전문가 프로필

답변 내역

주상복합과 아파트의 면적이 다른이유를 알려주세요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주상복합은 발코니란 서비스 면적이 없고 아파트는 발코니란 서비스 면적이 있으니 이 부분을 확장할 수 있는 아파트가 더 넓어보이는 것이 당연합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.28
0
0

괜찮게본 매물의 집주인이 등기부등본상 세명이 나오는데 계약은 누구랑 맺어야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공동지분이 있는 물건으로 보입니다.계약서 작성 시 세분이 공동 집주인으로 되어 있으면 직접 계약서 작성하는 매도 당사자에게 다른 지분권자 두 분이 위임장 작성하여 주시거나 세분이 계약서 작성 시 공동으로 서명 날인 방법으로 계약하시면 되겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.28
0
0

노후 대비를 위해서 준비 할 만한 자격증이 어떤게 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.노후 대비 추천 자격증으로 법무사, 세무사, 변리사 등 많은 전문직 자격증이 있습니다만 접근이 쉬운 자격증으로는 공인중개사와 주택관리사가 있습니다.두 자격증을 노후 자격증으로 취득하는 경우가 많이 있으니 알아보시길 바랍니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.28
0
0

공인중개사 취득을 하고 일반 기업에 들어갈 수가 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사 취득 후 일반 기업에 취직하기는어렵습니다.공인중개사를 중개 목적으로 기업에서 채용을 하지 않기 때문입니다.하지만 소속공인중개사로 중개법인이나 개업 공인중새업소에 취업을 할 수 있으니 이러한 방법이 자격증 취득 후 취업할 수 있는 방법 중에 하나입니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.28
0
0

도로명 주소는 무엇을 근거로 만들어졋나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.도로명 주소로 바뀐 이유는 조금 더 정확하게 주소를 특정하기 위해서 바꾸었습니다.기존 지번 주소는 토지의 합병과 도로가 새로 생겨남에 따라 주소 식별과 검색의 어려움이 있었습니다.도로명 주소로 바꾸면 도로명과 건물주소를 특정하면 보다 빠르게 주소를 찾을 수 있습니다.이러한 이유로 변경하게 되었습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.28
0
0

대치동은 언제부터 한국 교육열의 상징으로 자리잡았나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대치동이 교육 1번지로 불리우기 시작한 시기는 1996년도 쯤부터 입니다.학원이 밀집되어 있고 전국에서 서울로 몰려드는 시기라 그 쯤 강남 8학군이라는 신조어가 생간 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.28
0
0

공인중개사 거래방식에 대해 궁금증이 있습니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공동 중개 매물일 수 있습니다.같이 중개하는 개념인데 중개수수료를 1/2로 나눠 같이 중개 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.28
0
0

아파트도 거래 계약전에 부동산등기부 뿐만 아니라 토지대장, 지적도, 건축물관리대장, 토지이용 확인서 등의 서류를 확인해야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 거래 시 공인중개사의 확인 설명 의무로 인해 중개사가 필요한 부분은 설명해 드립니다.보통 등기부등본 정도만 확인하시면 되겠습니다.특수물건이 아닌 아파트 경우는 권리관리계가 복잡하지 않습니다.그렇기 때문에 등본만 확인하는 경우가 많습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.28
0
0

군인관사도 재산많으면 퇴거하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.군인관사는 재산이 많아도 퇴거 조항이 없는 것으로 알고 있습니다.군인이라는 신분으로 나라를 지키기 위해 오지에 있는 경우가 많습니다.이러한 이유로 재산 퇴거 조항이 없는 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.28
0
0

전세 계약 만료일에 관리비를 한 번 더 내야할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 계약 당시 한달 뒤 관리비 지급한 것으로 보이는데 10월 30일에 관리비를 지급해야 될 것으로 보입니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.28
5.0
1명 평가
0
0