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부여나 청양쪽에는 부동산이 어떨까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부여 쪽 시골집 알아보시니 답변드리겠습니다.시골집은 수리를 해야하기 때문에 시세가 낮은 편입니다.입지가 좋지 않은 곳은 1억이면 매수하실 수 있습니다.원하는 매물 찾아서 근처 부동산 문의하시는 것이 가장 빠릅니다.문의 한번 해보세요.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.01
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윔블던 효과가 발생하는 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.윔블던 효과가 왜 나타나는지 한 마디로 정의하자면 “최고가 아니면 살아남을 수 없다.” 입니다.시장은 인구가 받쳐 준다면 세계의 중심이 될 수 있지만 그 안에 플레이하는 플레이어들은 세계에서 가장 유능한 플레이어가 모이기 때문에 세계 정상 즉 최고가 아니면 살아남을 수 없습니다.이러한 결과로 윔블던 효과가 나타나는 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.01
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우리나라 세금이 낭비되는 곳이 어디 어디 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.세금이 대표적으로 낭비되고 있는 사업은 저출산 사업 입니다.세금을 쏟아붙고 있지만 저출산 탈출의 기미는 보이고 있지 않습니다.세금이 붙고 출산률을 올릴 수 있다고 생각하지 않아 정부에서 저출산 예산은 기업 살리는 곳에 썼으면 좋겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.01
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요즘 청약통장이 의미가 있나요? 납입도 안하고 그냥 있어요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다시장은 돌고 도는 시장입니다. 지금 현재 청약통장이 필요가 없다고 생각이 들어도 미래에는 청약통장이 필요할 수 있습니다.미래를 생각하시어 청약통장 하나 쯤음 개설하여 가지고 가시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.01
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정부의 부동산 대출 규제가 아파트 매매시장에 미치는 영향은 무엇인가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.정부의 대출규제가 부동산 매수세에 영향을 줘서 매수하기 어렵게 만드는 효과가 있습니다.부동산은 매도자, 매수자 협의로 계약하기 때문에 매도자는 많은데 매수자가 없으면 가격이 내려갑니다.대출 규제는 수요에 영향을 줘서 부동산 가격 안정화에 기여하게 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.01
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악성 미분양 아파트가 발생하는 주요 원인이 어떻게 될까요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.악성 미분양이 발생하는 주요 이유는 입지입니다.입지가 좋지 않기 때문에 분양을 받지 않고 입지 좋은 곳을 노리는 청약자가 많습니다.또한 요즘 분양가가 높아 분양을 받을 수 없는 분들도 많습니다.가격 조정이 필요할 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.01
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악성 미분양 아파트란 무엇이며 일반 미분양과 어떤 차이가 있을까요???
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.악성 미분양은 분양을 했지만 장기간 청약자가 없어팔리지 않은 것을 말합니다.앞으로도 팔리지 않을 확률이 높기 때문에 악성미분양으로 불리우고 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.01
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최근 서울 아파트 매매가격 상승세가 둔화된 이유가 무엇일까요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.최근 상승세가 둔화된 이유는 기존 상승에 대한 피로감과 국제 경기 악화, 가격에 대한 거부감이 크다 할 수 있습니다.버는 소득 대비 부동산 가격이 높아 지속적으로 상승하게 될지 미지수 입니다.현명하게 결정하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.01
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수도권 지역별 아파트 매매가격 변동 추이는 어떻게 되고 있을까요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.작년부터 올 상반기까지 서울 주요지역 상승세가 지속되었으나 현재는 상승에 대한 피로감과 가격 상승에 대한 반감으로 부동산 시장이 얼어 붙고 있습니다.향후 상승세가 지속될지 아니면 가격 하락이 시작될지 아무도 할 수 없으나 현 상황을 봤을 때 좋은 상황은 아닙니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.01
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부동산 법규가 주거 안정성에 미치는 영향은?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.임대차 보호법 같은 경우 서민의 주거 안정성이 강화되기 때문에 부동산 관련 법규가 주거 안정성에 미치는 영향은 크다 할 수 있습니다.주택 청약 같은 경우도 서민의 주거 안정과 공정성, 투명성에 영향을 크게 미치기 때문에 법규의 중요성이 크다 할 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.01
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