답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공동명의 임대인이라고 해서 임차인들이 임차를 꺼리거나 그런 건 없습니다.다만 공동명의 임대인 입장에서 계약서 작성하실 때 공동 명의자 두 분 모두 계약서에 싸인해야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부부는 공동체입니다. 공동명의인 1가구 1주택 상태에서 추가 1주택을 추가 매수 한다면 1가구 2주택이 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개인적인 생각으로는 본인의 전문 분야를 강화시키는 자격증을 추천드립니다.경험없이 자격증만 취득한다고 해서 취직이 잘되는 시대는 아닌 것 같습니다.자격증 중에 전문 자격증을 따시는 것이 취직에 가장 도움이 되나 취득하기 어려움으로 마음가짐을 단단히 먹고 도전하시는 것을 추천드립니다.세무사, 법무사, 감정평가사 등 전문자격증을 추천드립니다,

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.의뢰인의 물건을 공인중개사 본인이 매수인으로 거래하는 자기 계약을 하면 안됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 맞습니다.오피스텔과 아파트 전용면적에서 발코니 유무에 따라 차이가 납니다.아파트는 발코니가 서비스 면적으로 들어가기 때문에 이 부분을 확장하면 확장한 만큼 오피스텔 보다 면적이 넓어집니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공시지가는 시장가격을 반영하지 않은 가격으로 실거 거래 가액에 대해서 세금 신고 하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.일반적은 대중들은 정차에 관심이 없습니다. 먹고 살기 바쁜 시대에 정치까지 신경쓰기 어렵죠.정상적인 것입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.같은 아파트에 같은 평이라도 세대 내의 전체적인 컨디션 및 층수 등 가격에 영향을 주는 요인은 많습니다.인테리어 유무도 가격에 영향을 미칩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.원룸 구하실 때 누수 흔적 있는지, 곰팡이가 있는지 확인 하셔야 합니다.곰팡이가 있으면 집이 습하다는 것인데 습한 집은 은근 불편합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.1. 가족 구성원을 남겨두고 전출 가능합니다. 전세 유지 가능합니다.2. 네 됩니다.3. 보증금 반환은 계약자에게 반환하는 것이 추후 분쟁 소지를 줄일 수 있습니다. 하지만 협의하에 가족에게 주믄 것도 가능합니다.