 압류통장인 경우에는 어떻게 되나요?
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.압류된 통장이라도 오입금된 금액은 법적으로 수취인의 재산이 아니므로 돌려받을 수 있습니다. 먼저 송금 은행에서 즉시 착오송금 반환을 신청하여 수취인의 동의를 통해 반환을 시도 하셔야 합니다. 만약 수취인이 반환을 거부하거나 연락이 두절되면 예금보호공사의 착오송금 반환지원 제도를 신청 하시거나 최종적으로 부당이득 반환 청구 소송을 통해 법적으로 회수할 수 있습니다.
경제 / 경제동향
25.11.28
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매매가가 전세가보다 싸지게되면 전세금에 대해서 위험도 생길 수가 있나요?
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.현재 거주하는 오피스텔의 매매가가 전세가보다 낮아진 상황은 깡통전세 위험이 현실화될 가능성이 높다는 강력한 경고입니다. 이는 집이 경매로 넘어갈 경우 낙찰가만으로는 전세 보증금 전액을 회수하지 못할 위험이 있다는 의미이고 즉시 등기부등본을 확인하여 보증금보다 선수위인 근저당 금액을 파악하고 만약을 대비해서 전세보증금반환보증보험도 가입하여 보증금을 보호하는 것을 추천합니다.
경제 / 부동산
25.11.28
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현재 업비트에서 코인의 입출금이 막힌 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.업비트에서 코인의 입출금을 막는 조치는 일반적으로 투자자 보호와 시장의 건전성 유지를 목적으로 하고 있습니다. 해당 코인 네트워크 해킹 시도등 기술적 취약점이 발견되거나 자금 세탁 및 시세 조종이 의심되는 비정상적인 거래 패턴이 감지되었을 때 긴급히 일출금을 중단합니다. 코인 네트워크에 노드 동기화 문제 발생이나 메인넷 스왑, 하드 포크 등 블록체인 업그레이트 과정에서 오류를 막기 위해 일시적으로 입출금을 정지합니다
경제 / 주식·가상화폐
25.11.28
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외환보유액은 어떤 재원이 집계되는 건가요?
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.외환보유액은 한 나라의 중앙은행이 국제적인 결제나 환율 안정을 위해 즉시 사용할 수 있도록 보유한 외환 자산의 총합을 의미합니다. 이 재원은 단순히 현금만을 의미하는 것이 아니며 대부분은 유가증권(안정성이 높고 유동성이 풍부한 미국 국채 등 외화 표시 채권) 으로 구성되어 있고 이 외에 예치금, 금, 등 다양한 형태로 집계가 됩니다. 환율 방어시 주로 유동성이 높은 외화 예치금이나 단기 국채를 현금화하여 사용하고 있습니다.
경제 / 자산관리
25.11.28
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금일 갑자기 환율이 급등한 이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.금일 환율이 급등한 주된 이유는 미국 연준의 고금리 장기화 우려 강화 및 글로벌 경기 침체, 지정학적 리스크 심화 등으로 인한 달러화 초강세 압력 때문입니다. 국민연금의 환율 안정화 논의는 단기적인 심리적 안정 효과를 주었으나 달러 강세 요인과 한미 금리 격차가 지속되면서 환율의 추세적 상승 압력을 결국 이기지 못하고 급등하게 되었습니다.
경제 / 경제동향
25.11.28
5.0
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세입자 계약 만료전 입주하고 이사하고 싶은데 안되나요?
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.매도인이 현재 집 계약 만료 후 잔금을 치르자는 요구하는 것은 보증금 반납을 위한 준비 기간이 필요한 문제일 수도 있습니다. 만약 매수하려는 집의 세입자 퇴거일에(명절 2주전) 에 맞춰 잔금 및 등기를 먼저 진행하고 싶으시면 현재 집 보증금이 들어오기 전까지 필요한 잔금을 단기적으로 조달(신용대출, 가족차용 등)하여 해결 하여야 합니다. 현재 집 계약 만료 후 새 집 등기를 위한 법적 조건은 아니지만 대부분의 경우 잔금을 치르기 위한 현실적인 자금 조달 조건이라고 생각하시면 됩니다.
경제 / 부동산
25.11.28
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주택담보대출 승인 후 신용대출 받아야합니다
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.주담대 승인이 된 상태에서 잔금일 전에 신용대출 3천만원을 추가로 받게 되면 신용대출의 원리금 상환액이 합산이 되어 DSR 한도를 초과할 위험이 생기며 이는 기존 주담대 승인이 취소되거나 대출 금액이 삭감되는 문제를 일으킬 수 있습니다. 따라서 가장 안전한 방법은 주담대 1억8500만원의 실행을 완료한 다음 날 이후에 신용대출을 받거나 주담대 실행 은행 담당자에게 신용대출 실행 가능 여부를 미리 확인 받으시는게 안전합니다.
경제 / 대출
25.11.28
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