답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.분양 계약을 했다면 본인이 결정한 것이기 때문에 계약 취소는 어려울 듯 하고 본인이 사업을 할 것이 아니라면 전매를 하는 것을 추천드립니다.분양을 이자 받아 이자 부담이 크다면 전매 또는 입주 후 매매가 최선이라 생각합니다.그 쪽으로 생각해보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 임대인이 실거주 하지 않는다면 임차인이 계약갱신청구권을 행사하면 임대인은 거절할 수 없습니다.결론만 말씀드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.싱가포르는 여러 국제기구에서 고소득 선진국으로 인정받지만 카타르는 경제 규모와 정치 체제 차이로 선진국 인정 범위가 좁습니다. 1인 당 GDP와 치안만으로 선진국을 판단하지 않고 민주주의, 인권, 사회복지, 지속가능성 등 종합 지표를 중시하기 때문입니다.카타르는 석유 의존도가 높아 지속 가능성이 취약하며, 노동자 인권이 문제가 되고 있으며 국왕 1인 결정 체제가 선진국으로 인정 받지 못하는 이유 중 큰 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약서에 19일로 기재되어 있으면 19일 전에 중개사가 연락드릴 것입니다.기다려보시길 바랍니다.혹시 모르니 먼저 연락하는 것을 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.설날이라 단기간 복잡한 것이라 주차단속을 하지 않는 단지가 많아 보입니다.2~3일 정도 참는게 답이라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 팔 때 노후화된 집을 팔 때 가격이 저렴해 지긴 합니다.다만 매수하는 분들이 리모델링을 하고 들어 올 것이라 큰 문제는 안됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1층 지역난방인데 따뜻한 방법은 1층이라 한계가 있겠지만 적정 온도를 설정해두고 계속 난방을 on 해놓는 것이 가장 좋다고 생각합니다.난방을 on, off 계속 하면 데우는 시간이 있기 때문에 난방비가 더 올라 가게 됩니다.따라서 난방을 적절한 온도로 유지하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.새 아파트를 먼저 구매하면 즉시 2주택자가 되어 다주택 과세가 적용됩니다. 기존 거주하고 있는 주택이 언제 매도될 지 모르기 때문입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이재명 정부의 부동산 정책은 공급 확대와 수요 억제의 투트랙 전략으로 집값 안정을 목표로 하지만 단기 규제 강화로 매물 감소와 전세 불안이 부작용으로 나타나 논란이 많은 듯 합니다.장기적으로는 주택 공급 135만호 계획이 긍정적이지만 실행 속도와 세금 정책의 균형이 관건이라 봅니다.현재 주식 시장 활황으로 부동산 안정화가 될 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다. 계약서 원본을 잃어버렸다고 해서 임대차 자체가 무효되거나 재계약이 불가능해지는 건 아닙니다.임대이도 임대차 계약서가 있을 수 있으니 사본 요청 하시거나 임대인에게 솔직하게 계약서 원본 찾지 못해서 재계약서 한 부 쓰자고 말씀하셔도 되겠습니다.너무 걱정 마시길 바랍니다.감사합니다.