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답변 내역

최근 경제정책 변화, 물가상승 체감에 영향이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.최근 물가 상승 요인과 정부 정책의 관계는 유가 인상과 금리 변동, 세금 정책 변화에 따라 물가가 상승하고 있습니다.농축산물 가격 상승으로 채소, 고기, 계란의 가격이 인상되었고 유가 상승으로 인해 교통비가 증가하고 있습니다. 향후 유가와 금리 변동성에 따라 물가 상승률이 변동할 수 있으나 정부의 물가 안정 정책이 효과를 보고 있어 단기적으로는 물가 상승률이 안정세를 보일 것으로 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.03
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6월 1일부터 월세, 전세 신고를 해야 하는데 계약한지 얼마 안에 해야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전월세 신고제란 임차인 권리 보호 목적으로 시행된 제도로 주택 임대차 계약일로부터 30일 이내에 임대인, 임차인이 공동으로 신청해야 합니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.03
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이번대선이후 세종과 울산 부동산값이 뜨고있다던데?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.세종시가 뜨는 이유는 대통령실과 국회 이전 소식 때문에 뜨는 것이고 울산은 정책 이슈 보다는 낙폭이 과대하여 반등으로 보여집니다.대선 때문에 울산 부동산이 뜨는 것은 아닌 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.02
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아파트 단지 내에 커뮤니티 시설 설치된 곳들 많던데 활용도 측면에서 만족도는 어떠하신가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 커뮤니티 시설 중에 가장 만족도가 높은 것은 헬스장입니다. 헬스장 가까운 곳에 있어서 만족도가 높습니다.반면 다른 시설은 그리 만족도가 크지 않습니다.
경제 / 부동산
25.06.02
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부동산 경매를 위해 가장 조심해야 할 사항들은 무엇이 있을가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 경매의 핵심은 권리분석을 통해 하자 없는 물건을 선택하고 싸게 경매를 통해 구입하는 것입니다.절차에 대해 잘 아셔야 하고 손해가 나지 않기 위해 좋은 부동산을 선택해야 합니다.경매는 권리분석이 반을 차지 하니 권리분석틀 철저하게 하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.02
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맛집블로거 활동, 솔직히 힘든 점이 많을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.맛집 블로거의 가장 크게 힘든 점은 꾸준하게 하는 점이 가장 큰 힘듬입니다.무언가를 꾸준히 하는 것이 가장 어렵습니다.꾸준히만 하면 다른 부수적인 문제는 없다고 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.02
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경제학 공부, 현실 경제에 정말 도움 될까요? 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.경제학 공부가 헌실에 도움이 되지 않는다고 생각하지만 개인적인 의견으로 큰 도움이 된다고 생각합니다.수요와 공급 법칙을 예로 들면 모르는 사람이 없을 정도로 많은 사람들이 경제를 알고 있습니다.따라서 경제학은 경제를 이해하는데 큰 도움이 된다고 생각합니다.
경제 / 부동산
25.06.02
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아파트 매매가 되었는데 날짜조정에 관해서요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.매매계약이 체결되었고 잔금일이 확정되었으면 그 날에 소유권 이전 및 인도가 되는 것이 맞습니다. 매도인은 반드시 약속한 날에 집을 비워줘야 할 법적 의무가 있습니다.정중하게 사정을 설명하고 입주일을 조정해 줄 수 있는지 매수인에게 요청은 가능하나 매수인이 허락할지 모르겠습니다.일단 정중하게 요청해보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.02
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LH청약 당첨 아파트 방충망, 사비로 교체해야 할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.입주한지 얼마 되지 않았으면 하자보수 청구 하시면 되겠습니다. 임대아파트가 아니라 분양을 통해 입주를 한 아파트라면 하자보수청구를 하시는 것이 가장 좋은 선택이라 생각합니다.걱정마시고 하자보수 청구하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.02
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전세계약 만료 한달전에 집주인에게 돈을 못 받는 상황을 인지했습니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세보증금은 보증보험에서 전세 만료일 이전에 미리 받을 수 없습니다. 보증금 반환 청구 요건은 전세계약이 만료되어야 하며 임차인이 이사를 나가고 전출신고도 되어 있어야 합니다. 따라서 현재 상황에서 전세 만료일에 임대인이 보증금을 반환하는 것이 최선이라 내용증명과 미이행 시 임차권 등기명령을 실행하고 강제 경매까지 하겠다고 내용증명을 보내시길 바랍니다.강경하게 나가는 것이 좋아보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.02
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