답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약 후 중도금은 집단대출로 많이 해결하십니다.중도금 외 잔금 대출 시 대출이 나오지 않으면 매도를 하시던 잔금 대출을 미루던 해야하는데 대부분 새입자를 받아 잔금을 충당하거나 잔금일을 미루는 것이 일반적입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라 부동산 가격은 항상 우상향 했습니다.인구 구조가 피라미드형이면 우상향한다고 장담할 수 있지만 역피라미드구조일 경우 오르는 곳은 오르고 내리는 곳은 내릴 것으로 예상합니다.초양극화 현상으로 이와 같은 현상이 나타날 것으로 보입니다.감사합니다,

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.새로운 집 주인분이 실거주 목적으로 집을 매수 했자면 계약갱신청구권을 사용할 수 없습니다.아쉽지만 다른 전세를 알아보시거나 매수를 하셔서 이사를 가야할 것으로 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.롯데그룹이 어렵다는 증거입니다.롯데에서 상징적인 롯데타워를 담보를 잡았다는 것은 그 만큼 자금이 융통이 안된다는 뜻으로 해석하면 될 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 부동간 가격은 서울과 수도권 신축 중심으로 가격이 계속 오르고 있는 상황이였지만 최근 상승에 대한 피로감으로 인해 보합세를 유지하고 있습니다.앞으로 상승으로 갈지 하락으로 갈지 미지수긴 하지만 그 동안 상승으로 인해 추가적인 상승은 어렵지 않을까 싶습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.내포신도시는 충청남도 홍성군 홍북읍에 있는 신도시로 청약이 미분양 된 이유 중 하나는 내포신도시가 선호도가 떨어지는 이유가 가장 큽니다.서울과 수도권은 청약 열기가 지속되고 있는 가운데 지방은 미분양이 속출하고 있습니다.가격 상승에 대한 의문이 큰 것 같아 미분양이 속출하는 것 같습니다.앞으로 방향이 어떻게 될지 모르겠지만 내포신도시는 전망이 밝아보이지 않습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 맞습니다.근처 부동산에 원하는 매물 가격대 설정하여 돌리시길 바랍니다.부동산에서 먼저 연락이 옵니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1기신도시 선도지구 사업은 재건축 사업입니다.용적률을 높여 기존 아파트 허물고 다시 짓는 것입니다.리모델링 사업과는 다른 사업 방식입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.빌라의 단점은 주차문제와 아파트보다 세대수가 적어 1층을 공원처럼 활용할 수 없고 시세 상승이 적다는 것입니다.빌라 주변 범죄율이 높다는 것도 단점입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.앱테크를 많이 하고 있지만 정말 좋은 앱테크는 본인이 직접 사용해보고 라이프 스타일이 맞는 어플을 선택해야 합니다.다른 사람들이 좋다고 해도 본인이 별로면 지치게 되어 있습니다.좋은 앱테크 어플 발견할 때까지 설치하고 지우고 설치하고 지우고 반복하여 찾으시길 바랍니다.