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국내 부동산 다시 압구정과 반포, 잠실이 신고가 나오는 것 같은데 상승인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울과 수도권 핵심 입지 중심으로 상승이 계속되고 있습니다.미국의 금리인하와 한국의 금리인하 예상이 겹쳐 발생된 상승이라 생각되는데 앞으로 이 같은 상승이 지속되는지는 지켜봐야 할 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.21
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역세권은 보통 어느정도 거리를 의미하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 역세권은 500미터로 보고 있습니다.최근에는 1키로까지 넓히는 추세지만 500미터 정도가 역세권 입니다.
경제 / 부동산
24.09.20
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lh, sh, 청년매입임대 신청 했는데 중복 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.중복청약 가능합니다. 그리고 sh 당첨되면 sh계약하시면 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.20
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아파트 거실 LED등이 고장났는지 안됩니다 저희가 전세로 들어왔는데 아파트 거실LED등을 집주인에게 바꿔달라고 해야하나요?아님 그냥 저희가 알아서 바꿔쓰면 되나요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대인은 임차인이 목적물을 사용, 수익할 수 있게 해줄 의무가 있습니다.LED등이면 임대인에게 연락하여 수리해 달라 부탁드려 보세요.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.20
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저희 집 마당에 나무를 심었는데 강풍으로 나무가 쓰러지면 나라에서 보상해줄수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.강풍으로 집앞 나무가 쓰러졌는데 나라에서 보상해주는 제도는 없습니다.우리나라는 사유재산을 허용하기에 본인 물건은 스스로 지켜야 합니다.
경제 / 부동산
24.09.20
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세안고 매매의 단점이 뭐길래 이렇게 저렴한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.세를 안고 매매를 한다는 뜻은 실거주 목적이 아닌 투자자들만 접근이 가능한 물건을 말합니다.그러므로 실거주 가능 물건보다 가격이 저렴합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.20
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재개발시 관리처분 계획이란 무엇을 뜻한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재개발 관리처분계획이란 재개발 등 정비사업 지역에 조성된 대지와 기존 건축물 처분 및 관리에 관한 계획을 말합니다.종전의 토지와 건물물에 대한 소유권이나 그 이외의 권리를 정비사업으로 새롭게 조성이 되는 토지와 건축물에 대한 권리로 변환시켜 배분하는 것입니다.
경제 / 부동산
24.09.20
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재개발로 아파트가 많이 생기면 모두 입주가 가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.기업들은 분양이 안된다면 아파트를 짓지 않습니다.손익 다 따져서 아파트를 짓습니다. 분양이 안되면 기업이 휘청하기 때문에 신중하게 결정합니다.지금은 신축이 귀해서 고분양가에 분양을 하더라도 완판될 입지 위주로 분양을 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.20
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인천계양신도시 분양 괜찮은지 궁금합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.인천에서는 송도 다음으로 계양신도시 추천드립니다.이유는 서울과 출퇴근 하기 용이하기 때문에 인기가 많을 것으로 보고 있습니다.
경제 / 부동산
24.09.20
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국내 수도권 부동산은 지속 상승 중인건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울과 수도권 아파트 가격은 대출 규제를 한 상황에서도 상승 중에 있습니다. 미국의 금리인하 영향으로 대출 규제를 하지만 우리나라도 금리 인하 할 것으로 예상되어 매수세가 붙는 느낌입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.20
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