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미분양 아파트들은 어떻게 처리되는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.미분양 아파트는 나중에 재분양 하던가 선착순 계약을 합니다. 그래도 미분양이면 할인 분양 들어갑니다.
경제 / 부동산
23.11.02
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살고있는 전세집이 경매로 넘어간다고 하는데 대처를 어떻게 해야할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.배당요구 하시구요. 자금이 있으면 선순위 채권자 금액이 얼마인지 확인 하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
23.11.02
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종이 계약서와 부동한 전자계약서 개별공시지가가 다른데 상관있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.각각의 기관에서 산정하는 방법이 다르니 소소하게 차이날 수 있습니다. 큰 금액이 아니니 문제되리라 생각되지 않습니다.
경제 / 부동산
23.11.02
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재개발은 어떻게 해서 결정이 되는 것인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재개발을 결정하는 건 누구 한 사람이 결정하는 것이 아닌 노후도 및 정책 결정 및 법률 개정으로 결정되어 집니다.
경제 / 부동산
23.11.02
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안녕하세요 이사 갈려고준비하고 있는데요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.100만원으로 보입니다.복비는 협의기 때문에 그 금액이 딱 정해져 있는건 아닙다.중개인이랑 협의해 보시길 바랍니다.
경제 / 부동산
23.11.01
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과거도그렇고 요즘에도 전세사기가 기승인데 차라리전세제도를 없애는게 좋지않을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.법으로 명시해 놓은 전세제도를 없애는 건 무조건 좋은 것은 아닙니다. 전세는 저렴하게 임차인이 거주할 수 있는 것이기에 전세를 없애는 건 대다수의 선량한 임차인이 더 안좋은 정책입니다.
경제 / 부동산
23.11.01
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주택청약은 세대원이 신청이 안되는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.세대원 신청도 가능합니다. 입주자모집공고를 보시면 세대주만 청약가능한지 세대원도 청약 가능한지 나와 있습니다.
경제 / 부동산
23.11.01
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융자가 높은 아파트 계약 시 주의할점이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대출이 얼마나 있는지 꼭 확인 하시길바랍니다. 전세 사기가 담보물을 경매해도 돈을 돌려 받지 못하는 것이기에 꼭 확인하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
23.11.01
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월세 계약했는데 월세사기도 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보증금 같은 경우는 금액이 적기 때문에 전세보단 사기 당할 일이 적습니다.하지만 대출이 많이 있으면 안심하면 안됩니다.
경제 / 부동산
23.11.01
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부동산 용어중에 근당권이란 용어는 어떤 뜻인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.근저당권은 장래에 생길 채권을 담보로서 미리 설정한 저당권 입니다.쉽게 말해서 대출을 해주고 담보를 설정하는 행위 입니다.
경제 / 부동산
23.11.01
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