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답변 내역

중기청대출에서 청년버팀목대출 문의드립니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청년버팀목전세자금 대출의 경우 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 청년이 신청가능 하며 무주택 세대주 또는 계약 후 세대주 예정자여야 합니다.위 사항으로 단기적이고 실거주 목적이라면 무방하며 대출 실행 전까지 신규 전셋집 주소지로 전입후 세대주로 전환한다면 청년버팀목전세대출 받는데 큰 문제는 없을 것으로 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.05.21
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오늘따라 주택관리사 시험이 더 어렵게 느껴지는 걸까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택관리사는 상대평가로 어려운 시험에 속합니다. 공부하실 때 어려운 것이 당연합니다.어려워야 실제 시험에서 쉽게 문제를 풀 수 있습니다.너무 걱정마지 마시길 바랍니다. 공부가 잘 안되는 날에는 인정을 하시고 암기보단 강의나 복습을 하시길 바랍니다.또한 법과목이 많아 민법 조문 같은 경우는 그대로 외우시는 것을 추천드립니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.05.21
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러닝하면서 부동산 투자 정보 얻는 방법 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.러닝하면서 듣기 좋은 부동산 관련 팟캐스트를 알려드리겠습니다.부동산 클라우드집코노미월급쟁이부자들삼프로TV다들 런닝하면서 많이 듣는 팟캐스트입니다.한 번 들어보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.05.21
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주짓수 도복 할부 가능한 곳이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.도복을 할부로 결제할 수 있는 곳은 많이 없습니다.개인적으로 저렴하게 구입하고 싶으면 당근이나 번개 또는 중고나라를 이용하여 중고 도복을 구입하시길 바랍니다.상태가 양호한 도복을 저렴하게 구매할 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.05.21
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에어비앤비 숙소 예약 시 원자재 가격 변동 영향이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.에어비앤비 숙소 대부분은 개인 소유주가 임대하는 주거공간입니다. 그런데 다음과 같은 이유로 운영 비용이 상승하게 되면 호스트가 숙박료를 조정할 가능성이 있습니다.목재, 철강, 시멘트, 인건비 등이 인상되면 노후 시설 수리, 리모델링 비용이 상승하여 추가적인 비용은 숙박료로 전가하는 유인이 생깁니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.05.21
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용인특례시로 이사갈까해요 살기어떤가요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.용인시는 강남 접근성이 좋고 분당도 가까워 선호하는 지역입니다.용인에서도 수지와 죽전을 추천드리며 아이가 있으면 수지구청쪽 추천드립니다.병원은 분당쪽 차병원과 서울대병원으로 진료를 보러 가며 교통은 용인-서울 고속도로와 경부고속도로 그리고 분당선과 신분당선이 있어 입지가 좋습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.05.21
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원룸중도퇴실 2달치 월세에 대해 궁금해요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.계약 만료 전 중도 퇴실 시 2달 치 월세는 7월 말까지 거주하지니 8~9월달 월세를 말하는 듯합니다.임대인에게 연락하여 문의하시는 편이 좋을 듯합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.05.21
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부모님 사망 후 상속 받게 되는 아파트 명의 이전 할려면 어떻게 해야 할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.상속재산 명의이전 방법에 대해서 말씀드리겠습니다.일단 사망신고를 하시고 기본증명서 / 가족관계증명서를 발급 받습니다. 사망신고는 보통 30일 이내 해야합니다.상속인이 2명 이상일 경우 협의분할서를 작성하며, 상속인이 1명이면 단독 상속 동의서를 작성하여 등기 준비서류를 준비하여 관할 등기소에 등기를 신청하시면 되겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.05.21
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전세 계약 앞두고 전망 좋은 집이 좋을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산은 입지가 생명입니다. 구축이라도 개발호재가 많다면 가격 상승이 신축보다 더 높을 수 있습니다.개발 호재 없는 신축아파트는 처음엔 좋으나 시간이 흐를수록 가격이 더디게 상승하여 개인적으로 호재 많은 구축아파트를 추천드립니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.05.21
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도시가스 재정적자를 외교를 통해서 풀어갈때 미국의 천연셰일가스를 구매하고 허브기지를 구축하는 것은 어떨까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일단 외교를 통해 도시가스 허브를 만들려면 외국의 동의가 필요합니다.문제는 대가 없이 동의를 해주는 나라는 없을 것입니다.따라서 허브를 만든다고 해도 이익의 절반 정도를 외국에 줘야 하는 상황이 발생할 수도 있고 이러한 상황에서 허브를 만들지 않고 직접 수입하는 것이 더 저렴할 수도 있습니다.외교를 잘해야겠지만 쉽지 않은 선택이라 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.05.21
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