답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 세금 합산 되지 않습니다.같은 세대 가족 구성원이 아니기 때문에 동거인으로 들어가도 무방합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.규제지역 9억 이하 아파트 생애최초 LTV는 부부합산 1억 이하 소득까지만 적용되며 합산 2억 소득엔 적용 안됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.3억 7천 아파트 풀 대출은 불가능 하며 LTV 등 규제로 약 1억 1천~2천 정도 현금이 필요합니다.취득세, 부대 비용도 들어가니 신중하게 선택하시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.GH 전세임대 잔금 입금은 보통 오전 9~10시로 사전 안내되지만 오후 1~2시 이후에 실제 입금되는 일도 잦으니 실무상 입금 확인 이후 이사를 권장드립니다.사정이 급하면 중개사, 공사 담당자와 사전 협의로 긴급처리 문의도 가능합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.LH전세임대 상한은 1억 ~ 1억 3천 수준입니다. 공고별 상한 확인 필수입니다.동생 자금 지원은 증여세 한도 초과 시 증여로 간주, 차용증 작성 사적 채무 소명이 필요합니다.동생 명의로 임대차 계약 후 실제 입주 하면 특별한 문제가 되지 않지만 실입주자와 명의 불일치는 복지, 공공, 청약 등 일부 정책에서 문제가 생길 수 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.동대표 임기는 보통 2년입니다.관리규약에 따라 다르지만 대부분의 아파트 동대표 임기는 2년입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임차인이 해당 부동산에 전월세로 들어갈 때 임대인이 지방세를 정상적으로 납부하고 있는지 확인함으로써 임차인이 소유권 분쟁이나 체납으로 인한 압류, 경매 등 문제에 휘말리지 않도록 하려는 이유가 큽니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요기는 궁금한 사항을 질문 올리는 곳입니다.따라서 질문을 올려주시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.매도인과 직접 연락하여 사정을 말씀드리고 반환을 요청해보시길 바랍니다.원칙적으로 또는 법적으로 매도인이 돌려주지 않아도 되지만 사정을 듣고 돌려줄 수도 있습니다.협의해 보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.질문의 내용을 이해하지 못했습니다.질문형으로 다시 질문해주세요.