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아파트 지하주차장 2층으로 만들면 공사비가 엄청 많이 드나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.땅을 파는 일은 돈이 많이 들어갑니다.단순히 층을 올리는 건 인력을 투입하면 되지만 땅을 파서 지하를 만드는 건 어려가지 생각해봐야 할 문제들이 많습니다.
경제 / 부동산
23.11.06
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지주택은 왜 원수에게나 권하라고 하는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지역주택조합은 공동으로 땅을 매수해서 시공사 선정하고 공동주택을 짓는 것인데 공동으로 땅을 매입할 때 토지 주인 입장에서 비싸게 팔려고 하니 매입이 잘 안됩니다.그렇게 때문에 사업 진행이 늘어지면 한 두명 조합에서 이탈하게 되고 사업비는 날이 갈수록 늘어나고 공동주택을 짓기가 어렵습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.11.06
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경기도를 경기남도와 경기북도로 나누면 집값은??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지역을 나누는 것과 부동산의 상관관계는 크지 않습니다.그렇기에 별 상관없어 보입니다.
경제 / 부동산
23.11.06
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대한민국에 농지지역이 도시지역보다 많은 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.도시의 거대화를 막는 방법이며 농업의 활성화키는 방법이기도 하기에 농지지역으로 만들어 놓습니다.
경제 / 부동산
23.11.06
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계약취소할때 부동산 수수료 얼마주면 되는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 계약 취소시 중개인분과 협의 하시길 바랍니다.계약서를 쓰지 않는 이상 당사자의 협의가 우선입니다.
경제 / 부동산
23.11.06
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민영 주택청약 1순위 당첨 가능성 높이려면?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가점능 높이는 방법은 다양합니다.무주택 기간, 청약 점수, 아이 유무, 거주 지역 등홈페이지 둘어가면 알 수 있습니다.
경제 / 부동산
23.11.06
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분양권 계약시 다운계약을 하면 불법인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.불법입니다. 다운계약, 업계약 전부 불법입니다.계약하실 때 신중하게 하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
23.11.06
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달 토지를 구매하면 나중에 보장 받을 수 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.국제적으로 승인을 받지 않은 회사기 때문에 달 토지 매수를 한다 해도 인정 받기 어렵지 않을까 싶습니다.
경제 / 부동산
23.11.05
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아파트 배관 누수 누구 책임인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.윗층 누수라면 윗층 책임이 맞습니다.하지만 배관도 공용배관 세대내 배관이 있기 때문에 공용배관 문지라면 관리사무소 연락해서 해결하셔야 합니다.
경제 / 부동산
23.11.05
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부동산 거래시 이중계약 확인 방법은? 이중계약 대처방안은?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이중계약을 완벽하게 예방할 수 있는 방법은 없습니다.매도인의 행동과 계약서에 이중계약 하지 않는 특약을 거시고 그래도 이중계약을 한다면 소송을 통한 구제를 받아야합니다.
경제 / 부동산
23.11.05
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