답변 내역

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.대출용 선전입은 LH 및 관할 동사무소에 계약서를 지참하면 가능합니다. 다만 LH 관리사무소에 미리 상황을 공유해 두는것이 좋습니다. 전입신고를 새 집으로 옮기는 순간 기존 봅적 보호권인 대항력이 즉시 소멸합니다. 만약 기존 집주인이 보증금을 늦게 준다면 돈을 돌려받기 매우 어려워질 수 있어 기존 보증금을 다 받기 전까지는 전입을 빼지 않는 것이 원칙이지만 정 급하다면 기존 집에 가족 한 명의 전입을 남겨두거나 임차권 등기를 설정해야 합니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.초보자들이 많이 하는 실수가 많이 빠졌다는 느낌은 주관적입니다. 바닥인줄 알고 샀는데 추가 폭락이 나오면 손실이 걷잡을 수 없이 커집니다. 하락 중인 종목은 떨어지려는 힘이 강합니다. 상승으로 추세가 전환된것(무릎)을 확인하지 않고 사면 기회비용과 자산이 모두 묶입니다. 하락장마다 계속 사면 평단가는 낮아지지만 바닥이 아니라면 전체 투자 금액이 너무 커져서 나중에 10%만 떨어져도 엄청난 타격을 입습니다. 정리하자면 바닥 밑에 지하실이 있다고 생각을 하고 싼 가격보다 상승세로 돌아선 타이밍을 확인하고 사는것이 훨씬 안전합니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.소요기간은 보통 3~4주 정도 걸립니다. 심사가 까다로우니 입주 전 최소 한 달의 여유를 두는 것이 안전합니다. 신입사원 유의점으로 재직 1년 미만의 한도가 2000만원 수준으로 제한될 수 있습니다. 급여 명세서가 최소 1회 이상 나와야 유리합니다. 먼저 은행에 가서 본인 한도를 확인한 뒤 집을 구하세요. 대출 불가 시 계약금 반환 특약을 넣는 것은 필수입니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.투자가 겁나신다면 정기예금이 정답입니다. 2천만원을 넣으면 연 70~80만원정도의 이자를 안전하게 받을 수 있습니다. 그냥 예금보다 ISA 계좌를 만들어 그 안에서 예금을 가입하세요. 나중에 이자 소득세를 대폭 아낄 수 있어 실속 있습니다. 조금 더 욕심낸다면 매달 이자처럼 돈이 나오는 배당 ETF를 소액만 섞어보세요. 누후에 제 2의 월급이 됩니다. 주의할점은 원금이 보장되지 않는 고위험 주식이나 코인은 피하시는 것을 추천합니다. 우선 ISA 계좌를 개설해서 안전 예금부터 시작하며 천천히 익숙해지시는 것을 추천합니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.납입 한도 초과시 일반 주식 계좌를 쓰셔야 합니다. 보통 절세 혜택이 큰 ISA 한도를 먼저 채우고 남는 돈으로 일반 계좌나 연금저축을 이용합니다. CMA에서 ISA 계쫘로 이체한 뒤에 투자해야 합니다. 별개의 계좌라 자동 결제가 안됩니다. 단 ISA에 넣는 순간 납입으로 처리되어 연간 한도가 차감되니 뺄 일이 없는 돈 위주로 옮기세요. 정리하자면 ISA 한도 채우면 일반 계좌 쓰고 투자는 반드시 CMA에서 ISA로 돈을 옮겨서 하세요.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.보통은 환율이 오르면 주가는 떨어집니다. 외국인이 환차손을 피하려고 한국 주식을 팔고 나가기 때문입니다. 하지만 현재는 예외적으로 환율이 높은데도 주가가 오르는건 수출 기업인 반도체와 차 등의 실적이 환율 리스크를 압도할 만큼 좋기 때문입니다. 실적이 계속 뒷받침된다면 동반 상승이 이어지겠지만 환율이 임계점을 넘으면 외국인이 자금을 대거 회수하며 주가가 급락할 위험도 있습니다. 지금은 환율보다 수출 기업의 실적파티가 주가를 끌어오리는 힘이 더 강한 상태입니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.보통은 소득(연봉)을 가장 먼저 묻고 비교합니다. 현재의 능력이나 씀씀이를 보여주는 지표이기 때문입니다. 얼마 벌어? 가 일상적입니다. 순자산은 나이가 들수록 또 결혼처럼 실질적 경제력을 따질 때 더 중요하게 봅니다. 소득이 높아도 빚이 많을 수 있기 때문입니다. 보통 어디살아? 차 뭐야? 같은 우회적은 질문으로 재산 상태를 가늠하는 경우가 많습니다. 처음엔 소득을 더 많이 묻지만 진짜 부자인지는 순자산으로 비교합니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.이론적으로는 가능하지만 리워드 수령 후 바로 출금하면 이벤트 대상에서 제외될 가능성이 매우 높습니다 대부분의 증권사는 리워드 지급 시점 보통 1~3개월까지 잔고 유지가 필수 조건입니다. 돈을 넣었다가 바로 빼면 해당 연도 납입 한도 2천만원만 소진되고 그해에는 다시 입금하여 투자하기 어렵습니다. 계좌 간 이전은 영업일 기준 3~7일 정도 걸리며 증권사별로 수수료가 발생할 수 있습니다. 이벤트 약관에 나와있는 잔고 유지 기간을 확인해 보시고 잘 안나와있다면 KB 증권 고객센터 1588-6611에 문의하시는게 가장 정확합니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.LH는 원가수준에 사려 하지만 최근 공사비 급등으로 건설사는 이 가격에 팔면 막대한 손해를 봅니다 LH 매입 임대주택이 되면 브랜드 가치가 하락하고 제값 주고 들어온 기존 입주민들의 강력한 반발과 소송에 휘말립니다. 당장 손해를 확정 짓기보다 대출 연장이나 정부의 추가 지원을 기다리며 할인 분양으로 해결하는 게 낫다고 판단합니다. 정리하자면 제값 못 받는 경제적 손실과 브랜드 망가지는 이미지 타격을 동시에 감수하기 싫기 때문입니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.큰 소비 (집, 차) 가 어려워지자 비교적 저렴한 사치품으로 만족감을 얻으려는 보상 심리 때문입니다. 불황에도 타격이 적은 부유층의 과시적 소비가 명품 시장을 지탱하며 전체 매출을 견인합니다. 어중간한 브랜드는 외면받고 아예 가성비 위주거나 아예 초고가인 제품만 잘 팔리는 양극단 소비 현상이 심화됩니다. 일부 명품을 샤테크처럼 시간이 지나도 가치가 유지되는 안전자산으로 인식해 구매하기도 합니다. 정리하자면 큰 희망이 사라진 시대의 작은 사치와 부유층의 견고한 구매력이 합쳐진 결과입니다.