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색다른표범99

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아파트 평수 질문 공급/전용115.08㎡/84.92㎡

에어컨 새로 사야되서 평면도 보는중입니다

아파트가

  • 공급/전용115.08㎡/84.92㎡ (전용률 74%)


34평 B입니다


발코니1 발코니2 발코니 4를 확장했을때 몇평으로 봐야되는지 궁금합니다 .


또한 발코니3 현관 욕실 침실3을 제외한 총 평수도 궁금합니다.

2개의 답변이 있어요!

  • 한영현 공인중개사

    한영현 공인중개사

    수원공인중개사사무소

    ∙

    경제

    안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

    보통 84타입 아파트에서 발코니 3면 확장을 하면 약 10%평 정도의 면적이 추가로 실내 공간이 됩니다.

    전용 면적 : 84.92m2

    확장 면적 : 약 28m2 ~ 33m2

    합산 실사용 면적 : 약 113m2 ~ 118m2

    확장을 하면 실제 사용하는 내부 공간이 공급면적인 34평과 거의 일치하다고 보시면 됩니다.

    감사합니다.

  • 최현지 공인중개사

    최현지 공인중개사

    프리랜서

    ∙

    경제

    안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.

    발코니 1,2,4를 확장하면 전용면적에서 약 8~9평이 더해져서 실사용 면적은 34~35평 내외가 됩니다. 확장을 하면 냉방 면적이 넓어지고 단열 부하가 커지므로 거실 기준 18평 이상의 스탠드 모델을 추천합니다. 현관, 욕실, 침실3 등을 제외한 거실, 주방, 안방 등의 핵심 생활 면적은 20~21평 정도로 추정이 되며 B타입 특성상 타워형 구조인 경우가 많은 B타입은 거실과 주방이 하나로 연결된 경우가 많기 때문에 에어컨 용량을 더 넉넉하게 잡는 것이 시원합니다. 정확한 수치는 아파트 관리사무소에서 단위세대 도면을 받아서 정확한 확장 면적을 확인한 뒤 에어컨 제조사의 권장 면적과 비교해 보시기 바랍니다.