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공인중개사법 제33조 개업공인중개사 금지행위에 법정한도 초과하는 금품수수에 실비도 포함인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.중개업에 대해 법정한도까지 초과하여 중개수수료를받으면 안됩니다. 중개업에 대한 실비도 마찬가지입니다.하지만 겸업을 하고 있다면 겸업에 대한 실비 부분은 초과하여 받아도 됩니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.05
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오피스텔과 원룸의 차이가 뭐에요???
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.오피스텔도 원룸이 있고 투룸이 있습니다.다가구 주택 및 다세대 주택도 원룸이 있고 투룸이 있습니다.오피스텔과 원룸은 카테고리가 다릅니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.05
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빌라가 일억 에도 안 팔리고 있다면 가격만 낮춘다고 팔릴까요 현재 구매하려는 사람들이 없는 것은 아닐까요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.수요와 공급으로 인해 가격을 낮추면 수요가 증가합니다. 그 가격에 팔리면 적정가격이 정해지게 되는 것이지요.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.05
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부동산매매 중도금 관행보다 적게받아도되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.네 매도인 매수인 합의하여 결정하시면 됩니다.감사합니다...
경제 / 부동산
24.10.05
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과천 신규 분양아파트 분야가 실화인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.요즘 신축이 귀합니다.광명도 서울권이라 비쌉니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.05
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주담대 대출을 이주비 대출로 대환 문의
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.조합에서 선정되는 금융사에 따라 가능할 수도 있고 불가능할 수도 있습니다.금융사에 따라 다릅니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.05
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전세로 내놓은 주택은 부분소유로 보나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다. 세입자를 소유자로 보지 않습니다.다른 분이 지분을 가지고 있는 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.05
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농가주택이 있는 지목 전을 대지로 바꾸고 싶은데 가능할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.지자체 문의해야 하고 용도변경 신청해야 하는데 지목이 전인데 대지로 바꾸는 것은 까다롭습니다.담당 지자체 문의 하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.05
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재건축 이주비 대출 실거주와 세입자 차이
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.결론만 말씀드리면 세입자가 살아도 이주비 대출 동일한 조건으로 나옵니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.05
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제가 일반적으로 사람이 많이 다니는 길거리에다가 포토 키오스크를 설치해서 운영하는 부업을 하려고하는데요 이런경우 허가는어디다 받고 시작하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.영업장이 아닌 길거리에 포스기 설치는 어려울 듯 합니다.담당 시청 공무원에게 문의하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.05
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