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아파트 소단지보다 대단지가 선호되는 이유는 뭔가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 중에서도 대략 1,000가구 이상을 수용할 수 있는 아파트를 대단지 아파트로 불립니다.대단지 아파트는 기본적으로 브랜드의 이미지를 함께 가지고 가기 때문에 신뢰도와 주택의 가치를 올려줄 수 있는 좋은 상품으로 거래도 활발해 불황기에도 안전하다는 평가를 받습니다.단지 규모가 큰 만큼 많은 입주민이 거주하게 되는데 부지가 크고 입주민이 활용할 수 있는 시설물이나 커뮤니티 시설이 들어오기 수월합니다. 그리고 단지 밖에는 공원이나 정원을 조성하고 휴식이나 여가시간을 보낼 수 있는 시설을 갖추고 있습니다.이러한 장점으로 대단지 아파트를 선호하고 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.18
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원룸 자취방 온수가 잘 안나오는데 연락해야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.원룸 보일러 문제인 것 같은데 임대인에게 문의하시길 바랍니다.임대인은 임차인이 목적물을 사용, 수익할 수 있도록 해야 하므로 임대인에게 연락하여 보일러 수리 요청하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.18
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소상공인 지원 대출 및 정부지원정책 왜 해주나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.소상공인 지원의 정부지원 정책의 경우 자영업을 영위하는 과정에서 정부의 정책 때문에 소득이 감소됨에 따라 여러 지원책이 나오는 경우가 많습니다.코로나 때 거리두기 정책으로 소상공인 생계 및 소득에 타격을 입는 것이 명확하기에 정부에서도 소상공인을 위한 정책을 펼치는 것입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.18
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주택 매도 후 부모님 집으로 전입신고?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아버지 경기도 D 주택으로 전입신고 했을 때 아버지와 같이 거주하는 것이 아니기 때문에 세대분리가되는 것이 맞습니다.6월 서울의 B주택으로 이사하기 전까지 아버지 D 주택으로 전입신고 해도 큰 문제가 생기지 않습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.18
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신도시에는 아이들이 많은 편인데, 어떠한 이유에서 인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.신도시는 기존 구도심에 비해 상대적으로 저렴한 가격에 더 넓은 주택을 구입할 수 있습니다.따라서 신혼부부와 저학년 아이를 둔 부모들의 경제력에 맞고 쾌적한 주거환경을 제공해줍니다.또한 신도시는 보육시설이나 교육 프로그램이 잘 갖춰져 있어 자녀를 둔 부모님들이 선호합니다.요즘은 젊은 부부들은 신축 아파트 위주로 매매하기 때문에 위와 같은 현상이 나타나는 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.18
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복권 구입이 신용카드로 가능하게 되면 어떠한 문제점이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.신용카드로 복권 구입을 막아 놓은 것은 사행성 조장의 우려가 크기 때문입니다. 우리가 일상적으로 신용카드를 사용하지만 카드 대금을 지불하기 전까지 카드 사용금액은 엄연한 빚입니다. 신용카드로 로또 구매가 가능하다면 별다른 경각심도 없이 쉽게 빚을 내서 로또를 사는 사람들이 늘어날지 모릅니다.위와 같은 우려로 현금결제만 복권을 살 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.18
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혹시 지금이 지방부동산 투자적기인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재 지방의 부동산 시장은 침체를 거듭하고 있습니다.국민의 힘에서 다주택자에게 추가적으로 부동산 매입 시 중과세를 폐지하겠다는 정책까지 들고 나왔습니다.앞으로의 부동산 시장은 양극화로 대변될 수 있습니다. 서울의 부동산 시장도 양극화로 인해 강남과 비강남의 격차가 커지고 지방도 광역시급 부동산 가격과 비 광역시급 부동산이 점차 벌어질 것으로 예상합니다.따라서 지방의 부동산 투자 적기는 맞으나 입지가 좋은 곳으로 선별적으로 접근해야 된다고 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.18
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아파트에서 살면서 조심해야하는거는?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아파트 살면거 조심해야 할 것은 층간소음 입니다. 아파트 특성상 윗집 옆집 모두 사람이 거주하고 있기 때문에 소음에 민감할 수 밖에 없습니다.층간 소음을 가장 조심해야하며 공동 주택이다보니 쓰레기를 함부로 버리는 이웃 주민이 있는데 이것도 조심해야 합니다.옆집에 피해를 주면 안된다는 생각으로 거주하시면 좋을 듯 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.18
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이사햇는데 주소 원래잇던데로 두고 이사만해도 상관없나요 ? 꼭 주소변경해야되나요 ?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전입신고 의무자는 새로운 거주지로 이사한 날부터 14일 이내에 새로운 거주지의 행정복지센터 및 온라인으로 전입신고를 해야 합니다.만약 전입신고를 하지 않을 시 과태로를 물 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.18
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임대인의 채권양도통지서 비협조시 대책방안이 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.혹시 계약서에 채권양도통지서 비협조 시 손해배상을 청구 할 수 있다는 문구를 넣으셨는지 궁금합니다. 만약 손해배상을 청구할 수 있다는 문구를 넣었으면 추후 비협조 시 손해배상을 청구할 수 있으며 더 나아가 계약을 취소할 수 있다고 임대인에게 협조 요청 하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.18
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