답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.김포 사우동 근처 공인중개사 사무소 발품을 팔아야 할 것 같습니다.보증금 500선 투움은 구하기 어려울 것으로 판단되나 찾아보면 있을 수도 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.국토부는 임차인이 전세계약을 체결하기 전에 임대인의 다주택자 여부, 전세반환보증 사고 이력 등을 확인할 수 있는 임대인 정보 조회제도를 확대 시행한다고 합니다.임차인은 전세계약 체결 전부터 임대인의 HUG 전세금반환보증 가입주택 보유 건수, 보증 금지 대상 여부, 최근 3년 동안 대위변제 발생 건수 등을 확인할 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.토지거래허가제는 토지 투지 억제와 지가 안정을 도입된 제도로 토지의 투기적 거래가 성행하거나 지가가 급등할 우려가 있는 지역을 토지거래허가구역으로 지정해 적용합니다.해당 지역에서는 토지계약 전 관할 시,군의 허가를 받아야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이번에 세종시 부동산 가격이 들썩이는 건 이재명 대통령이 국회와 대통령실 이전을 세종시로 하겠다고 공약을 해서 입니다. 따라서 앞으로 대통령실과 국회가 이전한다는 뉴스가 본격화되면 다시 한 번 부동산 가격이 상승할 것으로 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘 오프라인 상권이 온라인으로 이동하고 인플레이션으로 인해 외식 및 물가가 올라 오프라인 상점이 많이 문을 닫고 있습니다.서울의 대표 상권인 홍대, 이태원, 강남을 가봐도 공실이 많이 보일 것입니다.공실이 많은 것은 사실이기에 잘 보시고 계신 것입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세자금보증은 세입자가 은행에서 전세대출 받을 때 한국주택금융공사가 보증서를 발행해주는 것입니다. 즉 한국주택보증공사가 임차인을 보증해 주는 것입니다. 임대인이 전세금 미반환 시 공사가 대신 전세금을 돌려주는 건 전세지킴보증이며 이는 별도 신청해야 합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.주택 컨디션에 따라 다릅니다. 보통 3천/60 정도면 괜찮은 투룸 구하실 수 있을 실 겁니다.조금 더 저렴한 투룸은 1천/45 도 있습니다.가까운 근처 공인중개사 찾아가서 발품을 팔면 괜찮고 저렴한 물건 찾으실 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.위 비용 외 추가로 드는 비용으 무엇이 있는지 알아보시길 바랍니다.그리고 평당 가격이 실내 사용 면적 기준인지 건축허가상 기준인지 물어보시는 것도 중요합니다.또한 준공 후 A/S는 언제까지 해주는지도 알아보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.떡을 꼭 돌려야 하는 건 아닙니다.하지만 전통적으로 이사 후 이웃에게 떡이나 작은 선물을 돌리는 것은 앞으로 잘 지내보자는 뜻으로 예의와 배려의 표현이라 돌리시는 것을 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울과 수도권은 선거가 끝나고 부동산 가격 상승을 예상합니다.민주당이 집권하게 되면 똘똘한 1채 프레임이 지속될 것으로 생각하기 때문에 지방보다 서울과 수도권 중심으로 투자를 하시길 바랍니다.감사합니다.