답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.정부에서 위 사항으로 지원해주는 혜택이 다양하게 있습니다.국민임대주택공공임대주택행복주택이 있으며 소득이 일정 기준 이하여야 합니다. 국민임대주택 쪽으로 한 번 알아보심이 좋을 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.토지가격과 건물가격의 합이 매매가격이 되야 하지만 건물의 경우 감가상각이 이루어지기 때문에 시간이 지나면서 토지의 가격 비중이 올라가게 되어 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.채찍효과는 다양한 산업 분야에서 통용되고 있습니다.예를들어 유통쪽을 보시면 소비자의 작은 변화가 공급단에서는 큰 변화로 이러지는 경우가 많습니다.그 반대의 경우도 마찬가지입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.우리나라는 전입신고를 하면 사후확인용 자료를 전산으로 출력해서 신고일부터 15일 이내 관할 이장이나 통장에게 보면 이를 받은 이장이나 통장은 15일 이내 전입신고 사실확인 후 그 결과를 시,군,구청장에게 알리도록 되어 있습니다만 2019년 법이 개정되어 임대차계약서, 매매계약서 등 전입을 증빙할 수 있믄 자료를 제출하여 관계 공무원이 확인한 경우에는 이를 생략할 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.서울에서 원룸과 자취하기 좋은 곳은 관악구쪽 신림, 봉천 쪽이 저렴하면서 거주하기 좋습니다.한 번 임장해보시고 선택하시길 바라겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.오를 가능성이 많다고 스스로 판단하시면 현재 주택을 구매하시고 결혼할 때 매도해여 현금화해서 미래의 배우자와 자금을 합쳐 더 좋은 주택을 매매하시는 것이 가장 좋을 것 같습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.한남 3구역 현재 시세는 84m2 기준으로 15억 정도 하신다고 보시면 되겠습니다.일반 분양 후 프리미엄이 붙는다면 기본 1억 부터 시작할 듯합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재 부동산 경기가 침체 되어 있지만 가격만 내린다면 얼마든지 매도가 가능합니다.가격이 문제지 부동산 경기가 문제가 아닙니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.정치권에서 어떠한 부동산 정책이 나오냐에 따라서 가격이 오르기도 하고 내리기도 하기 때문에 영향이 아예 없다고는 말할 수 없습니다.그러므로 절대적이진 않지만 어느정도 영향이 있다고 보시는 것이 맞습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.소득에 맞는 집은 대략 연봉의 10배라고 생각합니다.대출을 받고 이자를 감당하려면 10배 정도가 적당하다 생각합니다.감사합니다.