답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재정자립도가 흑자인 곳으로 대표적인 도시는 서울입니다. 서울은 재정자립도가 가장 높은 도시 중 하나입니다. 서울은 대규모 세수와 함께 많은 자산을 보유하고 있으며 대부분의 재정은 자체 세입으로 충당되고 있습니다.인천은 항만과 물류, 항공 산업 등이 발달한 도시로 이러한 산업들이 큰 세수원이 됩니다. 인천은 재정자립도가 높으며 흑자 상태를 지속하고 있습니다.그 이하로는 부산, 대전, 광주, 수원, 성남이 재정자립도가 높습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.신촌과 같은 건물 가격이 비싼 곳은 공실로 놔두는 것이 오히려 이득이 되기 때문에 공실로 놔두고 있습니다.건물 가격은 임대료를 기반으로 책정되는데 임대료는 낮추면 건물 가격도 낮아져 오히려 공실로 놔두는 편이 이득입니다.건물을 높은 가격에 매도하기 위해 공실로 놔두고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.이화전기는 지난해 5월 거래정지 상태에서 코스닥 시장 본부로부터 오는 12월 19일까지 개선기간을 부여 받았습니다.이화전기 측은 기업을 운영하는 과정에서 투명하지 못했던 경영진의 문제로 발생한 상황이며 현재는 사외이사를 과반수로 하는 이사회 구성을 통해 투명 경영을 실천하고 있다고 합니다.이화전기는 차질 없는 개선 계획 이행 속에 실적도 호조를 보이고 있어 큰 이변이 없는한 거래 정지가 풀릴 것으로 기대합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 브랜드 순위를 보시면 래미안, 자이, 푸루지오 등 상위 브랜드가 세대 내 공간을 잘 뽑습니다.브랜드 평판이 좋은 이유 중 하나입니다.모델하우스 자주 방문 하셔서 다른 브랜드 세대 내 공간 많이 보시면 확실히 다르구나라고 느낍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.월세에 대한 보증금은 주변 시세에 따라 달라지는데 어느 지역인지 알 수가 없어 정확한 답변이 어렵습니다.양해부탁드리겠습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택의 과잉 공급으로 인한 현상도 맞지만 현재 국제 정세와 국내 정치 불안, 환율 불안정 등 복합적으로 작용하고 있는 결과입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공터를 노외 주차장으로 사용할 시 부설 주차장으로 되는 것으로 알고 있습니다.자세한 사항은 시청에 문의해보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세아파트도 임대아파트의 한 종류입니다. 임대아파트는 장기적으로 거주하는 것이 가능하고 전세아파트는 2년 마다 계약 갱신을 통한 장기거주가 가능합니다.둘다 보증보험 가입하실 수 있고 임대인이 민간이면 전세, 정부 및 공공기관이면 공공임대, 기업이면 민간임대로 구분되어 집니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약 체결 후 등기부등본 변경사항 확인 하시려면 인터넷 등기소 들어가셔서 열람 하시면 내용 확인이 됩니다.계약과 다른 등기부등본 변경 사항이 있는 경우 계약 당사자와 협의를 통해 계약을 해지 하시던가 원복 요구릉 하셔야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.2025년 부동산 분양에 역대 최소인 것은 맞지만 주택 가격이 상승할지 하락할지는 아무도 모릅니다.개인적으로 직전 서울과 수도권 중심으로 아파트 가격이 상승했는데 이로 인한 피로감으로 보합세 내지 하락하지 않을까 싶습니다.장기적으로 주택 가격이 우상향하겠지만 2025년 분양이 역대 최소라고 해서 주택 가격이 상승할 것 같진 않습니다.감사합니다.