답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.학군이 중요한 이유는 공부를 하려는 학부모와 학생들이 모이는 곳이라서 조금 더 공부에 좋은 환경이 조성된다는 점에 있습니다.근묵자흑이라고 공부 잘하는 학생이 옆에 있으면 자연스레 공부하는 시간이 길어져 학업 성취로 이어질 가능성이 큽니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중국은 전 세계 강대국 중 하나입니다.단기간 하락은 있을 수 있지만 장기적인 관점에서 볼 땐 앞으로 상승할 가능성이 큽니다.특히 주요 대도시 위주로 상승할 것으로 예상합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.발표일 기준으로 선 당첨만 인정하는 것으로 알고 있습니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전입 불가 조건이면 매수인이 실거주 할 수 없다는 뜻인데 위 조건에 맞은 매수인이 있을지 모르겠습니다. 어차피 내년까지 집이 비어져있는 것은 똑같아 25년 봄쯤 집을 내놓는 것이 바랍직해 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.보증금과 전입은 동시이행관계 입니다. 되도록이면 전입하시는 날 보증금을 납입하시길 바랍니다.추후 분쟁의 소지가 될 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.1주택자도 갈아타기 할 수 있으니 청약통장 유지하시길 바랍니다. 살아가면서 청약통장이 필요할 수 있습니다. 감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전쟁이 일어나기 전까지는 부동산 가격이 전쟁 이슈로 인해 하락하는 일은 없을 것으로 보입니다.과거 전쟁 이슈로 인해 부동산 경기가 나빠진 적이 없었기 때문입니다.만약 전쟁이 난다면 부동산은 움직일 수 없기 때문에 가장 큰 타격을 받게 될 것입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1인 1실 계약과 특약사항이 존재하면 임대인에게 허락을 맡는게 임대인과 임차인 입장에서 서로 좋을 수 있습니다.임대인 입장에서 다른 사람이 자고 가는 걸 선호하지 않아 특약을 넣은 것 같은데 분쟁의 소지가 될 수 있으니 임대인과 사전 협의를 하시는 것이 좋을 것으로 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.일반적으로 주거용으로 사용되는 오피스텔의 경우 부가세가 면제됩니다. 오피스텔이 상업적 용도로 사용될 경우 부가세가 적용될 수 있습니다. 감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.새로운 세입자가 들어와서 벽지를 해달라고 하지 않는 이상 임대인 입장에서 새로 벽지를 해주긴 어려울 것 같습니다.벽지가 색이 바랬다고 하여 사시기 곤란하다고 보긴 어렵기 때문입니다.감사합니다.