경제
원룸 구할떄 꿀팁과 필수 항목들은 무엇이 있나요?
안녕하세요 결혼하고싶어미쳐날뛰는독거노총각입니다.
자취를 하기 위해서 월세집을 구할려고 할때 꿀팁이나 필수 항목들은 어떤게 있을까요??
제가 개인적으로 알고 있는건 방음 문제와 물이 잘나오는지 등 그것들만 알고있습니다.
그 외에도 무조건 자취를 할떄 알아야 할것들이 무엇이 있는지 궁금합니다. 많은분들과 자취 고수님들 및
잘 아시는 분은 답변 해주시면 감사하겠습니다. 답변 미리 감사드리겠습니다. 감사합니다.
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
방을 보실때는 누수나 결로로 인해 곰팡이가 있는지 잘보셔야 합니다
또 옵션이 있으면 잘 작동이 되는지 먼저 살펴보시고 이상이 있으면 바로 임대인께 고지를 하는게 좋습니다
나중에 본인 책임이 될수 있으니 그런부분을 염두에 두시면 됩니다
그리고 서류확인과 본인확인해서 계약서작성하시고 잔금치르고 전입신고,확정일자 받아두시면 됩니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
원룸 구하실 때 누수 흔적 있는지, 곰팡이가 있는지 확인 하셔야 합니다.
곰팡이가 있으면 집이 습하다는 것인데 습한 집은 은근 불편합니다.
안녕하세요!. 독거 총각님 새해 복 많이 받으세요
박영주 공인중개사입니다.
원룸을 구할 때 알아두면 좋을 꿀팁과 필수 항목들에 대해 말씀드리겠습니다.
■ 꿀팁입니다
1. 위치 확인입니다 : 교통 편의성과 주변 인프라(마트, 병원, 식당 등)를 고려하세요. 특히 대중교통과의 거리도 중요합니다.
2. 실제 방문해보세요 : 사진만 보고 결정하지 말고 꼭 직접 방문하여 방의 상태와 주변 환경을 확인하세요.
3. 소음 체크입니다 : 방음 문제는 매우 중요합니다. 이웃 소음이나 도로 소음이 심하지 않은지 확인하세요.
4. 계약서 검토입니다 : 계약서를 꼼꼼히 읽고, 불리한 조건이 없는지 확인하세요. 필요하면 전문가에게 상담을 받는 것도 좋습니다.
5. 전기, 가스, 수도 사용료 확인 입니다 : 월세 외에 추가로 나가는 비용이 어떤 것들이 있는지 미리 확인하세요.
6. 재계약 조건체크입니다 : 계약 만료 후 재계약 조건이 어떻게 되는지 알아보세요. 임대료 인상폭이나 조건이 중요할 수 있습니다.
■ 필수 체크 항목입니다
1. 청결 상태입니다 : 방이 깨끗한지, 곰팡이나 벌레가 없는지 확인하세요.
2. 수도 및 전기입니다 : 물이 잘 나오고 전기시설이 안전한지 점검하세요.
3. 가구 및 가전입니다 : 제공되는 가구와 가전이 무엇인지 확인하고, 필요한 것이 없는지 체크하세요.
4. 주차 공간확인입니다 : 차량을 가지고 있다면 주차 공간이 있는지 확인하세요.
5. 보안입니다 : CCTV나 출입 통제 시스템 등이 있는지 확인하여 보안이 잘 되어 있는지 체크하세요.
6. 관리비입니다 : 관리비가 포함되어 있는지, 별도로 내야 하는지 확인하세요.
이 외에도 개인적인 취향이나 필요에 따라 추가적으로 고려할 사항들이 있을 수 있습니다. 자취 생활이 즐겁고 편안하길 바랍니다!