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일본 부동산 시장을 보면, 한국의 미래를 알 수 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일본의 부동산과 한국의 부동산은 다른 길을 가고 있습니다.일본은 평지가 많고 한국은 산이 많아 지형 자체가 다릅니다.또한 한국은 아파트 문화고 일본은 주택문화라 같은 듯 많이 다릅니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.30
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만약에 재개발을 하게되면 110/71일경우
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.110이 토지면적을 71이 건물 면적을 의미한다면, 감정평가는 토지와 건물 각각에 대한 시세를 기반으로 이루어질 수 있습니다. 두 가지 모두 평가의 기준이 될 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.30
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모바일 비플 페이와 카드형 온누리 상품권?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.비플페이는 온누리 상품권을 구매할 수 있는 어플입니다.계좌 등록을 하면 온누리 상품권을 매수할 수 있습니다. 온누리 상품권 어플도 있고 비플페이 어플도 있어서 각각 온누리상품권 구입할 수 있지만 연동은 되지 않습니다.각 어플에서 200만원 씩 총 400만원까지 구매할 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.30
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1명 평가
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9월 이사하기 좋은 날을 추천해주세요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 손 없는 날은 음력으로 계산되며 '손' 이라는 귀신이 돌아다니지 않는 날을 의미합니다.9월은 1일, 2일, 11일, 12일, 21일, 22일이 이사하기 좋은 날입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.30
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올해 한국의 경매상가의 흐름이 얼마나 매물이 증가하고 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.한국의 경매상가 흐름을 볼 때 매물이 얼마나 증가하고 있는지는 확인이 되지 않으나 경매상가 물권이 늘어나고 있으므로 경기는 좋지 않은 것 같습니다.오프라인에서 온라인으로 빠르게 전환됨에 따라 앞으로도 오프라인 상가의 경매 증가는 이어질 것으로 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.30
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주유소 중에 가격이 500원 이상 차이나는 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주유소마다 가격차이가 나는 이유는 다양합니다.정유사와 계약조건이 다른 경우가 많으며, 각 주유소마다 임대료, 인건비 산정이 달라 차이가 발생할 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.30
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부동산에서 소개해주는 대출상담사분과 계약해도될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산에서 소개해주는 대출상담사와 진행을 하신다면 편리한 점은 있습니다. 대출 신청부터 계약 체결, 대출금 입금까지 한 번에 진행이 가능합니다.반면에 여러가지 상품을 보고 금리가 가장 낮은 상품을 선택하지 못할 가능성도 있기에 이 부분을 잘 따져봐서 선택하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.30
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형제 간에 이사할때 보태주는 관례있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.관례적으로 형제간 이사를 할 때 선물이나 일정한 금액의 돈을 주는 문화는 있습니다만 전부 그런 것은 아닙니다.본인 사정에 따라 금액도 다르고 꼭 줘야한다는 법은 없으니 주고 싶으면 주고 그렇지 않으면 이사 때 저녁 한끼 정도 식사하면 될 듯합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.30
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부산 삼익비치 재건축 후에 어떻게 될지.. 궁금해요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.삼익비치는 부산 핵심에 위치해 있기 때문에 많은 분들이 관심의 대상이 되고 있습니다.향후 삼익비치보다 더 비싼 아파트는 나올 것입니다. 하지만 단기간에 그러기는 쉽지 않아보입니다.관심을 가지고 지켜보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.30
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잠실 진주아파트 재건축 분양은 언제인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.진주아파트는 잠실 래미안 아이파크라는 이름으로 분양되는 아파트입니다.편리한 교통과 롯데백화점 등 최적의 인프라로 많은 매수자들이 분양 소식을 기다리고 있습니다.재건축 진행 시 예상치 못하게 백제시대 집터와 저장구덩이가 발굴되면서 1년이란 시간을 보낸 단지이기도 합니다.당초 예상했던 분양도 올 하반기였는데 내년으로 연기가 불가피하며 입주 날짜도 2025년으로 미뤄질 것으로 예상합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.30
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