27세 (만25세) 집을살지 고민입니다

Question

안녕하세요 27세(만 25세) (여) 입니다

어릴때부터 부동산에 관심이 많아 공부를 시작했고

제가 사는 동네에 사고싶은 27평 아파트 매물이 생겼습니다

고민되는 부분이 있어 글남깁니다

1.결혼하고 집을산다

-2년정도 더 모아서 결혼할 사람과 함께 집을산다

현금을 더모으는 방향

2. 오를 가능성 있는 집을 지금 산다 (오를가능성 높음)

-실거주 예정 ,대출 80프로 대출 해야함

어떤선택을 추천하시나요?

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

현재 우리나라 부동산은 침체기 이고 어찌보면 바닥일 가능성도 큽니다.

만일에 오를 가능성이 높다면 지금 사는 것을 추천을 드립니다.

그리고 올라서 2년 후 팔게 되면 양도소득세도 비과세 입니다.

그리고 무주택자로 있다가 결혼 후 신혼부부 특별공급등의 혜택으로 집을 구매를 하셔도 좋을 것으로

보입니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

시기적인 부분만 고려할때 현재는 매수하기 좋지않은 시점으로 보입니다.

2026~2027년쯤 좋을것으로 보고있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

오를 가능성이 많다고 스스로 판단하시면 현재 주택을 구매하시고 결혼할 때 매도해여 현금화해서 미래의 배우자와 자금을 합쳐 더 좋은 주택을 매매하시는 것이 가장 좋을 것 같습니다.

Answer 4

안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.

집을 살지 고민하고 계신 것에 몇 가지 조언을 드리겠습니다.

1. 결혼 후 집 구매입니다.

   • 2년 정도 더 모아서 결혼할 사람과 함께 집을 사는 것은 안정적인 선택입니다. 결혼 후 두 사람의 소득을 합쳐 더 큰 금액의 대출을 받을 수 있고,두 사람의 의견을 반영하여 더 좋은 선택을 할 수 있습니다. 또한 ,이 기간 동안 더 많은 자금을 모으고 부동산 시장의 변화를 지켜 볼 수 있습니다.

2. 지금 집 구매입니다

   • 현재 매물 중인 아파트가 오를 가능성이 높다면, 실 거주 예정이라면 지금 구매하는 것도 좋은 선택일 수 있습니다. 하지만 80% 대출을 받는다면, 이자 부담이 생길 수 있기 때문에 장기적인 재정 계획을 새우는 것이 중요합니다. 대출 상환 계획과 함께 생활비, 기타 지출을 고려해야 합니다.

결론적으로, 두 가지 선택 모두 장단점이 있으므로 본인의 재정 상황과 장기적인 계획에 맞춰 결정하는 것이 중요합니다. 만약 안정성을 중시한다면 2년 더 기다리는 것이 좋고,시장 전망이 긍정적이라면 현재 구매를 고려해 볼 수 있습니다

어떤 선택을 하시든, 충분한 고민과 계획이 필요합니다. 좋은 선택을 하 시리라 믿습니다.

Answer 5

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

오를가능성이 있고 대출이자를 감당할수 있으면 매수하라고 합니다

그런데 대출이 80%라면 이자가 만만치 않을텐데 무리는 안하는게 좋습니다

본인의 선택이 중요합니다