답변 내역
- 부동산 전세 중개 문의할때 궁금한 사항안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전세를 구할 때도 여러 부동산 중개업소에 동시에 의뢰해도 됩니다.의뢰에 제한은 없고 법적으로 문제도 없습니다.실제로 요즘처럼 매물이 적은 상황에서는 여러 중개사무소에 동시에 문의하는 편이 유리합니다.중개사무소가 정보를 잘 공개하지 않는 경우가 종종 있는데 매물 자체가 적은 경우, 좋은 매물은 전화로 소진되는 경우, 중개사 간 경쟁으로 공유를 꺼리는 경우가 있습니다.감사합니다.경제 / 부동산25.06.1800
- 이렇게 하면 돈을 안정적으로 벌 수 있을까요?안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.상가나 건물을 임대해주는 보증금 및 상가 월세를 지급 받게 됩니다.쉽게 말해서 건물주가 되면 안정적으로 돈을 벌 수 있습니다.누구나 꿈꾸는 생활이라 아내 분이 의심이 되나 봅니다.감사합니다.경제 / 부동산25.06.185.01명 평가00
- 미등기 신축아파트 전세대출 질문드려요.안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세대출은 집주인의 소유권 등기를 확인한 뒤 보증을 서주기 때문에 등기가 되어 있지 않으면 주택의 존재와 소유주를 법적으로 확인할 수 없어서 대출기관이 보증을 거절합니다.대출이 전혀 불가능한 건 아니지만 일반적인 방식보다 조건이 까다롭습니다.마음에 드는 아파트 주소를 가지고 은행에 자체 보증으로 미등기 신축 아파트 전세대출이 가능한지 문의하시길 바랍니다.감사합니다.경제 / 부동산25.06.185.01명 평가00
- 부동산 매매 가계약금 계좌 누구한테?안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.매도자한테 입금하시면 되겠습니다.매도인 계좌 확인하시고 본인 명의 계좌로 입금하세요.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.경제 / 부동산25.06.1700
- 서버 둘 수 있는 비상주 사무실 같은 서비스가 있을까요?안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.SOHO형 비상주 사무실이나 공유 오피스 실제 장비설치를 허용하는 임대인을 찾아보시길 바랍니다.입주형 사무실 소호 공간에서 협의 시 허용이 가능할 듯 합니다.감사합니다.경제 / 부동산25.06.1700
- 전세계약 중도 해지 가능한 사항인가요????안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.지금 당장 중도 계약 해지는 어려울 듯하고 임대인에기 쥐가 출몰하니 방역업체를 불러 해결해 달라고 요청하시길 바랍니다.임대인은 목적물을 사용, 수익 할 수 있게 할 의무가 있습니다.만약 제대로 된 조치를 취하지 않을 시 그 때 중도해지를 고민해 보시길 바랍니다.감사합니다.경제 / 부동산25.06.1710
- 정말 감사해요100
- 깡통전세와 역전세는 어떻게 다른가요?안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.깡통전세와 역전세는 비슷한 개념입니다.깡통전세는 매매가보다 전세가가 높아 보증금을 받기 어려운 매물을 말하는 것이며, 역전세는 기존 세입자보다 새로운 세입자가 기존 전세금보다 낮게 들어오는 것을 말합니다.감사합니다.경제 / 부동산25.06.1700
- 세종시로 이사를 하려고 해요 세종시 살기는 어떤가요?안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.세종시는 우리나라 행정도시로서 공무원 부부들이 많이 거주하고 있습니다.아직 교통이 미흡하지만 상권 및 학군이 나쁘지 않습니다.편의시설은 거의 다 갖춰진 상태입니다. 학군은 새뜸마을이 가장 좋다고 말할 수 있습니다.도보권으로 걸어서 학원을 다닐 수 있습니다.감사합니다.경제 / 부동산25.06.1700
- 자금조달계획서가 계약당시와 잔금시점간 항목이 달라도 될가요?안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.통상적으로 문제가 되진 않습니다.경미한 금액 차이는 큰 문제가 되지 않으며 실제 자금의 흐름이 더 중요합니다.감사합니다.경제 / 부동산25.06.1700
- 무순위 주택청약 동일일자 발표인 경우 동시 신청할 수 있는 케이스가 있나요?안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일반적인 청약은 중복청약에 일부 제한이 있지만 무순위 청약은 중복하여 청약하는 것에 문제가 없습니다.기회가 되면 모두 청약하시길 바랍니다.감사합니다.경제 / 부동산25.06.1700